+17 fotó

Érd eladó családi ház 3+1 fél szobás: 79,9 millió Ft

alapterület108 m²

telek557 m²

szoba3+1 fél

79,9 M Ft

740 e Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Felújítandó

fűtés

Gázkazán

építés éve

1981

energetikai besorolás

Felújítandó 3 szobás ház Érden

**KIVÁLÓ LOKÁCIÓ, MASSZÍV TÉGLASZERKEZET – FELÚJÍTANDÓ, ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ ÉRD VINCELLÉREN!** Érd egyik kedvelt, csendes és családias hangulatú városrészében, Vincelléren kínálunk megvételre egy 1981-ben épült, önálló, belső kétszintes családi házat. Az ingatlan 108 m²-es lakóterülettel rendelkezik, amely egy 557 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. Az épület teljes felújítást igényel, ugyanakkor masszív téglaszerkezete, betongerendás födéme és a tulajdonos tájékoztatása szerint jó statikai állapota megfelelő alapot biztosíthat egy átgondolt korszerűsítéshez. **Főbb paraméterek:** - Építési év: 1981 - Lakóterület: 108 m² - Földszint: 68 m² - Emelet: 40 m² - Telekterület: 557 m² - Utcafront szélessége: 19 méter - Összközműves telek - Önálló családi ház - Egy gépkocsi számára beállási lehetőség **Belső elrendezés:** A földszinten előszoba, nappali, kamrával rendelkező konyha, fürdőszoba, külön WC és egy hálószoba található. A belső lépcsőn megközelíthető emeleten további két hálószoba, egy gardróbként használt helyiség, valamint tárolásra alkalmas padlástér kapott helyet. A gardrób eredetileg fürdőszobának készült. **Műszaki jellemzők:** - 30 cm-es téglafalazat - Perlites vakolat - Tatai cserépfedés - Betongerendás födém - Gerébtokos fa nyílászárók, két szimpla üvegezéssel - FÉG gázkazán - Radiátoros hőleadás - Elektromos hálózat: 3×10 A, valamint 1×25 A Az ingatlan teljes felújítást igényel, így az új tulajdonos a belső tereket, a műszaki tartalmat és az otthon hangulatát egyaránt saját elképzelései szerint alakíthatja ki. **Lokáció – Vincellér, Érd egyik kedvelt városrésze** A ház egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése. Vincellér nyugodt, családias környezetet kínál, miközben Érd városközpontja mindössze pár percre található. Az utca aszfaltozott, a Bem téri bevásárlóközpont, az Interspar és a mindennapi ügyintézéshez szükséges szolgáltatások könnyen elérhetők. A környéken buszközlekedés is rendelkezésre áll. **Jogi és egyéb információk:** Az ingatlan rendezett jogi háttérrel rendelkezik, tehermentes, így gyors birtokbaadásra alkalmas. Az energetikai tanúsítvány elkészítése folyamatban van. **Kinek ajánljuk?** Elsősorban azoknak, akik Érd jó elhelyezkedésű, kedvelt városrészében keresnek önálló családi házat, és nem riadnak vissza egy teljes felújítástól. Kiváló lehetőség lehet azok számára, akik a meglévő épületszerkezetre alapozva, saját igényeik szerint szeretnének kialakítani egy korszerű, kényelmes otthont. **További információért és személyes megtekintésért várom megtisztelő érdeklődését!** Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül. Részletekért várom megkeresését az alábbi elérhetőségen! Varga Éva Eszter *************** Referencia szám: HZ083629-ZE

Hirdetéskód:9220773

Referenciaszám:HZ083629-5356108

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

csendes

jó közlekedésű

összkomfortos

redőny

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 101 262 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 230 916 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.