+8 fotó

Érd eladó családi ház 4 szobás: 139,9 millió Ft

alapterület127 m²

telek861 m²

szoba4

139,9 M Ft

1,1 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2027

terasz

23,8 m²

energetikai besorolás

Érdligeten önálló, újépítésű családi ház átgondolt elrendezéssel eladó!

Érdliget kedvelt, családias részén kínálunk megvételre egy önálló, újépítésű családi házat, amely átgondolt elrendezésével, tágas helyiségeivel és korszerű műszaki tartalmával ideális választás lehet családok számára. Az ingatlan egy 861 m²-es, önálló saroktelken épül. A nappalihoz kapcsolódó terasz a hátsó, intim kertre néz, így tökéletes helyszínt biztosít a családi pihenéshez, grillezéshez vagy baráti összejövetelekhez. ÁTGONDOLT, ÉLHETŐ ELRENDEZÉS A ház hasznos alapterülete: 126,77 m2 Netto 106,37 m2 lakóterület + 20,4 m2 garázs + 23,8 m2 terasz A közel 40 m²-es, amerikai konyhás nappali tágas, világos és közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik. A három hálószoba egyenként megközelítőleg 12 m²-es, így valóban jól bútorozható, kényelmes életteret biztosítanak. A családi fürdőszobán kívül a szülői hálószobához külön, saját fürdőszoba és egy praktikus gardrób is kapcsolódik. A háztartási helyiség, valamint a közvetlenül kapcsolódó, egyállásos garázs tovább növeli az ingatlan kényelmét. KORSZERŰ MŰSZAKI TARTALOM: -30 cm-es Porotherm téglafalazat -15 cm EPS homlokzati hőszigetelés -Fa födémszerkezet -Cserépfedés -Fehér színű, műanyag nyílászárók -Hőszivattyús fűtési rendszer -Teljes padlófűtés -H-tarifa előkészítés -Háromfázisú elektromos hálózat -Elektromos garázskapu -A garázshoz és a főbejárathoz vezető térkövezés az ár részét képezi -Hideg- és melegburkolatok 5 000 Ft/m² értékhatárig választhatók LOKÁCIÓ: Az ingatlan Érdliget nyugodt, családi házas részén található, sétatávolságra a Papi-földek Városligettől, amely kellemes lehetőséget biztosít sétához, sportoláshoz és családi kikapcsolódáshoz. Érd városközpontja autóval körülbelül 5 perc alatt elérhető. A közelben megtalálható: -Stop Shop -Tesco -Aldi -gyógyszertár -bevásárlási lehetőségek -buszpályaudvar -Érd alsó vasúti megálló VÁRHATÓ ÁTADÁS: 2026 év vége Az ingatlan megbízható, referenciamunkákkal rendelkező kivitelező gondozásában készül. A vásárláshoz – az egyéni jogosultsági feltételek teljesülése esetén – CSOK Plusz és Otthon Start hitel is igénybe vehető. Minél korábban foglalja le új otthonát, annál több lehetősége nyílhat arra, hogy a burkolatokat, színeket és egyes műszaki részleteket saját elképzelései szerint alakítsa ki! Hívjon bizalommal a továbbiakért!

Hirdetéskód:9112139

Referenciaszám:U0050315

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

jó közlekedésű

panoráma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 442 668 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 580 416 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.