+6 fotó

Érd eladó családi ház 4 szobás: 134,9 millió Ft

alapterület122 m²

telek580 m²

szoba4

134,9 M Ft

1,11 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

30 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Kód: 5277 Új építésű önálló ház, N+3 szoba, 2 fürdő, garázs, 30m2-es terasz

Hivatkozzon erre, kód: 5277 - ÚJ ÉPÍTÉSŰ ÖNÁLLÓ HÁZ - NAPPALI + 3 SZOBA, 2 FÜRDŐ, GARÁZS, TERASZOK (vagy nappali + 4 szoba + gk. beálló) - HŐSZIVATTYÚ PADLÓFŰTÉSSEL - MEGBÍZHATÓ BERUHÁZÓ, TÖBB ÉVES TAPASZTALAT Érd Felső Parkváros újonnan kiépülő részén 580m2-es telken nappali + 3 szobás + garázs, dupla komfortos, összesen 122.31m2-es (teraszok felével), új építésű önálló családi ház igény szerinti befejezéssel leköthető. Várható átadás: 2026. év vége! Az ár a kulcsrakész állapotra vonatkozik, bútorok és lámpatestek nélkül! A képeken már megépített referencia ingatlanok láthatók, melyek személyesen is megtekinthetők! Az ingatlan felosztása a következő (nettó 89.43m2 lakótér + garázs 16.5m2 + teraszok): fedett elő-terasz (2.61m2), előszoba (6.29m2), konyha - étkező (8.86m2) - nappali (20.29m2), közlekedő (4.84m2), 2 fürdőszoba (4.05m2, 5.25m2), háztartási helyiség (5.1m2), 3 szoba (12.9m2, 10.75m2, 11.1m2), garázs (16.5m2), terasz 30.15m2). Rövid műszaki ismertető: C16-os vasbeton sávalap, vasalt aljzaterősítéssel. Bakonytherm 30 NF tégla főfalak + 15cm-es dryvit szigetelés. 10-es tégla válaszfalak. A külső nyílászárók műanyag szerkezetűek, bukó - nyíló kivitelben, 5 légkamrás, 3 rétegű thermoplan üvegezéssel ellátva. A belső ajtók fa szerkezetűek. Az ablakok külső és belső párkánya műkőből készül. Cserép fedésű tető. Az igény szerinti befejezésnek köszönhetően a hideg-meleg burkolatok, a beltéri nyílászárók, valamint a szaniterek is kiválaszthatóak a műszaki tartalomban rögzített árak szerint. Extrák felár ellenében kérhetőek pl.: reluxa, szúnyogháló, klíma, öntözőrendszer stb... Fűtés: Az ingatlan fűtését hőszivattyús rendszer biztosítja, minden helyiségben padlófűtésen keresztül. Parkolás: 1 gépkocsi számára alkalmas garázsban lehetséges, valamint a garázs előtt fedetlen-felszíni beálló áll rendelkezésre. Megközelíthetősége és infrastruktúra elégséges: Legfőképp autóval rendelkező családok számára ajánljuk! A volánbusz helyi járatának megállója gyalogosan kb 20-25 percre található. Autóval az M7-es autópálya 5-10 perc. Bevásárlási lehetőségek továbbá iskola, óvoda autóval szintén 5-10 perc alatt elérhetők! További hasonló ingatlanok találhatók még a kínálatunkban! Szükséges van hitelre? SEGÍTÜNK! Bankfüggetlen hitel tanácsadónk díjmentesen áll az Ön rendelkezésére! Keressen bizalommal! A hirdetésben szereplő adatok, információk, képek, alaprajzok stb... tájékoztató jellegűek! Irodánk az esetleges elírásokért felelősséget nem tud vállalni! Tájékoztatjuk a Tisztelt Érdeklődőket, hogy az ingatlan hirdetésében szereplő telefonszám felhívásával Önök hozzájárulnak személyes adataik (név, telefonszám), a hirdetést feladó -************** Kft. - által a bizalmas kezeléshez és nyilvántartáshoz

Hirdetéskód:9052484

Referenciaszám:5277

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

bútorozatlan

duplakomfortos

étkező

garázs

hőszigetelt

kert

kertkapcsolatos

kocsibeálló

mosókonyha

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 426 847 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 559 672 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.