+5 fotó
Hirdetéskód: 9093441
Referenciaszám: HZ026240
Frissítve: 2 napja
Érd eladó családi ház 4 szobás: 269 millió Ft
269 millió Ft
1,54 millió Ft/m²
175 m²
908 m²
4 szoba
Leírás
Luxus kivitelezésű, A+ energetikai besorolású családi ház Érd, Fenyves-Parkvárosban
Érd egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy kiemelkedő műszaki és esztétikai tartalommal megépített, exkluzív családi házat.
A 908 m²-es, 1/1 tulajdonú, tehermentes telken egy bruttó 227 m² (nettó 175 m²) alapterületű, földszintes, kertkapcsolatos családi ház épült. Az ingatlan kivitelezését több mint 20 éves szakmai tapasztalattal rendelkező építőipari vállalkozó végezte, a legmagasabb minőségi elvárások szerint.
Az ingatlan jelenleg már kész, költözhető állapotban van.
Az ingatlan minden részletében prémium minőséget képvisel. A külső és belső építészeti megoldások harmonikusan illeszkednek egymáshoz, a felhasznált anyagok kiválasztásánál a tartósság és az esztétikum egyaránt elsődleges szempont volt.
Az ingatlan energetikai besorolása A+, CO-kibocsátási besorolása A++.
Szerkezet
Sávalapozás
Leier 30 NF falazat
Leier 10 NF válaszfalak
E-gerendás vasbeton födém
Hőszigetelés
20 cm Austrotherm Grafit homlokzati hőszigetelés
15 cm Austrotherm Fibran lábazati hőszigetelés
25 cm födémszigetelés + 6 cm járható betonréteg
Műszaki felszereltség
Stiebel Eltron levegő-víz hőszivattyú
Padlófűtés az egész házban
Törölközőszárítós radiátorok mindkét fürdőszobában
Zónavezérelt fűtés Wi-Fi termosztátokkal
Stiebel Eltron központi hővisszanyerős szellőztető rendszer
BWT vízlágyító rendszer
4 db fan-coil klíma (1 nappaliban, 3 hálószobákban)
HAWK 600 központi porszívó
14 kW-os, zárt égésterű MB kandalló Lucy 14 tűztérrel, kétoldali saroküveges kivitelben
Nyílászárók
REHAU dió színű, háromrétegű LOW-E üvegezésű, argongázzal töltött nyílászárók
4,00 m és 3,20 m széles emelő-toló teraszajtók
Bukó-nyíló ablakok és erkélyajtók
Színazonos redőnyök (7 db motoros, a többi kézi működtetésű)
Színazonos szúnyoghálók (pliszé az erkélyajtóknál, fix kivitel az ablakokon)
Prémium kivitelezés
WPC homlokzati és kapuburkolatok
Travertin mészkő homlokzati burkolatok
Travertin külső és belső párkányok
Viastein térburkolatok az udvarban és az utcafronton
JOLA beltéri ajtók
Hansgrohe csaptelepek
Ravak és Geberit szaniterek
Biztonság és kényelem
Motoros garázskapu
Motoros úszókapu WPC burkolattal
Videós kaputelefon
DSC riasztórendszer nyitás- és üvegtörésérzékelőkkel, két kezelőegységgel
Az ingatlan riasztható akkor is, amikor a lakók bent tartózkodnak
Külső környezet
A vételár tartalmazza a kert durva tereprendezését, azonban a végleges kertépítési és kertészeti munkák nem képezik a vételár részét, így az új tulajdonos saját elképzelései szerint alakíthatja ki a kertet.
További előnyök
908 m²-es, tehermentes telek
Használatbavételi engedéllyel rendelkező ingatlan
Magánszemély tulajdonában
Több mint 20 éves kivitelezői tapasztalat
Magas műszaki tartalom
Kiemelkedő energiahatékonyság
Prémium anyaghasználat
Igényes, időtálló kivitelezés
Ha egy valóban prémium minőségű, energiatakarékos és időtálló családi otthont keres Érd egyik legkedveltebb részén, akkor ez az ingatlan kiváló választás.
További információért, részletes műszaki leírásért vagy személyes megtekintésért keressen bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
29,3 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Hitelkalkulátor
Második évtől
1 116 026 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 00
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 16 napja
9
269 millió Ft 1,54 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 4 napja
2
244 millió Ft 1,39 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 20 napja
20
259 millió Ft 1,48 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 269 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 20 napja
20
260 millió Ft 500 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 20 napja
19
289 millió Ft 1,23 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
Frissítve: 20 napja
20
249 millió Ft 732,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Érd
