Hirdetéskód: 9173628
Referenciaszám: EH-203012
Feltöltve: 2 napja
Érd eladó családi ház 4 szobás: 299,9 millió Ft
299,9 M Ft
1,66 M Ft/m²
181 m²
930 m²
4 szoba
Új építésű családi ház Érd Fenyves-Parkváros elegáns negyedében!
Igazán különleges otthon lehet most az Öné Érd Fenyves-Parkváros legszebb, elegáns negyedében!
Szakszerű kivitelezés
A méltán elismert, kizárólag luxus ingatlanokat építő kivitelező - 25 éves szakmai tapasztalatának és precíz tervezésének köszönhetően-, ismét egy kompromisszum-mentes ingatlant alkot az ott lakók maximális kényelme érdekében, számos extrával felszerelve, prémium kategóriás építőelemeket felhasználva, gondosan ügyelve a színvilág és a beépített anyagok harmóniájára.
Kitűnő elhelyezkedés
Az impozáns, bruttó 232 m², nettó 181 m² + 28,2 m² terasz alapterületű, teljesen önálló családi ház egy 930 m²-es saroktelken kapott helyet.
Kényelmes lakótér
Hangulatos, kandallóval beépített, konyhasziget előkészítéssel rendelkező amerikai konyhás nappali teszi komfortossá a mindennapokat. Privát szekció szolgálja a szülők kényelmét, saját hálószobával egybenyíló gardróbbal, valamint káddal, zuhanyzóval és dupla mosdóval felszerelt fürdőszobával. További 2 ideális méretű szoba került kialakításra, valamint egy káddal ellátott fürdőszoba, egy praktikus háztartási helyiség, kamra, és egy tágas, beépített szekrény elhelyezésére alkalmas előszoba. A kényelmes parkolásról fűtött dupla garázs gondoskodik.
Kedvező fenntarthatóság
A minimális energiaigényű fűtési rendszernek és gépészeti egységnek köszönhetően az ingatlan a rendkívül költséghatékony A+ minimális energiaigényű minősítést kapta, (CO₂-kibocsátása A++) valóban kedvező fenntarthatóságot biztosítva.
Beltér
•12 000 Ft/m² értékben választható belső burkolatok
•egyedi, tömör borovi fenyő beltéri ajtók, 8 db, egyenként 300 000 Ft értékben
•Travertin mészkő belső párkányok
•szaniterek és csaptelepek 3 000 000 Ft értékben, a megadott lista szerint
•a két fürdőszobában törölközőszárítós radiátorok
•dió színű REHAU nyílászárók háromrétegű, Low-E, argongázzal töltött üvegezéssel
•a nyílászárók típusai: 4 m és 3,2 m széles emelő-toló szerkezetek, fix üvegfelületek, bukó-nyíló ablakok és erkélyajtók
•a nyílászárókkal azonos színű redőnyök: 7 db motoros, távirányítós, a többi kézi működtetésű
•színazonos keretű szúnyoghálók: az erkélyajtókon pliszé, az ablakokon kívülről szerelt, fix kivitelben
•két oldalán saroküveges, zárt égésterű, légfűtéses kandalló (MB Kandalló Lucy 14 tűztér, 14 kW), külsőlevegő-csatlakozással, Leier LSK-200 kéményre kötve
Kültér
•Leier 30 NF falazat, Leier 10 NF válaszfalak és betonfödém
•20 cm Austrotherm Grafit homlokzati hőszigetelés; 15 cm Fibram lábazati hőszigetelés
•25 cm Austrotherm polisztirol födém-hőszigetelés, felette 6 cm járható betonfelülettel
•gépi vakolat és gépi esztrich beton
•WPC díszítőelemek a homlokzaton és a kapukon
•Travertin mészkő burkolat a homlokzaton és az utcafronti kerítésen; Travertin külső párkányok
•Viastein térburkolat mokka árnyalatban az udvaron és az utcafronton
•motoros garázskapu és WPC borítású, motoros úszókapu
•a kertben durva tereprendezés
•videós kaputelefon
•fűtött medence, szaletli, kerti lounge felárral igényelhető
Szerkezet és gépészet
•Daikin vagy Stiebel Eltron hőszivattyú, padlófűtéssel az egész házban
•zónavezérelt fűtés, helyiségenként külön szabályozható, Wi-Fi-s termosztátokkal
•központi hővisszanyerős szellőztetőrendszer
•4 db inverteres, hűtő-fűtő légkondicionáló: egy a nappaliban, három a hálószobákban
•nyitás- és üvegtörés-érzékelőkkel felszerelt DSC riasztórendszer, két kezelővel az előszobában és a garázsban; a rendszer otthoni tartózkodás mellett is élesíthető
•BWT központi vízlágyító rendszer
•központi porszívó
Területkimutatás
amerikai konyhás nappali (54,5 m²)
szoba (12,2 m²)
szoba (12,1 m²)
szoba (12,1 m²)
fürdőszoba (10,2 m²)
fürdőszoba (4,8 m²)
háztartási helyiség (10,8 m²)
gardrób (8,2 m²)
kamra (3,0 m²)
előszoba (16,7 m²)
dupla garázs (36,0 m²)
terasz (28,2 m²)
belépő (2,5 m²)
Kitűnő lokáció
Kedvező elhelyezkedésének köszönhetően a közelben minden egészségügyi és oktatási intézmény, valamint sportolási, kikapcsolódási és bevásárlási lehetőség megtalálható, kényelmes mindennapokat biztosítva.
Megtekintés
Kiváló minőségben épülő luxus ingatlan Érd méltán Rózsadombnak nevezett részén kényelmes belső terekkel, beépített extrákkal, számos kényelmi funkcióval ellátva, melyet mindenképpen érdemes megtekinteni!
További információval kapcsolatban készséggel állok rendelkezésére.
(A hirdetés NEM tartalmaz AI által generált látványképeket és szöveget, minden esetben a jelenlegi, valós állapotot mutatja).
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
Hőszivattyú
2026
28 m²
A+
Nincs
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 842 2
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 244 224 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 842 2
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 842 2
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fenyves-Parkváros városrészben
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd, Fenyves-Parkváros
275 M Ft 1,1 M Ft/m²
250 m²
901 m² telek
5 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd, Fenyves-Parkváros
275 M Ft 1,17 M Ft/m²
235 m²
901 m² telek
5 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Érd, Fenyves-Parkváros
299 M Ft 1,2 M Ft/m²
250 m²
901 m² telek
5+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 299,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd, Fenyves-Parkváros
285 M Ft 1,1 M Ft/m²
260 m²
1293 m² telek
7 szoba
3 napja
20 kép
Eladó ház, Érd, Fenyves-Parkváros
275 M Ft 675,7 e Ft/m²
407 m²
1179 m² telek
5 szoba
3 hónapja
6 kép
Eladó ház, Érd, Fenyves-Parkváros
299,9 M Ft 1,71 M Ft/m²
175 m²
910 m² telek
4 szoba
