+16 fotó
Érd eladó családi ház 4 szobás: 159,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
159,9 M Ft
1,07 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
átlagos rezsiköltség
Érdligeten 764 m2-es, panorámás telken egy újszerű, 150 m2-es, 4 szoba + nappali + 2 fürdős ház
Újszerű, tágas, panorámás családi ház Érdligeten!
Érdligeten, közkedvelt, fa neves, csendes, aszfaltozott utcában kínálok megvételre egy 764 m²-es, összközműves telken fekvő, nettó 150 m²-es, önálló családi házat, amely dupla garázzsal, nagy terasszal és páratlan kilátással rendelkezik a törökbálinti természetvédelmi erdős területre.
Az ingatlan részletesebb megismeréséhez javaslom a bemutató videó megtekintését.
Építés és műszaki tartalom:
A ház 2022-ben, saját részre épült, a korszerű technológiai előírások betartásával, minőségi anyagokból, megfelelő száradási idők kivárásával.
Falazat és szigetelés:
- 30 cm-es Porotherm teherhordó falak, 10 cm-es tégla válaszfalak
- 12 cm-es homlokzati dryvit szigetelés, 8 cm-es XPS lábazati szigetelés, 10 cm lépésálló aljzatszigetelés, 25 cm kőzetgyapot szigetelés a fa födémszerkezetbe
Tető:
- Terran fekete betoncserép
- Színezett bádogozás
Fűtés és komfort:
- Modern és takarékos kondenzációs gázcirkó kazán
- Padlófűtés minden helyiségben
- 2 db 3,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma
Nyílászárók és biztonság:
- Fehér, 3 rétegű, hő- és hangszigetelt műanyag nyílászárók
- Többpontos, biztonsági záras, antracit bejárati ajtó
- Riasztórendszer
- 6 kamerás rendszer
Kert és parkolás:
- 764 m²-es, összközműves, enyhén lejtős telek
- Elektromos nagykapu
- Térkövezett kocsibeálló
- Térkövezett parkoló a ház előtt
- Motoros, színezett garázskapu
A térkövezett kocsibeálló és a 30 m²-es dupla garázs kényelmes parkolást biztosít.
A hátsó kertrész remekül kihasználható, akár jacuzzi, dézsa vagy szauna telepítésével, illetve nagyon hangulatos a zöld környezetnek és a szép kilátásnak köszönhetően.
A vételár része a szép, gépesített konyhabútor és a beépített bútorok, de van lehetőség teljes berendezéssel is megvásárolni.
A ház praktikus és jól átgondolt alaprajzzal rendelkezik.
Helyiségek listája:
- 46,4 m² nappali–amerikai konyha, közvetlen kijárattal a 27,5 m²-es, napfényes teraszra
- 14,8 m² szoba
- 11 m² szoba (teraszkapcsolattal)
- 10,5 m² szoba (teraszkapcsolattal)
- 11,6 m² utcafronti szoba
- 6,7 m² fürdőszoba
- 3,2 m² zuhanyzó (külön, az utcafronti szoba mellett)
- 5,9 m² előszoba
- 5,1 m² háztartási helyiség
- 5 m² közlekedő
- 5,9 m² előszoba
- 30 m² garázs
- 3 m² fedett bejáró
Az utcafronti, saját zuhanyzóval rendelkező szoba ideális vendégszobának, dolgozószobának vagy akár külön lakrészként is használható, az elszeparált elhelyezkedésnek köszönhetően.
Természeti környezet, panoráma és környék.
A ház egyik legnagyobb értéke a csodás, zavartalan kilátás a törökbálinti természetvédelmi erdőre.
A hátsó kertből élvezhető panoráma garantálja a nyugalmat és a természet közelségét.
Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik:
- modern, újszerű, tágas otthont keresnek
- csendes, zöld környezetre vágynak,
- értékelik a panorámát és a nagy, napfényes életteret
Az ingatlan értékesítésével kizárólag én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintési időpont egyeztetésével kapcsolatban hívjon bizalommal!
Hirdetéskód:8918760
Referenciaszám:MH1675
Frissítve:4 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 505 952 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 663 392 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Magic House Ingatlaniroda Az iroda összes hirdetése
+36 70 600 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érdliget városrészben
1 éve
1 kép
Eladó ház, Érd, Érdliget
170 M Ft 566,7 e Ft/m²
300 m²
21 608 m² telek
7 szoba
5 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd, Érdliget
149 M Ft 756,3 e Ft/m²
197 m²
1 088 m² telek
5 szoba
4 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd, Érdliget
149 M Ft 568,7 e Ft/m²
262 m²
1 150 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 159,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
1 kép
Eladó ház, Érd, Érdliget, Gyöngyvirág utca
168 M Ft 1,49 M Ft/m²
113 m²
550 m² telek
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd
165 M Ft 825 e Ft/m²
200 m²
2 400 m² telek
5 szoba
3 hónapja
15 kép
Eladó ház, Érd
149 M Ft 1,08 M Ft/m²
138 m²
671 m² telek
4 szoba