+17 fotó
Hirdetéskód: 8994423
Referenciaszám: H516647
Frissítve: 18 napja
Érd eladó családi ház 7 szobás: 139,9 millió Ft
139,9 millió Ft
557,4 ezer Ft/m²
251 m²
923 m²
7 szoba
FIGYELEM - ÁR ALATT! - 3-SZINTES - 7-SZOBÁS HÁZ ÉRD ÚJTELEP
Eladó 3 szintes 7 szobás családi ház dupla garázzsal Érd Újtelepen.
Lehetőségekkel teli, tágas élettér.
Ár-érték arányban a legjobb választás!
Egy tágas, egyedi hangulatú, karakteres otthont keres Érden, ahol a természet közelsége és a kert nyugalma találkozik és elege van a túlárazott hirdetésekből? Akkor mindenképp érdemes megnéznie ezt a házat.
Érd-Újtelep nyugodt, falusi hangulatú részén lévő zsákutcában (csak célforgalom), kínáljuk ezt a hatalmas, teljesen alápincézett, összesen közel 360 m²-es, 6+1 szobás, dupla garázsos egyedi kivitelű családi házat, 923 m²-es parkosított telken!
A ház 2003-ban épült 30 cm vastag Porotherm hőszigetelő téglából. A 3 szintes, 6 szoba + nappalis otthon teljesen egyedi igények szerint készített terv alapján, saját célra épült. Már az alaprajzon is látszik az átgondolt, precíz tervezés. A masszív épület egy nagyobb család, vagy akár több generáció számára is kényelmes életteret biztosít. A nagy parkosított első és hátsó udvar pedig ideális tér a zöld környezetre vágyóknak, vidáman játszó gyerekeknek, házi kedvenceknek.
Ideális választás egy kedves családnak, akik ki akarnak szakadni a zsúfolt városi légkörből és zöld környezetre és falusias érzésre vágynak, de kiváló nagycsaládosoknak, kétgenerációs otthonnak, akár Home office munkára, de ajánlott befektetőknek (bérbeadásra is kiváló), vagy vállalkozóknak rendelő, iroda kialakításához, műhely vagy hobbi tevékenységhez is.
Fényárban úszó otthon
Az épület déli tájolásának köszönhetően a belső terek a nap minden szakában fényárban úsznak. A kertben magas fák gondoskodnak a nyári organikus klímáról, védve a házat a túlzott felmelegedéstől. A nyugodt és privát környezetet a 2 m magas átlátszatlan kerítés, illetve magas zöld növényzet biztosítja, az emeleti szobák ablakából „határtalan kilátás” fogadja a leendő tulajdonost.
Elrendezés és élettér:
A belső lépcsőházon keresztül az összes helyiség elérhető anélkül, hogy kilépnénk az épületből, zord időjárás esetén ez nagy előny.
Földszint (112 m² + teraszok 25 m²):
· Tágas központi előszoba – innen nyílik a lépcsőház és minden helyiség
· Hatalmas nappali, kertkapcsolatos étkező. Nagy konyha és kamra. A konyha modernizálás alatt - főzőszigetes kialakítás, páraelszívó, gránit mosogató bekötése megtörtént. A konyhából teljes rálátás nyílik a hátsó kertre.
· Kényelmes vizesblokk (zuhanyzó + külön WC)
· Hátsókert felé tájolt hatalmas terasz (20 m², felújítandó) + fedett főbejárati terasz (5 m²)
· Dupla garázs (34 m²; belmagasság: 3,4 m) – szerelőaknával, akár galériázható is!
Emelet / Tetőtér (116 m², ebből 91 m² 1,9 m feletti belmagasság):
· Tágas, külön nyíló 6 hálószoba (86,5 m²), hatalmas fürdőszoba (13 m², sarokkád, mosógép-csatlakozás), külön kézmosós WC bidével
Pinceszint a teljes épület alatt (105 m², 2,5 m belmagassággal):
· A pince a házból és külön bejárattal is megközelíthető, alkalmas vállalkozásnak vagy lakrésznek.
Műszaki tartalom és fentarthatóság:
· Falazat: hőszigetelő 30-as Porotherm tégla, további hőszigetelés és színezés igény szerint elvégezhető.
· Tető: időtálló betoncseréppel fedett. A tetőtér gyapottal hőszigetelt
· Tetősíkablakok: Velux, középen billenő kialakítás, jégvédelmi dupla hőszigetelő üveggel
· Nyílászárók: Műanyag, többlégkamrás, hőszigetelt üvegezésű ablakok, belül fa ajtók
· Fűtés: Gravitációs központi, emelt hatásfokú vegyestüzelésű kazánnal –áramszünet esetén is működik! Modern lapradiátorok mindenhol. Hőszivattyús fűtésre könnyen átalakítható.
· Vezetékes víz és csatornahálózat (új ivóvíz gerincvezeték az utcában)
· Használati melegvíz: 120 literes hőtároló (új villanybojler)
· Elektromos hálózat: 3 fázis, új okosmérőóra, 380V-os csatlakozó kiépítve
· Biztonság: Többpontos biztonsági bejárati ajtó, 7 pontos mozgásérzékelő rendszer, biztonsági céghez bekötött házriasztó (Multialarm)
Extra a kutya tulajdonosoknak:
A telken kutyakennel és hőszigetelt kutyaház is található!
Környezet és megközelítés:
· Autóval: M6-os autópálya, 6-os és 7-es főutak csomópontja és az M7-es 10 perc alatt elérhető
· Vonat-busz közlekedés budapesti ingázóknak kiváló
· Gyalogosan (pár perc séta): buszmegálló, vegyesbolt, állatsimogató, kutyaiskola, lovarda, erdős terület
· Az utca zsákutca (idén aszfaltozzák), nincs átmenő forgalom
· Az ingatlan utcafrontján magas kőkerítés, átlátszatlan kapu, körben 2 m magas átlátszatlan kerítés és sűrű növényzettel elválasztott szomszéd – maximális privátszféra
Ne szalassza el ezt a rendkívüli lehetőséget és szeressen bele a tágas terekbe és a csendbe. A képek között látványtervek is találhatóak. Várom megkeresését! Az ár ne riasszon el senkit, ez tényleg megéri…
#Érd Újtelep, #duplagarázs, #nagytelek, #zsákutca, #kétgenerációs, #nagycsaládos, #tágas, #világos, #nagy, #sokszoba, #falusias, #hangulatos, #csendes, #környezet, #nyugodt, #fejlődő, #aszfaltos, #természetközeli, #kertkapcsolatos, #pince, #tároló, #garázs, #kert, #zöld, #családi, #vállalkozás
Tulajdonságok
Családi ház
Vegyes tüzelésű kazán
2003
25 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
602 066 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Újtelep városrészben
Frissítve: 1 hónapja
17
128,99 millió Ft 479,5 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Parkváros
Frissítve: 3 napja
19
133,7 millió Ft 718,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 16 napja
3
145 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 139,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
5
129,9 millió Ft 1,03 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 16 napja
20
139,9 millió Ft 592,8 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 16 napja
4
129,5 millió Ft 1,04 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
