+17 fotó

Érd eladó családi ház 7 szobás: 199 millió Ft

alapterület180 m²

telek780 m²

szoba7

199 M Ft

1,11 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Felújított

fűtés

Elektromos

építés éve

2007

erkély

15 m²

terasz

12 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Eladó családi ház Érd, 180nm, 199.000.000Ft - Kétgenerációs családi ház Érden

KÉTGENERÁCIÓS CSALÁDI HÁZ ÉRD-PARKVÁROSBAN – 180 m², KÉT ÖNÁLLÓ LAKRÉSZ, 780 m²-ES TELEK Érd-Parkvárosban kínálunk megvételre egy 180 m²-es, 780 m²-es telken elhelyezkedő családi házat, amely kialakításának köszönhetően két generáció számára is egymástól elkülönülő, önálló életteret biztosít. Az ingatlan egy albetétet képez, ugyanakkor a két lakrész funkcionálisan jól szeparált: külön bejárattal, külön kapuval, saját terasszal, kerítéssel elválasztott privát kertrésszel és külön térkövezett autóbeállóval rendelkeznek. Mindkét lakrészhez 2-2 gépkocsi kényelmes, telken belüli parkolására alkalmas beálló tartozik. A két lakrész között egyetlen közös falszakasz található, amely jelenleg gipszkartonnal lezárt. Igény esetén az eredeti ajtókapcsolat visszaállítható, így a két egység közvetlenül összenyitható. I. LAKRÉSZ Az egyszintes lakrész helyiségei: - 28 m²-es amerikai konyhás nappali - 12 m²-es hálószoba - 15 m²-es gardrób - kádas fürdőszoba WC-vel - külön WC - előszoba - 12 m²-es, részben fedett terasz A lakrészhez saját használatú, privát kert tartozik, kialakított grillezőrésszel. II. LAKRÉSZ A kétszintes lakrész földszintjén 35 m²-es amerikai konyhás nappali–étkező, előszoba, valamint zuhanyzós fürdőszoba található WC-vel. A nappalihoz 15 m²-es terasz és saját, elkülönített kertrész kapcsolódik. Az emeleten 3 különálló hálószoba, valamint egy kádas, WC-vel felszerelt fürdőszoba található. Az ingatlanhoz ezen felül egy 12 m²-es külön gépészeti helyiség, kerti tároló és pakolásra alkalmas padlástér tartozik. MŰSZAKI TARTALOM Az ingatlan jelenlegi kialakítása 2025 novemberében került befejezésre, és használatbavételi engedéllyel rendelkezik. - 15 cm homlokzati hőszigetelés - fa gerendás födém, 25 cm ásványgyapot hőszigeteléssel - háromrétegű műanyag nyílászárók - az emeleti lakrészen elektromos redőnyök okosotthon-funkcióval és -szúnyoghálók - helyiségenként telepített klímás hűtés-fűtés - H tarifás elektromos ellátás - hőszivattyús padlófűtés előkészítése, kiépített helyiségenkénti termosztátokkal - kiépített kerti öntözőrendszer - emeleti szinten kiépített riasztórendszer - földszinten riasztórendszer-előkészítés - távirányítós kapu előkészítése ELHELYEZKEDÉS Az ingatlan Érd-Parkvárosban található, a mindennapi élethez szükséges intézmények és szolgáltatások közelében. Iskola, óvoda és bevásárlási lehetőségek egyaránt könnyen elérhetők. A buszmegálló körülbelül 5 perc sétára található, ahonnan Kelenföld vasútállomás megközelítőleg 30 perc alatt érhető el autóbusszal. Kelenföld autóval, forgalomtól függően, körülbelül 20 perc. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: ******************* - GDN azonosító: 400768

Hirdetéskód:9176534

Referenciaszám:400768

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

duplakomfortos

erkély

kert

kertkapcsolatos

kocsibeálló

terasz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 629 671 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 825 610 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.