+15 fotó

Érd eladó családi ház 2+1 fél szobás: 75 millió Ft

alapterület60 m²

telek900 m²

szoba2+1 fél

75 M Ft

1,25 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Gázkazán

építés éve

1970

terasz

25 m²

energetikai besorolás

napelem

Nincs

átlagos rezsiköltség

19 000 Ft/hó

ÉRDEN, NAGY TELEKKEL, CSENDES KÖRNYEZETBEN ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ELADÓ

Érd csendes, zsákutcás részén kínálunk megvételre egy közel 900 m²-es telken elhelyezkedő, az 1970-es években épült, tégla falazatú önálló családi házat. Az ingatlan jelenlegi tulajdonosai 2022-ben részleges felújítást végeztek, így a ház több ponton megújult, ugyanakkor további korszerűsítésre és az új tulajdonos saját elképzelései szerinti alakításra is lehetőséget kínál. A ház A lakótér megközelítőleg 60 m², amelynek elrendezése: - nappali - 2 szoba - konyha - fürdőszoba - külön WC - kamra Az ingatlanhoz pince, egy körülbelül 25 m²-es terasz, valamint egy hozzávetőleg 10 m²-es fedett tároló is tartozik. A ház fűtéséről gázcirkó gondoskodik, emellett inverteres klíma is rendelkezésre áll. Közel 900 m²-es saját telek A nagy méretű kert sokféle kialakításra ad lehetőséget: pihenőkert, játszórész, veteményes vagy egyéb, saját igény szerinti hasznosítás is kialakítható. A kert hátsó részén fedett terasz található, amely kellemes helyszíne lehet a szabadtéri étkezéseknek, családi programoknak vagy egyszerűen a pihenésnek. Övezeti besorolás Az ingatlan Lke-1 kertvárosias lakóterület övezeti besorolású. A rendelkezésre álló információk szerint: - legnagyobb beépíthetőség: 25% - legkisebb zöldfelület: 50% - oldalkert: 3–3 méter - megengedett homlokzatmagasság: 6 méter Az esetleges bővítés vagy további építési lehetőségek pontos feltételeit minden esetben az aktuálisan hatályos helyi építési szabályzat és egyéb vonatkozó előírások alapján szükséges ellenőrizni. Elhelyezkedés Az ingatlan Érd nyugodt, zsákutcás részén található. Az M7-es autópálya rövid idő alatt elérhető, így Budapest irányába is kedvező közlekedési lehetőséget biztosít. A mindennapi élethez szükséges bevásárlási és egyéb szolgáltatások Érden belül elérhetők, a természetet kedvelők számára pedig a Fundoklia-völgy és tanösvény is a környék egyik lehetősége. Főbb adatok röviden: közel 900 m² telek • kb. 60 m² lakótér • nappali + 2 szoba • 2022-es részleges felújítás • kb. 25 m² terasz • kb. 10 m² fedett tároló • pince • gázcirkó • inverteres klíma • Lke-1 besorolás • zsákutcás elhelyezkedés További információért, illetve megtekintési időpont egyeztetéséért keressen bizalommal!

Hirdetéskód:9116471

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

étkező

gardrób

gáz

internet

kamra

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

komfortos

melléképület

pince

telefon

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 95 052 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 216 755 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.