+9 fotó
Hirdetéskód: 9075492
Referenciaszám: HZ075353-5266834
Feltöltve: ma
Érd eladó családi ház 5 szobás: 149,9 millió Ft
149,9 millió Ft
1,12 millió Ft/m²
134 m²
991 m²
5 szoba
Eladó ház, Érd
**ÚJ ÉPÍTÉSŰ, NAPPALI + 4 SZOBÁS ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ GARÁZZSAL ÉRD, PARKVÁROS**
Érd egyik legkedveltebb részén, **Parkvárosban** kínálunk megvételre egy új építésű, nappali + 4 szobás, önálló családi házat garázzsal, modern műszaki tartalommal és energiatakarékos megoldásokkal.
Az ingatlan egy 991 nm-es, összközműves telken épül, tágas terekkel és jól átgondolt elrendezéssel.
Ideális választás családok számára, akik nyugodt, kertvárosi környezetben szeretnének élni, kiváló infrastruktúrával.
Főbb jellemzők:
**önálló családi ház
**nappali + 4 külön nyíló szoba
**minden szoba 12 nm-nél nagyobb alapterületű
**szülői háló saját fürdőszobával
**vendég WC + 2 fürdőszoba
**egyik fürdő zuhanyzós, a másik zuhanyzóval és káddal felszerelt
**38 nm-es, nagyméretű terasz, amely több helyiségből közvetlenül elérhető **991 nm-es összközműves telek
**20 nm-es garázs, közvetlen kapcsolattal a lakótérhez
**5 nm-es külön tárolóhelyiség
**új építésű, modern kivitelezés
Műszaki tartalom:
**vasbeton sávalap
**Porotherm 30 okos tégla főfalazat
**válaszfalak: Ytong
**15 cm homlokzati hőszigetelés
**fa gerendás födém
**25 cm kőzetgyapot szigeteléssel
**antracit színű cserépfedés, alátétfóliával és szellőző elemekkel
**műanyag nyílászárók
**3 rétegű fokozott hőszigetelő üvegezéssel
**padlóban 10 cm lépésálló szigetelés
**lábazaton 10 cm XPS szigetelés
Fűtés és gépészet:
**HAJDÚ 12 kW-os hőszivattyús rendszer
**minden helyiségben padlófűtés
** 200 literes puffertartály.
Belső kialakítás:
**hideg burkolatok választhatók 6.000 Ft/m² értékig
**meleg burkolatok 5.000 Ft/m² értékig
**beltéri ajtók 50.000 Ft/db értékig
**falak háromszoros gletteléssel, fehér diszperziós festéssel
**erősáramú villanyszerelés kb. 65 db szerelvénnyel
**2 db beépített szerkezetű fali WC
**mosdók, csaptelepek előkészítve.
Külső kialakítás:
**utcafronti épített kerítés lemez betétekkel
**90 cm széles beton járda
**kertek leválasztása dróthálóval
**tereprendezés és sitt elszállítása a kivitelező által.
Elhelyezkedés:
**kiváló lokáció
**néhány percre található a *Bem téri csomópont*, ahol Interspar és számos szolgáltatás elérhető.
A törökbálinti és budaörsi bevásárlóközpontok autóval 15 percen belül megközelíthetők.
Gyermekes családok számára külön előny, hogy iskola és óvoda a közelben található, így a mindennapi élet kényelmesen megszervezhető.
A közlekedés kiváló, mind tömegközlekedéssel, mind autóval.
Az M7-es és M0-s autópályák fel- és lehajtói néhány percen belül elérhetők, így Budapest és a környező települések gyorsan megközelíthetők.
Finanszírozás és aktuális készültség:
Az ingatlanra a jelenlegi piaci feltételű és államilag támogatott hitelek, CSOK és Otthon Start program is igénybe vehető.
Az ház már tető alatt van, így a leendő tulajdonosnak lehetősége van arra, hogy saját igényei szerint válassza ki a burkolatokat és a gépészeti elemek végleges kialakítását, így valóban személyre szabott otthon készülhet.
Az ingatlan ideális választás azok számára, akik modern, energiatakarékos, nagy telekkel rendelkező családi otthont keresnek Érd egyik legnépszerűbb városrészében.
További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
149900000 Ft
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Hitelkalkulátor
Második évtől
621 904 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 06
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 2 napja
20
139,9 millió Ft 902,6 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: 2 napja
14
138 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó ikerház, Érd
Frissítve: 2 napja
10
159,9 millió Ft 969,1 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd, Visegrádi utca
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 149,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
20
160 millió Ft 640 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 2 napja
20
160 millió Ft 640 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 2 napja
3
145 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
