+17 fotó
Hirdetéskód: 9089191
Referenciaszám: HZ087079
Frissítve: 5 napja
Érd eladó családi ház 6 szobás: 198,5 millió Ft
198,5 millió Ft
1,06 millió Ft/m²
188 m²
920 m²
6 szoba
Leírás
ALACSONY FENNTARTÁSI KÖLTSÉG, AKÁR INGYEN FŰTÉS, 188 NM LAKÓTÉR ÉS KÉTGENERÁCIÓS LEHETŐSÉG ÉRD LEGSZEBB RÉSZÉN!
Eladó Érd Fenyves-Parkváros egyik csendes, átmenő forgalomtól mentes utcájában egy huszonéves, de folyamatosan karbantartott, szép állapotú, masszív tégla építésű, 2 lakószintes családi ház. Az ingatlan egy 920 nm-es saroktelken fekszik, és olyan egyedi adottságokkal rendelkezik, amelyek ritkaságnak számítanak a piacon!
FŰTÉSKÖLTSÉG: 0 FT! (Korszerű energetika)
A ház energiaellátása és fűtése szinte teljesen önfenntartó, így a rezsi minimális:
Napelem rendszer (új inverterekkel, a 2 autós kocsibeálló tetején elhelyezve).
Napkollektorok a melegvíz-ellátás támogatására.
Hibrid fűtési rendszer: Elektromos kazán és gázkazán is rendelkezésre áll, a rendszer tetszés szerint átkapcsolható. A villanyfűtésnek és a megújuló energiának köszönhetően a gázra gyakorlatilag nincs szükség, így a fűtés INGYENES!
Plusz alternatíva: A nappaliban egy gyönyörű, nyitott és zárható tűzterű kandalló gondoskodik a meghitt hangulatról és a másodlagos fűtésről.
TÁGAS TEREK ÉS ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS (Összesen 188 nm lakótér + 50 nm terasz + félszuterén):
FÖLDSZINT (95 nm) A közösségi élet központja a hatalmas napfényes nappali kandallóval.
A vételár részét képezik az egyedileg gyártott, prémium tölgyfa beépített bútorok, tálalószekrények és gardróbok, amelyek eleganciát és időtállóságot kölcsönöznek a tereknek.
A nappaliból közvetlen kijárás nyílik egy 50 nm-es, 2/3 részben fedett óriási teraszra, amely tavasztól őszig a ház második nappalijaként funkcionál, tökéletes helyszínt biztosítva a családi és baráti összejövetelekhez.EMELET (92 nm) A privát szféra: 5 külön bejáratú hálószoba, amely kényelmes életteret biztosít akár egy nagyobb családnak is. A szint komfortját 2 fürdőszoba, 2 külön WC és egy piszoár szolgálja.
FÉLSZUTERÉN SZINT (150 nm) Funkcionalitás és hobbi: Ez a hatalmas szint rengeteg lehetőséget rejt!
Található itt egy csendes dolgozószoba (home office-nak vagy tárgyalónak ideális), egy saját fitneszterem/konditerem, tárolók és gardróbszoba, a gépészeti kazánhelyiség, valamint egy autónak garázs is. Motoros család lakta, így a garázs mellett több motornak beállási lehetőség van.
EXTRA: Különálló, 2 szobás 60nm-es vendégház!
A telken található egy második, teljesen különálló összkomfortos, földszintes 2 szobás házikó is.
Ez a kis ház igény szerint saját kerítéssel és privát kertrésszel is teljesen leválasztható!
Tökéletes választás!
Összeköltöző generációknak (nagyszülőknek, felnőtt gyereknek).
Saját vállalkozásnak, irodának, rendelőnek, így teljesen szétválaztható a munka és a magánélet.
Akár bérbeadásra is, ami azonnali, biztos passzív jövedelmet generál az új tulajdonosnak.
KERT ÉS PARKOLÁS: a 920nm telek több részre tagolt az épületek miatt. Az előkertben és a két épület közötti részen kap helyet a zöldfelület.
A parkolásról a szuterénben lévő garázs, valamint 2 autó számára alkalmas fedett kocsibeálló gondoskodik (aminek a tetején a napelemek kaptak helyet). Továbbá a nagy felületű térkövezett részre több gépkocsival be lehet állni.
Ez az ingatlan tökéletes választás azoknak, akik tágas otthont keresnek, de nem akarnak magas rezsiszámlákat fizetni, vagy két generáció együttélését tervezik teljes szeparációval.AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Energetikai tanusítványa készül!
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
2002
34,1 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Hitelkalkulátor
Második évtől
823 536 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 03
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 2 hónapja
3
199,9 millió Ft 1,4 millió Ft/m²
Eladó ház, Érd
Feltöltve: 1 éve
1
195 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó ház, Érd, Szajkó u. 62
Frissítve: 2 hónapja
20
179 millió Ft 978,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 198,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
20
179,9 millió Ft
Eladó ház, Érd
Frissítve: 2 napja
20
185 millió Ft 868,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd, Asztalos utca
Frissítve: 1 hónapja
18
179 millió Ft 1,09 millió Ft/m²
Eladó ház, Érd, Érd-liget
