+11 fotó
Hirdetéskód: 8935575
Referenciaszám: HZ055722-5178125
Feltöltve: ma
Érd eladó családi ház 5 szobás: 159,9 millió Ft
159,9 millió Ft
1 202 256 Ft/m²
133 m²
991 m²
5 szoba
Eladó ház, Érd
**ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 4 SZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL ÉRD, PARKVÁROS**
Érd egyik legkedveltebb részén, Parkvárosban kínálunk megvételre egy új építésű, nappali + 4 szobás, önálló családi házat garázzsal, modern műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal.
Az ingatlan egy 991 nm-es, összközműves telken épül, tágas terekkel és jól átgondolt elrendezéssel.
Ideális választás családok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, kiváló infrastruktúrával.
Főbb jellemzők:
- önálló családi ház
- nappali + 4 külön nyíló szoba
- minden szoba 12 nm-nél nagyobb alapterületű
- szülői háló saját fürdőszobával
- vendég WC + 2 fürdőszoba
- egyik fürdő zuhanyzós, a másik zuhanyzóval és káddal felszerelt
- 38 nm-es, nagyméretű terasz, amely több helyiségből közvetlenül elérhető - 991 nm-es összközműves telek
- 20 nm-es garázs, közvetlen kapcsolattal a lakótérhez
- 5 nm-es külön tárolóhelyiség
- új építésű, modern kivitelezés.
Műszaki tartalom:
- vasbeton sávalap
- Porotherm 30 okos tégla főfalazat
- válaszfalak: Ytong
- 15 cm homlokzati hőszigetelés
- fa gerendás födém,
25 cm kőzetgyapot szigeteléssel
- antracit színű cserépfedés, alátétfóliával és szellőző elemekkel
- műanyag nyílászárók
- 3 rétegű fokozott hőszigetelő üvegezéssel
- padlóban 10 cm lépésálló szigetelés
- lábazaton 10 cm XPS szigetelés
Fűtés és gépészet:
- HAJDÚ 12 kW-os hőszivattyús rendszer
- minden helyiségben padlófűtés
- 200 literes puffertartály.
Belső kialakítás:
- hideg burkolatok választhatók 6.000 Ft/m² értékig
- meleg burkolatok 5.000 Ft/m² értékig
- beltéri ajtók 50.000 Ft/db értékig
- falak háromszoros gletteléssel, fehér diszperziós festéssel
- erősáramú villanyszerelés kb. 65 db szerelvénnyel
- 2 db beépített szerkezetű fali WC, mosdók, csaptelepek előkészítve.
Külső kialakítás:
- utcafronti épített kerítés lemez betétekkel 90 cm széles beton járda - kertek leválasztása dróthálóval - tereprendezés és sitt elszállítása a kivitelező által.
Elhelyezkedés:
Az ingatlan kiváló lokációval rendelkezik.
Néhány percre található a Bem téri csomópont, ahol Interspar és számos szolgáltatás elérhető.
A törökbálinti és budaörsi bevásárlóközpontok autóval 15 percen belül megközelíthetők.
Gyermekes családok számára külön előny, hogy iskola és óvoda a közelben található, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.
A közlekedés kiváló, mind tömegközlekedéssel, mind autóval. Az M7-es és M0-s autópályák fel- és lehajtói néhány percen belül elérhetők, így Budapest és a környező települések gyorsan megközelíthetők.
Finanszírozás és aktuális készültség:
Az ingatlanra **a jelenlegi piaci feltételű és államilag támogatott hitelek**, **CSOK és Otthon Start program** is igénybe vehető.
Az ház már tető alatt van, így a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy saját igényei szerint válassza ki a burkolatokat és a gépészeti elemek végleges kialakítását, így valóban személyre szabott otthon készülhet.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos, nagy telekkel rendelkező családi otthont keresnek Érd egyik legnépszerűbb városrészében.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
159900000 Ft
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MM
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
688 137 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MM
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
MM
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 23 napja
16
148 M Ft 1 072 464 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: 27 napja
20
165 M Ft 863 874 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Asztalos utca
Frissítve: 29 napja
20
175 M Ft 1 100 629 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 159,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 27 napja
9
149 M Ft 827 778 Ft/m²
Eladó ikerház, Érd, Ligetszépe út
Frissítve: 27 napja
10
169 M Ft 281 667 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Tárnoki út
Frissítve: 29 napja
20
164,9 M Ft 1 043 671 Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
