+10 fotó

Érd eladó családi ház 4 szobás: 198 millió Ft

alapterület126 m²

telek820 m²

szoba4

198 M Ft

1,57 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

15 m²

energetikai besorolás

A++

napelem

Van

átlagos rezsiköltség

Új építésű, kulcsrakész családi ház Érd Fenyves-Parkváros kedvelt részén!

Érd Fenyves-Parkváros kedvelt részén új építésű, azonnal költözhető, prémium minőségű családi ház várja tulajdonosát! A 820 m2-es, összközműves telken helyet kapott kulcsrakész, bruttó 163 m2 / nettó 126 m2 + 15 m2 terasz alapterületű, duplakomfortos otthon minden részlete gondos tervezésről, és precíz kivitelezésről tanúskodik, az ott lakók maximális kényelme érdekében. Exkluzív amerikai konyhás nappali teszi komfortossá a mindennapokat. 3 ideális méretű hálószoba szolgálja az ott lakók kényelmét, valamint egy igényes, kádas fürdőszoba, egy praktikus, zuhanyzóval beépített mosókonyha, külön mosdó, közlekedő és egy tágas előszoba. A kényelmes parkolást fűtött garázs és térkövezett kocsibeálló biztosítja. A nappaliból kertkapcsolatot adó terasz és a ház mögötti intim kert tökéletesen megteremti a nyugodt pihenés és feltöltődés harmóniáját, ideális helyszíne lehet a kellemes családi- és baráti összejöveteleknek. Területkimutatás: amerikai konyhás nappali étkezővel (45,5 m2) szoba (13,8 m2) szoba (12,1 m2) szoba (12,1 m2) fürdőszoba (6,7 m2) mosókonyha + zuhanyzó (5,3 m2) mosdó (1,3 m2) közlekedő (2,8 m2) előszoba (5,1 m2) garázs (18,9 m2) terasz (15,0 m2) Műszaki jellemzők: Vasbeton sávalap, Bakonytherm 30 N+F kerámia falazóblokk tégla főfalak, 15 cm dryvit szigeteléssel, 25 cm tetőtéri kőzetgyapot szigeteléssel, 10 cm lépésálló padló szigeteléssel, valamint 10 cm XPS lábazati szigeteléssel. 6 légkamrás, 3 rétegű hang- és hőszigetelt nyílászárók kívül-belül műkő párkánnyal, elektromos alumínium redőnnyel és szúnyoghálóval felszerelve. A kellemes hőmérsékletről hőszivattyús fűtésrendszer gondoskodik padlófűtéses hőleadással, továbbá 1 db 3,5 kW-os és 1 db 2,5 kW-os inverteres hűtő-fűtő klíma, és hőcserélős szellőztető rendszer is hozzájárul a ház komfortjához. Ezenfelül 6 kW-os napelem-rendszer is felszerelésre került. A kényelmes parkolást fűtött garázs, valamint térhálós beton alappal készített, térkövezett dupla kocsibeálló, elektromos kapu- és garázskapu biztosítja. A védelmet mozgásérzékelőkkel felszerelt riasztó, és videós kaputelefon szolgáltatja. Az elismert, garanciát biztosító építtető magas színvonalú munkáját számos referenciaháza és elégedett vásárlója tanúsítja. Kitűnő elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden egészségügyi és oktatási intézmény, valamint sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség megtalálható, hozzájárulva a mindennapi ügyek könnyed intézéséhez. Impozáns családi ház kiváló elosztással, nagy kerttel, jó közlekedéssel, számos extrával, Érd méltán Rózsadombnak is nevezett részén, melyet mindenképpen érdemes megtekinteni! További információval kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.

Hirdetéskód:9159256

Referenciaszám:EH-2030002

Frissítve:29 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

duplakomfortos

étkező

fűtött garázs

gáz

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kaputelefon

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

mosókonyha

redőny

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 626 507 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 821 461 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.