+11 fotó
Hirdetéskód: 9067878
Referenciaszám: M332285
Frissítve: ma
Érd eladó családi ház 4 szobás: 129,9 millió Ft
129,9 millió Ft
1,18 millió Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
110 m²
532 m²
4 szoba
Leírás
Új építésű, hőszivattyús, előkertes családi ház garázzsal, 532 m2-es összközműves telken Érden
Érden kínálunk megvételre egy új építésű, előkertes családi házat. Az ingatlan ideális választás lehet azok számára, akik korszerű műszaki tartalommal rendelkező, energiahatékony otthont keresnek csendes, kertvárosias környezetben.
A 110 m2 hasznos alapterületű, egyszintes, magántulajdonban lévő családi ház egy 532 m2-es, összközműves telken helyezkedik el. Praktikus elrendezésének köszönhetően kiváló választás családok számára.
Helyiségek
* Nappali: 17,6 m2
* Étkező: 12,4 m2
* Konyha: 6,9 m2
* 3 külön nyíló hálószoba:
* 10,5 m2
* 9,8 m2
* 9,6 m2
* Fürdőszoba: 6,5 m2
* Tároló / háztartási helyiség: 5,1 m2
* Előszoba: 10,7 m2
* Fedett bejárati terasz
* 15,6 m?-es garázs, amely közvetlenül a lakótérből is megközelíthető
Az amerikai konyha, étkező és nappali egy közel 37 m?-es közösségi teret alkot, amely kényelmes életteret biztosít a mindennapokra.
Műszaki tartalom
Az épület 30 cm vastag Bakonytherm téglából épül, amelyet 15 cm-es külső hőszigetelés egészít ki.
A belső válaszfalak szintén téglából készülnek, vakolt felülettel.
A födém fa könnyűszerkezetes kialakítású, 20 cm vastag kőzetgyapot hőszigeteléssel. A tető cserépfedéssel készül.
Az ingatlanba gáz nincs bevezetve, a ház fűtését korszerű, H tarifáról üzemeltethető, 32 kW teljesítményű hőszivattyús rendszer biztosítja. A hőleadás az egész házban padlófűtéssel történik.
A nyári komfortot légkondicionáló biztosítja.
Az ingatlanba 1 fázisú elektromos áram van bevezetve.
Az ingatlan:
* összkomfortos,
* napfényes,
* körbejárható,
* riasztóval, illetve riasztó-előkészítéssel rendelkezik.
Napelem jelenleg nincs telepítve, azonban az ingatlan műszaki adottságai alapján annak későbbi kiépítése megoldható.
Kert és telek
A telken több termő gyümölcsfa található, többek között:
* körte,
* alma,
* meggy.
A kert öntözését kerti csap, valamint földbe süllyesztett esővízgyűjtő tartály segíti.
A telken egy kisebb melléképület, illetve egy kültéri WC is található, amelyet az építtető a vevő igénye szerint felújít vagy elbont.
Az ingatlan alatt pince nem található.
Parkolás
* 1 állásos garázs
* további gépkocsibeállási lehetőség az udvarban
* ingyenes parkolás az utcában
Jogi háttér
Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, jogi helyzete rendezett. Az építési engedélyek rendelkezésre állnak.
A kivitelező több elkészült referenciaházzal rendelkezik Érden, amelyekről kérésre fényképeket is tudunk küldeni.
Környezet
Az ingatlan csendes, kertvárosias környezetben található. Az utca kavicsos, ugyanakkor egész évben jól járható.
A közelben több autóbuszjárat is elérhető (13, 33, 140), amelyek biztosítják a kapcsolatot Érd központja, Diósd, Tárnok, Százhalombatta, valamint Budapest-Kelenföld irányába.
Az ingatlan ideális választás lehet családoknak vagy fiatal pároknak, akik egy új építésű, korszerű műszaki tartalommal rendelkező, három hálószobás, hőszivattyús családi házat keresnek saját kerttel és garázzsal Érden.
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
2026
2,5 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 731 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
538 928 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 731 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 731 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
14 napja
9 kép
Eladó ház, Érd
125 M Ft 706,2 e Ft/m²
177 m²
804 m² telek
7 szoba
2 hónapja
4 kép
Eladó ház, Érd
129,5 M Ft 1,04 M Ft/m²
125 m²
573 m² telek
4 szoba
2 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd
125 M Ft 892,9 e Ft/m²
140 m²
705 m² telek
4+1 fél szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 129,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
14 kép
Eladó ház, Érd
138 M Ft 1,1 M Ft/m²
125 m²
1000 m² telek
5 szoba
2 hónapja
7 kép
Eladó ház, Érd
125 M Ft 500 e Ft/m²
250 m²
804 m² telek
7 szoba
14 napja
3 kép
Eladó ház, Érd
139 M Ft 1,05 M Ft/m²
132 m²
1206 m² telek
5 szoba
