+10 fotó

Érd eladó családi ház 5 szobás: 134,9 millió Ft

alapterület134 m²

telek1 206 m²

szoba5

134,9 M Ft

1,01 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

terasz

18 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

Érden 1206 m2-es telken egy ÚJ 134 m2-es, 4 szoba + nappalis családi ház

Új építésű családi ház Érd Fenyves-Parkvárosban – 4 szoba + nappali, hőszivattyú, garázs, tágas terasz, nagy telek! Érd Fenyves-Parkvárosban egy aszfaltozott utcában eladó 1206 m²-es telken egy ÚJ ÉPÍTÉSŰ, nettó 133,86 m²-es, 4 szoba + nappalis, önálló családi ház. Az ingatlan vasalt, szigetelt beton sávalapra épül, 30-as Porotherm tégla főfalakkal és 10 cm-es Ytong válaszfalakkal. A homlokzatra 15 cm dryvit, az aljzatra 12 cm lépésálló és fa födémre 30 cm kőzetgyapot szigetelés kerül. A tető Bramac cserépfedést és színezett bádogozást kap, esztétikus és időtálló megjelenéssel. A fűtésért egy energiatakarékos, hatékony hőszivattyú felel, padlófűtéssel a teljes házban. A használati meleg vizet a hőszivattyúra kötött HMV tartály biztosítja Fehér, műanyag, 3 rétegű hő- és hangszigetelt nyílászárókat építenek be. Kétmérőhelyes villanyóra dobozt építenek be, lesz egy 3 x 16 A-es nappali óra és így előkészítve a "H" tarifás órának. Nagykapun bejutva, térkövezett kocsibeálló és motoros garázsajtóval ellátott, fűtött dupla garázs teszi kényelmessé a parkolást. A burkolatok, beltéri ajtók és szaniterek tetszés szerint választhatók, megadott értékhatárig felár nélkül. A kivitelező rugalmas és tapasztalt, így egyedi igények is egyeztethetők. Helyiségek: – 31,1 m² nappali-konyha-étkező, melyből kiléphet egy 18,1 m²-es fedett teraszra – 15,3 m² szoba – 10,5 m² szoba – 9,5 m² szoba – 9,5 m² szoba – 8,2 m² fürdő – 7,9 m² közlekedő – 6,3 m² előtér – 5,2 m² háztartási helyiség – 1,4 m² kamra – 1.3 m² Wc – 27,9 m² garázs – 8,1 m² fedett bejárat Az építkezés 2026 folyamatosan halad, a hirdetésben szereplő fotók 2026.07.09.-én készültek. A vételár a kulcsra kész állapotra vonatkozik, amely 2026 decemberre várható. Lokáció: Fenyves-Parkváros alsó részén, aszfaltozott utcában helyezkedik el, egy természetvédelmi terület közelében Autóval 5-10 percen belül Interspar, boltok, üzletek, posta, gyógyszertár, iskola, óvoda, bölcsőde, játszótér, buszmegálló található. Finanszírozás: Az ingatlan megvásárlásához többféle hitel felvétele is igénybe vehető, így akár fix 3%-os hitellel és illetékmentesen szerezheti meg ezt az új építésű otthont. Bankfüggetlen, tapasztalt hitelügyintéző partnerem díjmentesen segít megtalálni a legkedvezőbb konstrukciót. Az ingatlannal és megtekintési időpont egyeztetéssel kapcsolatban hívjon bizalommal!

Hirdetéskód:9102954

Referenciaszám:MH1741

Frissítve:9 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

csendes

étkező

garázs

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kertkapcsolatos

összkomfortos

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 426 847 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 559 672 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.