+6 fotó
Érd eladó családi ház 5 szobás: 229,99 millió Ft
alapterület
telek
szoba
229,99 M Ft
1,42 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
átlagos rezsiköltség
Érd-Liget kerületében a virágneves utcák között az őstölgyes közvetlen szomszédságában!
Érd-Liget kerületében a virágneves utcák között az őstölgyes közvetlen szomszédságában!
Új, ALACSONY ENERGIA FELHASZNÁLÁSÚ, 188 m2-es (hasznos lakóterület 162 m2), 4 szoba + nappalis családiház, MAGAS FELSZERELTSÉGGEL, OKOSHÁZ RENDSZERRE ELŐKÉSZÍTETT VILANYSZERELÉSSEL és EXTRÁKKAL, több mint 15 éve működő számos referenciával rendelkező tőkeerős cégtől!
Az ingatlan 1100 m2-es sík telekkel rendelkezik, 4 szoba (13,1; 13; 12; 11,9 m2) + nappali-konyha-étkező (51,6 m2), két fürdőszoba, kézmosó-WC, háztartási helyiség, előszoba, gardrób, garázs helyiségekből áll. A fő hálószobához saját fürdőszoba és gardrób tartozik.
A nappaliból közvetlen kapcsolat nyílik a hátsó teraszra ahonnan egy lépés a tágas kert, ami a szabadidő élményszerű eltöltésére, medenceépítésre is kiválóan alkalmas.
A szerkezet vasaltbeton sávalapra 30 cm vastagságú síkra csiszolt, egymáshoz ragasztott kerámia téglából épült, BETON FÖDÉMMEL, a homlokzatra 15 cm, a padlólemezbe 10 cm, a födémre 25 cm vastagságban került szigetelés. A külső nyílászárók 6 légkamrás, 3 rétegű üvegezés között argongázzal töltött, bukónyíló vasalattal szerelt minőségi műanyag ajtók és ablakok. Kívül kőpárkánnyal. Rejtett tokozásba szerelt elektromos mozgatású (wifi -ről is vezérelhető motor) alumínium redőnyökkel és rolós szúnyoghálóval ellátva.
A bent lakók lehető legjobb komfort érzetének megteremtését számos beépített gépészeti eszköz fokozza.
A fűtés és használati melegvíz ellátása hőszivattyú készülékről történik (a készülék választható 3 millió Ft értékben Panasonic vagy Daikin) padló hőleadással, a fürdőszobákban törölköző száritó radiátorokkal kiegészítve. Hővisszanyerős légcserélő gondoskodik, az állandó belső hőmérsékelt megtartásával, szellőztetés nélkül is az állandó friss levegő utánpótlásáról.
A belső befejező munkálatok az új tulajdonosok igényeinek megfelelően történik. A burkolatok (10 000 Ft/m2), beltéri ajtók, szaniterek, csaptelepek árlista alapján választhatók.
A vételár számos extrát vagy előkészítést tartalmaz a későbbi beszereléshez: vízszűrő, távirányításra működő automatizált nagykapu és hőszigetelt garázs ajtó, kaputelefon, viakolor térkőburkolat az autó felhajtón és személyi bejárón, Travertin mészkő burkolat, területrendezés után termőföld behordás, kerti csap, kívül tető síkba a nappaliban a függesztett mennyezetbe süllyesztett világítás, épített zuhanyzó, falba épített és falra szerelt WC blokkok.
Opcionálisan későbbi is telepíthető eszközök előkészítése: napelem, riasztó, külső megfigyelő rendszerek, központi panelról is vezérelhető okos otthon, központi porszívó.
A telken található egy ásott (gyűrűs) kút, ami a kert gondozásában és üdén tartásában nyújt költségmentes segítséget.
Az ingatlan elhelyezkedésének köszönhetően remek infrastruktúrával rendelkezik. általános iskola és óvoda 10-15 perc sétatávolságban megtalálhatók. Az M7-es autópálya le és felhajtó ága, Érd-Parkváros közelmúltban megújult városközpontja, autóbusz megálló (amelynek minden járata Bp. Etele térig közlekedik) szintén 5 perc autózással elérhető.
Várható átadás 2027 nyár.
Ha bármilyen kérdésed lenne az ingatlannal kapcsolatban, ne habozz felvenni velünk a kapcsolatot. Ügyfeleink bizalommal fordulhatnak hozzánk, hiszen készséggel állunk rendelkezésükre. Az ingatlan bemutatása mellett a mi célunk az, hogy segítsük megtalálni az ideális otthont. Akár készpénzből akár államilag támogatott vagy szabad piaci hitelt szeretnél felvenni a vásárláshoz, tanácsadó kollégánk díjmentes, banksemleges ügyintézéssel áll rendelkezésre. Igény esetén ügyvédi segítséget is ajánlunk a teljes ügymenet jogi lebonyolításához.
Hirdetéskód:9093099
Referenciaszám:EI2758
Feltöltve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 727 729 Ft
Futamidő 20 év
12. hónaptól 954 181 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 679 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 679 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érdliget városrészben
3 hónapja
13 kép
Eladó ház, Érd, Érdliget
225,5 M Ft 448,3 e Ft/m²
503 m²
771 m² telek
6 szoba
2 napja
1 kép
Eladó ház, Érd, Érdliget
220 M Ft 632,2 e Ft/m²
348 m²
1 062 m² telek
7+2 fél szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd, Érdliget
219,5 M Ft 903,3 e Ft/m²
243 m²
828 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 229,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 8 hónapja
1 kép
Eladó ház, Érd, Érdliget
220 M Ft 632,2 e Ft/m²
348 m²
1 062 m² telek
7+2 fél szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd, Érdliget
228,2 M Ft 736,1 e Ft/m²
310 m²
2 266 m² telek
7 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd, Érdliget
228,2 M Ft 736,1 e Ft/m²
310 m²
2 266 m² telek
7 szoba