+10 fotó

Érd eladó családi ház 4 szobás: 153,9 millió Ft

alapterület113 m²

telek720 m²

szoba4

153,9 M Ft

1,36 M Ft/m²

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

28,4 m²

energetikai besorolás

Újépítésű, egyszintes családi ház Érd közkedvelt Tusculánum városrészében!

Érd egyik legkeresettebb, kertvárosias részén, Tusculánumban kínálunk megvételre egy modern műszaki tartalommal épülő, egyszintes családi házat. Az ingatlan ideális választás családok számára, akik nyugodt környezetben, ugyanakkor kiváló infrastruktúra mellett szeretnének élni. A 136 m² bruttó (113 m² nettó) alapterületű otthon praktikus elrendezéssel rendelkezik: tágas nappali + 3 külön nyíló hálószoba + garázs biztosítja a kényelmes mindennapokat. A ház egy 720 m²-es, jól használható telken helyezkedik el, amely elegendő teret kínál a kert, a pihenés vagy akár egy későbbi medence kialakításához is. Műszaki tartalom: •10 kW-os hőszivattyús rendszer a fűtés és a melegvíz-előállítás szolgálatában •Padlófűtés a teljes lakótérben •H tarifa kiépítve (1x32 A) •3x16 A normál áramellátás •Elektromos redőnyök •Szúnyogháló minden nyílászárón •Központi szellőzőrendszer •1 db klíma •Kamera és riasztórendszer előkészítése Közművek: •Teljes közműellátottság •1 db vízóra •1 db locsolási vízóra Külső kialakítás: •2 gépkocsi számára kialakított felszíni beálló •1 személybejáró •Aszfaltos utcában található Az ingatlan csendes, kertvárosi környezetben helyezkedik el, ugyanakkor a mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, üzletek, oktatási intézmények és közlekedési lehetőségek könnyen elérhetők. A projektet egy több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező, megbízható beruházó valósítja meg, aki irodánk hosszú évek óta visszatérő partnere. Ennek köszönhetően a leendő tulajdonos nemcsak egy korszerű otthont, hanem biztonságot és minőséget is vásárol. Ha egy modern, energiahatékony, családbarát otthont keres Érd egyik legjobb részén, ez az ingatlan kiváló választás lehet. Az ingatlan átadása kulcsrakészen, 2026 Szeptemberre várható. Ha hitelre lenne szüksége akkor abban is tudunk segíteni. A hiteltanácsadó segíti az igénylés teljes folyamatát. Hitel felvétel esetén megkeresi az Önnek legmegfelelőbb ajánlatot a bankok kínálatából. Vegye igénybe ingyenes szolgáltatásainkat! Amennyiben felkeltettem az érdeklődését kérem, keressen. Az ingatlan bármikor megtekinthető, természetesen egy előre egyeztetett időpontban. Az ingatlan megtekintésével és további információkkal kapcsolatban keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9048125

Referenciaszám:U0050035

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

jó közlekedésű

klíma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 486 967 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 638 500 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.