+10 fotó

Érd eladó családi ház 5 szobás: 139,9 millió Ft

alapterület165 m²

telek569 m²

szoba5

139,9 M Ft

848 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

2 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

48 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

Kód: 5003 Új építésű Minimál stílusú ház, magas műszaki tartalom, igényes kivitelezés

Hivatkozzon erre, kód: 5003 ÁRZUHANÁS! 144.9mFt helyett 139.9mFt! LETISZTULT, MINIMÁL STÍLUSÚ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZ VÁRJA ÚJ LAKÓIT! - MINŐSÉGI, IGÉNYES KIVITELEZÉS - MAGAS MŰSZAKI TARTALOM - TÁRSASHÁZI ALAPÍTÓ OKIRAT (önálló albetét) - NAPPALI + 4 SZOBA, 1 GK-S GARÁZS, 3 FÜRDŐ, TERASZOK - MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, SZÁMOS REFERENCIA INGATLAN Érd Parkvárosban aszfaltos út mellett 569m2 saját kerttel rendelkező belső kétszintes, nappali + 4 szobás + 1 gk-s garázs, 3 fürdőszobás, összesen 164.89m2-es (teraszok felével), új építésű ikerház jellegű családi ház - nincs közös fal (rajzon lásd hátsó épület) leköthető igény szerinti befejezéssel. Várható átadás: 2027. július vége. Az első épület már eladásra került! A galériában található képek egy része mesterséges intelligencia (AI) segítségével készített látványterv, amely az ingatlanban rejlő lehetőségeket hivatott bemutatni. Az ingatlan szintenkénti felosztása a következő: Földszint (74.19m2 + terasz 7.39m2 + garázs 16.2m2): előtér (7.36m2), wc kézmosóval (1.14m2), közlekedő (1.98m2), mosókonyha (5.05m2), fürdőszoba (3.24m2), lépcső (4.99m2), nappali-konyha-étkező (37.6m2), szoba (12.83m2). Emelet (50.26m2 + teraszok 15.69m2 és 25.41m2): közlekedő (6.3m2), 2 fürdőszoba (5.76m2, 5.08m2), 3 szoba (14.4m2, 10.44m2, 8.28m2). Szerkezeti leírás: Vasbeton alap. 30-as tégla főfalak + 15cm szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, 3 rétegű, 5 légkamrás hőszigetelt üvegezéssel ellátva, rejtett redőnytokkal és elektromos előkészítéssel (redőny és szúnyogháló feláras). A belső nyílászárók dekorfóliás ajtók. Beton födém, lapostetős fedés. Zártszelvény korlátok. Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok 7000Ft / m2 árig választhatók. Közművek: víz, villany, csatorna bekötve, önálló mérőórákkal. Fűtés, meleg víz ellátás: Az épület fűtését hőszivattyús rendszer látja el, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. A meleg vizet hőszivattyús bojler biztosítja. Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint saját kerten belül fedetlen - felszíni beálló áll rendelkezésre. Megközelíthetőség és infrastruktúra: Buszmegálló pár perc sétatávolságra található. Kisboltok, bevásárlási lehetőségek, óvoda, iskola, gyógyszertár, orvosi rendelők szintén hamar elérhetőek. Az M7-es, M0-ás autópálya gépkocsival 5 perc. További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban! Szüksége van hitelre? SEGÍTÜNK! Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz.

Hirdetéskód:9001611

Referenciaszám:5003

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

bútorozatlan

csatorna

csendes

étkező

garázs

hőszigetelt

jó közlekedésű

kert

kertkapcsolatos

kocsibeálló

luxus

mosókonyha

szigetelt

terasz

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 442 668 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 580 416 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.