+17 fotó

Érd eladó családi ház 6 szobás: 94,9 millió Ft

alapterület158 m²

telek714 m²

szoba6

94,9 M Ft

601 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Felújítandó

fűtés

Gázkazán

építés éve

1990

terasz

16 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Érden 714 m2-es telken, egy 158 m2-es, 2 szintes felújítandó családi ház melléképületekkel

Tágas, könnyen kétgenerációssá alakítható családi ház Érd–Parkvárosban, 714 m²-es telken, két nagy melléképülettel! Érd–Parkváros alsó részén, csendes, aszfaltozott utcában eladó egy 714 m²-es telken elhelyezkedő, kétszintes, nettó 158 m² lakóterületű, 4 szoba + 2 nappali + 2 fürdőszobás, felújítandó családi ház, garázzsal, tárolóval, teraszokkal és 2 db nagyméretű melléképülettel. Az ingatlan egyik legnagyobb előnye a tágas lakótér és a sokoldalú hasznosíthatóság. Felújítást követően kényelmes családi otthon alakítható ki belőle, de mérete és kétszintes elrendezése miatt akár kétgenerációs használatra is alkalmassá tehető. A telken a lakóház mellett egy 38,5 m²-es tégla melléképület, valamint egy 50 m²-es, szerelőaknával rendelkező műhely is található, így az ingatlan azok számára is érdekes lehet, akik lakhatás mellett műhelyt, vállalkozási, hobbi- vagy tárolóterületet keresnek. Az ingatlan nem lakott, tehermentes és azonnal birtokba vehető. Műszaki leírás: - 1990-ben épült - B30-as tégla falazat - Beton födém - Palafedésű tető - Régi gázkazán - Vegyestüzelésű kazán - Radiátoros hőleadás - Fa szerkezetű bejárati ajtó - Fa nyílászárók redőnyökkel Az épület masszív, erős szerkezettel rendelkezik, ugyanakkor jelenlegi állapotában komoly műszaki és esztétikai felújítást igényel. Helyiségek Földszint: - 18,4 m² szoba - 18,2 m² szoba - 13,6 m² nappali, az emeletre vezető lépcsőtérrel - 9,6 m² étkező - 6,5 m² fürdőszoba - 4,6 m² konyha - 9,5 m² kazánház - 9,6 m² fedett bejárat Emelet: - 34,5 m² nappali, kapcsolattal a 3 m²-es loggiához - 19 m² szoba, kijárattal a 13,4 m²-es fedett erkélyre - 18,8 m² szoba, kijárattal a 13,4 m²-es fedett erkélyre - 5,9 m² fürdőszoba Kert és parkolás: A telek bal oldalán található nagykapun keresztül megközelíthető, betonozott kocsibeállón akár 4–5 gépkocsi kényelmes parkolása is megoldható. További épületek: - 16,7 m²-es, zárható garázs - 11 m²-es tároló - 38,5 m²-es, tégla falazatú melléképület, amelyet 1-2 főnek lakhatásra alkalmasá lehet kialakítani - 50 m²-es, vegyes falazatú, szerelőaknával rendelkező műhely Jogi háttér és birtokba adás: - Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tulajdonosa egy gazdasági társaság - Tehermentes - Nem lakott, azonnal birtokba vehető - A térképmásolaton a hátsó, 50 m²-es műhely nem szerepel - A többi épület feltüntetése rendezett - Energetikai tanúsítvány: H Remek elhelyezkedés: Az ingatlan Érd egyik kedvelt, családi házas övezetében található, ahol a nyugodt lakókörnyezet kiváló közlekedési kapcsolatokkal párosul. Pár perc sétára Spar, boltok, üzletek, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelő, falatozó, dohánybolt, szépségszalon található. Kiváló közlekedés: Az ingatlantól mindössze 3 perc sétára található a buszmegálló, ahonnan a 729-es, 731-es és 739-es autóbuszok közlekednek Budapest-Etele tér és Érd-Városközpont irányába. Autóval az M7-es autópálya 6 perc, az M0-es és M6-os 10 perc alatt elérhető. Finanszírozás: - Az ingatlan megvásárlásához hitel is igénybe vehető. - Bankfüggetlen, tapasztalt hitelszakértő partnerünk díjmentesen segít a finanszírozási lehetőségek összehasonlításában és az igényekhez legkedvezőbb konstrukció kiválasztásában. Az ingatlan értékesítésével kizárólag én foglalkozom, az ingatlannal és megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal.

Hirdetéskód:9154359

Referenciaszám:MH1751

Frissítve:8 napja

Egyéb tulajdonságok

beépített szekrény

csatorna

csendes

erkély

étkező

garázs

gáz

gépesített

hőszigetelt

jó beosztású

jó közlekedésű

kertkapcsolatos

melléképület

összkomfortos

redőny

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 300 280 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 393 721 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.