+9 fotó
Hirdetéskód: 9115756
Referenciaszám: HZ052829-5293132
Feltöltve: ma
Érd eladó családi ház 3 szobás: 76 millió Ft
76 millió Ft
844,4 ezer Ft/m²
90 m²
699 m²
3 szoba
Két ház egy saroktelken, garázzsal, pincével.
**ÉRD – ISTVÁNTELEPEN 699 NM-ES SAROKTELKEN, 82 NM-ES CSALÁDI HÁZ, KÜLÖNÁLLÓ 40 NM-ES KISHÁZZAL, GARÁZZSAL ÉS PINCÉVEL**
Érd kedvelt, rendezett és csendes részén, Istvántelepen kínálok megvételre egy **699 nm-es, aszfaltozott utcában található saroktelken álló, 82 nm-es családi házat**, amely kiváló lehetőség lehet saját otthon kialakítására, befektetésre vagy akár többgenerációs együttélésre.
Az 1970-es években épült családi ház **esztétikai és műszaki korszerűsítést igényel**, ugyanakkor több fontos munkálat már megtörtént: **a fűtési rendszer és a vízvezetékek cseréje néhány éve megtörtént.**
### A családi ház elrendezése:
* 2 egész szoba
* 1 félszoba
* konyha étkezővel
* kamra
* fürdőszoba káddal és zuhanyzóval
* külön WC
Az épület **betonfödémes, cseréptetős**, az ablakok redőnyösek. A fűtést cirkó biztosítja, a meleg vizet bojler adja, az egyik szobában pedig klíma is rendelkezésre áll.
### Különálló, kb. 40 nm-es kisház – kiadva!
Az udvarban található egy **kb. 40 nm-es különálló melléképület/kisház**, amely jelenleg is **bérbe van adva**, így az ingatlan már jelenleg is rendelkezik egy különálló bevételi lehetőséggel.
A kisház különösen értékessé teszi az ingatlant:
* **befektetési célra** is kiváló lehet,
* a jelenlegi bérbeadás révén bevételt termelhet,
* illetve **többgenerációs családok számára** is praktikus megoldást jelenthet.
### Garázs, pince, parkolás
A nagy méretű udvarban több autó számára is elegendő parkolóhely áll rendelkezésre.
Emellett az ingatlanhoz tartozik egy **kb. 20 nm-es, szerelőaknás garázs**, amelyből egy **kb. 10 nm-es pince** nyílik. A garázs és a pince további tárolási, műhely- vagy hobbi célú lehetőségeket biztosít.
### A környék
Az ingatlan **Érd Istvántelep** részén található, rendezett, csendes környezetben.
Elhelyezkedése kifejezetten praktikus: **iskola, óvoda, tömegközlekedési lehetőségek és bevásárlási lehetőségek** is könnyen elérhetők.
Az **Érdi Nagyállomás néhány perc sétára** található, így a vasúti közlekedés is kényelmesen elérhető.
### Kinek ajánlom?
Az ingatlan jó választás lehet azok számára, akik:
* saját igényeik szerint szeretnének felújítani egy családi házat,
* nagyobb, **699 nm-es telket** keresnek,
* befektetési lehetőséget látnak a különálló, jelenleg is kiadott kisházban,
* többgenerációs otthonban gondolkodnak,
* vagy olyan ingatlant keresnek, amelyben **a lakhatás mellett különálló bérbeadható egység** is kialakítható.
**A ház felújítást igényel, viszont a kiváló telekméret, a saroktelek, a különálló kisház, a garázs és a pince olyan adottságok, amelyek hosszú távon komoly értéket képviselnek.**
Energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van.
További információért, illetve megtekintéssel kapcsolatban várom hívását bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen!
Varga Éva Eszter ***************
Referencia szám: HZ052829-ZE
Tulajdonságok
Családi ház
Átlagos
Gázkazán
1972
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Hitelkalkulátor
Második évtől
315 308 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Istvántelep városrészben
Frissítve: 1 hónapja
12
79,9 millió Ft 1,23 millió Ft/m²
Eladó ház, Érd, Érdliget
Frissítve: 1 hónapja
15
72,45 millió Ft 635,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd, Városközpont
Frissítve: 4 hónapja
1
70,5 millió Ft 742,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd, Érdliget
Frissítve: 18 napja
1
81,9 millió Ft 580,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd, Érdliget
Frissítve: 1 hónapja
20
69,9 millió Ft 635,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd
Frissítve: 2 éve
5
79,8 millió Ft 831,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd
