+17 fotó
Hirdetéskód: 8928130
Referenciaszám: 1170301
Feltöltve: ma
Érd eladó családi ház 4 szobás: 159,99 millió Ft
159,99 millió Ft
941 118 Ft/m²
170 m²
897 m²
4 szoba
Tiroli hangulat Érden - egy újjászületett családi otthon, ahol a fa, a fény és a tágas terek különleges atmoszférát teremtenek.
Vannak házak, amelyeket felújítanak, és vannak olyanok, amelyeket teljesen újragondolnak. Ez a prémium minőségű érdi otthon az utóbbi kategóriába tartozik.
Az 1970-es évek elején épült, klasszikus 10×10 méteres kádár-kocka alapjaira a jelenlegi tulajdonos egy teljesen új karakterű otthont álmodott meg. Az ingatlan 2000-ben került a család tulajdonába, amikor az alsó szint teljes felújítása megtörtént. Erre 2014-ben új tetőszerkezet és tetőtér épült, amelyet 2020-ban teljes értékű lakótérré alakítottak.
A végeredmény egy 170 m²-es, rendkívül hangulatos, tiroli stílusú otthon, ahol a természetes fa szerkezetek és gerendák, a minőségi anyaghasználat és az egész napos benapozottság különleges atmoszférát teremtenek.
A ház egyik legnagyobb értéke, hogy nem eladásra újították fel, hanem saját részre, ezért számos részlet egyedileg készült: a fa konyhabútor, a belső ajtók, a nyílászárók, a lépcső, a gerendák és több beépített elem is mind a ház karakteréhez igazodva lett megtervezve és kivitelezve.
A földszinten egy világos nappali - étkező - konyha tér fogad, ahol a konyhához praktikus kamra kapcsolódik. Az egész ingatlan kialakítására jellemző az átgondolt térkihasználás: egyedi beépített szekrények, logikus elrendezés és rengeteg tárolási lehetőség segíti a mindennapokat.
A földszinti élettérben található még egy hálószoba, egy kádas fürdőszoba WC-vel, valamint egy 27 nm-es terasz, amely kiváló helyszíne lehet családi érkezéseknek és baráti összejöveteleknek.
A nappaliból induló fa lépcső vezet a tetőtérbe, ahol a ház egyik legkülönlegesebb tere vár: egy hatalmas, napfényes nappali látványos fa tetőszerkezettel, közvetlen kapcsolattal a 19 m²-es emeleti teraszhoz és az erkélyhez, ahonnan a kertre és a környékre nyílik kilátás. Ezen a szinten egy további hálószoba és egy zuhanyzós fürdőszoba kapott helyet, a nagy nappali pedig igény szerint további két szobára osztható, így a ház könnyen akár 5 szobássá alakítható.
A ház műszaki tartalma szintén kiemelkedő:
- B30-as téglafalazat
- 10 cm homlokzati szigetelés
- 25 cm födémszigetelés
- 20 cm kőzetgyapot a tetőben
- minőségi fa nyílászárók szigetelt alumínium redőnnyel
- Velux tetőtéri ablakok
- padlófűtés a hidegburkolatok alatt
- modern Immergas kondenzációs kazán
- vegyes tüzelésű kazán és Concept puffertartály
- 3 fázis és ipari áram
- riasztó
A ház alatt egy 70 m²-es pince található, amely jelenleg tárolóként funkcionál, azonban garázsként is használható.
A 897 m²-es telek gondozott és parkosított, öntözőrendszerrel ellátott. A kert hátsó része intim, nem belátható, így valódi privát térként szolgál pihenéshez vagy családi programokhoz. A telken egy 30 m mély fúrt kút is rendelkezésre áll.
A kertben található még egy 68 m²-es pajta, amely stílusában tökéletesen illeszkedik a házhoz. 2 - 3 autó parkolására, műhelynek vagy tárolónak is kiváló.
A ház elhelyezkedése szintén ideális:
- M7 autópálya 2 perc
- gyors kapcsolat Budapest felé
- mégis csendes, zöldövezeti környezet
Ez az ingatlan nem csupán egy felújított ház. Ez egy átgondolt, karakteres otthon, ahol a természetes anyagok, az egyedi megoldások és a minőségi kivitelezés együtt teremtenek valódi életteret.
Ha olyan otthont keres, amely hangulatában is különleges, miközben műszakilag is kifogástalan, érdemes személyesen is megnézni. Várom megtisztelő hívását.
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
1971
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CO
+36 70 428 1
Hitelkalkulátor
Második évtől
688 524 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CO
+36 70 428 1
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
CO
+36 70 428 1
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: ma
20
149 M Ft 827 778 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: ma
20
149 M Ft 1 273 504 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 19 napja
20
173,99 M Ft 639 669 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 159,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 18 napja
5
147,7 M Ft 1 220 661 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 17 napja
20
149,9 M Ft 881 765 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Feltöltve: 9 napja
5
147,7 M Ft 1 220 661 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
