Eladó ház Érd, Érdliget 150 nm
Eladó ház Érd, Érdliget 150 nm
Eladó ház Érd, Érdliget 150 nm
+16 fotó
Hirdetéskód: 8918760
Referenciaszám: MH1675
Feltöltve: 1 napja

Érd eladó családi ház 4 szobás: 164,9 millió Ft

164,9 millió Ft
1 099 333 Ft/m²
150 m²
Alapterület
764 m²
Telek
4 szoba
Szobák száma
Újszerű, tágas, panorámás családi ház Érdligeten! Érdligeten, közkedvelt, fa neves, csendes, aszfaltozott utcában kínálok megvételre egy 764 m²-es, összközműves telken fekvő, nettó 150 m²-es, önálló családi házat, amely dupla garázzsal, nagy terasszal és páratlan kilátással rendelkezik a törökbálinti természetvédelmi erdős területre. Az ingatlan részletesebb megismeréséhez javaslom a bemutató videó megtekintését. Építés és műszaki tartalom: A ház 2022-ben, saját részre épült, a korszerű technológiai előírások betartásával, minőségi anyagokból, megfelelő száradási idők kivárásával. Falazat és szigetelés: - 30 cm-es Porotherm teherhordó falak, 10 cm-es tégla válaszfalak - 12 cm-es homlokzati dryvit szigetelés, 8 cm-es XPS lábazati szigetelés, 10 cm lépésálló aljzatszigetelés, 25 cm kőzetgyapot szigetelés a fa födémszerkezetbe Tető: - Terran fekete betoncserép - Színezett bádogozás Fűtés és komfort: - Modern és takarékos kondenzációs gázcirkó kazán - Padlófűtés minden helyiségben - 2 db 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma Nyílászárók és biztonság: - Fehér, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók - Többpontos, biztonsági záras, antracit bejárati ajtó - Riasztórendszer - 6 kamerás rendszer Kert és parkolás: - 764 m²-es, összközműves, enyhén lejtős telek - Elektromos nagykapu - Térkövezett kocsibeálló - Térkövezett parkoló a ház előtt - Motoros, színezett garázskapu A térkövezett kocsibeálló és a 30 m²-es dupla garázs kényelmes parkolást biztosít. A hátsó kertrész remekül kihasználható, akár jacuzzi, dézsa vagy szauna telepítésével, illetve nagyon hangulatos a zöld környezetnek és a szép kilátásnak köszönhetően. A vételár része a szép, gépesített konyhabútor és a beépített bútorok, de van lehetőség teljes berendezéssel is megvásárolni. A ház praktikus és jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik. Helyiségek listája: - 46,4 m² nappali–amerikai konyha, közvetlen kijárattal a 27,5 m²-es, napfényes teraszra - 14,8 m² szoba - 11 m² szoba (teraszkapcsolattal) - 10,5 m² szoba (teraszkapcsolattal) - 11,6 m² utcafronti szoba - 6,7 m² fürdőszoba - 3,2 m² zuhanyzó (külön, az utcafronti szoba mellett) - 5,9 m² előszoba - 5,1 m² háztartási helyiség - 5 m² közlekedő - 5,9 m² előszoba - 30 m² garázs - 3 m² fedett bejáró Az utcafronti, saját zuhanyzóval rendelkező szoba ideális vendégszobának, dolgozószobának vagy akár külön lakrészként is használható, az elszeparált elhelyezkedésnek köszönhetően. Természeti környezet, panoráma és környék. A ház egyik legnagyobb értéke a csodás, zavartalan kilátás a törökbálinti természetvédelmi erdőre. A hátsó kertből élvezhető panoráma garantálja a nyugalmat és a természet közelségét. Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik: - modern, újszerű, tágas otthont keresnek - csendes, zöld környezetre vágynak, - értékelik a panorámát és a nagy, napfényes életteret Az ingatlan értékesítésével kizárólag én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont egyeztetésével kapcsolatban hívjon bizalommal!

Tulajdonságok

Típus:
Családi ház
Szintek száma:
1
Állapot:
Újszerű
Fűtés:
Gázkazán
Építés éve:
2022
Terasz:
28 m²
Energetikai besorolás:
Nem adta meg a hirdető
villanyriasztógázkertkapcsolatosbeépített konyhabútorvízhőszigeteltjó beosztásúbeépített szekrénycsatornagarázsklímaösszkomfortosjó közlekedésűgépesítettcsendesteraszvilágosszigetelt

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

MH
Profilkép
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2

Hitelkalkulátor

Havi törlesztőrészlet 556 604 Ft
Második évtől
709 654 Ft
Kamat
7,99%
Végig fix
Futamidő: 20 év
Teljes hiteldíjmutató THM: 8,5%
Saját adatokkal kalkulálok
Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

MH
Profilkép
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

MH
Profilkép
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY

Promóció kép

Töltsd fel hirdetésed ingyenesen!

Egyszerű hirdetésfeladás ingyenesen

Feladom a hirdetésem