+17 fotó
Érd eladó családi ház 4 szobás: 159,99 millió Ft
alapterület
telek
szoba
159,99 M Ft
941 e Ft/m²
típus
állapot
építés éve
energetikai besorolás
Tiroli hangulat Érden - egy újjászületett családi otthon, ahol a fa, a fény és a tágas terek különleges atmoszférát teremtenek.
Vannak házak, amelyeket felújítanak, és vannak olyanok, amelyeket teljesen újragondolnak. Ez a prémium minőségű érdi otthon az utóbbi kategóriába tartozik.
Az 1970-es évek elején épült, klasszikus 10×10 méteres kádár-kocka alapjaira a jelenlegi tulajdonos egy teljesen új karakterű otthont álmodott meg. Az ingatlan 2000-ben került a család tulajdonába, amikor az alsó szint teljes felújítása megtörtént. Erre 2014-ben új tetőszerkezet és tetőtér épült, amelyet 2020-ban teljes értékű lakótérré alakítottak.
A végeredmény egy 170 m²-es, rendkívül hangulatos, tiroli stílusú otthon, ahol a természetes fa szerkezetek és gerendák, a minőségi anyaghasználat és az egész napos benapozottság különleges atmoszférát teremtenek.
A ház egyik legnagyobb értéke, hogy nem eladásra újították fel, hanem saját részre, ezért számos részlet egyedileg készült: a fa konyhabútor, a belső ajtók, a nyílászárók, a lépcső, a gerendák és több beépített elem is mind a ház karakteréhez igazodva lett megtervezve és kivitelezve.
A földszinten egy világos nappali - étkező - konyha tér fogad, ahol a konyhához praktikus kamra kapcsolódik. Az egész ingatlan kialakítására jellemző az átgondolt térkihasználás: egyedi beépített szekrények, logikus elrendezés és rengeteg tárolási lehetőség segíti a mindennapokat.
A földszinti élettérben található még egy hálószoba, egy kádas fürdőszoba WC-vel, valamint egy 27 nm-es terasz, amely kiváló helyszíne lehet családi érkezéseknek és baráti összejöveteleknek.
A nappaliból induló fa lépcső vezet a tetőtérbe, ahol a ház egyik legkülönlegesebb tere vár: egy hatalmas, napfényes nappali látványos fa tetőszerkezettel, közvetlen kapcsolattal a 19 m²-es emeleti teraszhoz és az erkélyhez, ahonnan a kertre és a környékre nyílik kilátás. Ezen a szinten egy további hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, a nagy nappali pedig igény szerint további két szobára osztható, így a ház könnyen akár 5 szobássá alakítható.
A ház műszaki tartalma szintén kiemelkedő:
- B30-as téglafalazat
- 10 cm homlokzati szigetelés
- 25 cm födémszigetelés
- 20 cm kőzetgyapot a tetőben
- minőségi fa nyílászárók szigetelt alumínium redőnnyel
- Velux tetőtéri ablakok
- padlófűtés a hidegburkolatok alatt
- modern Immergas kondenzációs kazán
- vegyes tüzelésű kazán és Concept puffertartály
- 3 fázis és ipari áram
- riasztó
A ház alatt egy 70 m²-es pince található, amely jelenleg tárolóként funkcionál, azonban garázsként is használható.
A 897 m²-es telek gondozott és parkosított, öntözőrendszerrel ellátott. A kert hátsó része intim, nem belátható, így valódi privát térként szolgál pihenéshez vagy családi programokhoz. A telken egy 30 m mély fúrt kút is rendelkezésre áll.
A kertben található még egy 68 m²-es pajta, amely stílusában tökéletesen illeszkedik a házhoz. 2 - 3 autó parkolására, műhelynek vagy tárolónak is kiváló.
A ház elhelyezkedése szintén ideális:
- M7 autópálya 2 perc
- gyors kapcsolat Budapest felé
- mégis csendes, zöldövezeti környezet
Ez az ingatlan nem csupán egy felújított ház. Ez egy átgondolt, karakteres otthon, ahol a természetes anyagok, az egyedi megoldások és a minőségi kivitelezés együtt teremtenek valódi életteret.
Ha olyan otthont keres, amely hangulatában is különleges, miközben műszakilag is kifogástalan, érdemes személyesen is megnézni. Várom megtisztelő hívását.
Hirdetéskód:8928130
Referenciaszám:1170301
Frissítve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 506 236 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 663 766 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 428 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 428 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd
165 M Ft 825 e Ft/m²
200 m²
2 400 m² telek
5 szoba
3 hónapja
10 kép
Eladó ház, Érd, Visegrádi utca
159,9 M Ft 969,1 e Ft/m²
165 m²
1 110 m² telek
5 szoba
26 napja
14 kép
Eladó ház, Érd
164,9 M Ft 1,15 M Ft/m²
144 m²
595 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 159,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd
160 M Ft 640 e Ft/m²
250 m²
553 m² telek
7 szoba
3 hónapja
9 kép
Eladó ház, Érd, Ligetszépe út
149 M Ft 827,8 e Ft/m²
180 m²
568 m² telek
1 szoba
13 napja
20 kép
Eladó ház, Érd
169,9 M Ft 641,1 e Ft/m²
265 m²
1 050 m² telek
5 szoba