+11 fotó
Hirdetéskód: 9118362
Referenciaszám: M335809
Feltöltve: 1 napja
Érd eladó családi ház 4 szobás: 159 millió Ft
159 millió Ft
1,22 millió Ft/m²
130 m²
717 m²
4 szoba
Leírás
ÖNÁLLÓ, KULCSRAKÉSZ PRÉMIUM OTTHON ÉRD VINCELLÉR RÉSZÉN AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
Érden kínáljuk megvételre ezt a PRÉMIUM KIVITELEZÉSŰ, önálló, garázsos családi házat. Az épületet a modern technológia, az energiatakarékosság és a minőségi élettér jellemzi, amely egy tágas 717 m2-es telken épült 2026-ban.
A nettó 112,6 m2 alapterületű, déli tájolású otthon kialakításánál elsődleges szempont volt a kényelem és a funkcionalitás. A tágas, amerikai konyhás nappali (39 m2) mellett három külön nyíló hálószoba (11,2 m2, 10,5 m2, 10,4 m2) biztosítja a család nyugalmát, két fürdőszobával is rendelkezik. A nappaliból közvetlen kijárat nyílik a nagyméretű, 24,2 m2-es teraszra, amely ideális helyszín pihenéshez és családi programokhoz.
Kiemelkedő műszaki tartalom és energiahatékonyság:
A ház fűtését és melegvíz-ellátását a legkorszerűbb Gree Versati III 10 kW-os, A+++ energiaosztályú levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja, beépített használati melegvíz-tartállyal és Sunsystem PSM 50 szigetelt puffer tartállyal. Minden helyiségben padlófűtés került kiépítésre, amely helyiségenként külön termosztáttal szabályozható. A nyári melegben kiváló teljesítményű klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről.
A folyamatos friss, tiszta levegőt és az optimális páratartalmat az Aeroco automata szellőzőrendszer biztosítja, amely szagelszívó és párátlanító funkcióval is rendelkezik.
Az ingatlan fokozott hőszigeteléssel büszkélkedhet: a 15 cm-es Dryvit homlokzati szigetelés mellett a födémre kiváló hőtartást biztosító 30cm vastag fújt szigetelés került. A járható és pakolható padlásfelület további tárolási lehetőséget nyújt. A nyílászárók prémium kategóriásak, 6 légkamrásak és 3 rétegű üvegezéssel ellátottak. Minden ablakon motoros, távirányítóval működtethető redőny és szúnyogháló található.
A gépkocsik elhelyezése és a biztonság:
A házhoz tartozik egy 20,7 m2-es, fűtött garázs, motorizált garázskapuval. A telken belül egy további, szintén motorizált kapuval biztosított kocsibeálló áll rendelkezésre. A gyalogos bejutást kiskapu és kamerás kapucsengő segíti.
A jövőálló kialakítás jegyében a napelemrendszer és az elektromos autó töltés lehetősége már előkészítésre (előcsövezés és vezetékezés) került. Szintén kiépített a kamera- és riasztórendszer előkészítése.
Kert és infrastruktúra:
A 717 m2-es, önálló telek bőséges teret ad a kert szerelmeseinek. A kert továbbgondolásához, például kerti világításhoz vagy öntözőrendszerhez az elektromos és víz vételi lehetőségek már előkészítettek. A locsolás költségeit külön locsolóvízóra csökkenti.
A közművek teljes körűek: 3x16 A villanyóra az általános fogyasztásnak és 1x32 A H-tarifás mérőóra a hőszivattyú gazdaságos üzemeltetéséhez. Gázcsonk is rendelkezésre áll.
Kiváló lokáció és megbízható kivitelezés:
Az ingatlan infrastruktúrája kiváló, autóval 5 perc alatt elérhetőek az M0, M1, M6 és M7 autópályák, valamint óvoda, iskola, orvosi rendelő és bevásárlási lehetőségek gyalogosan is.
A kivitelezést egy 15 éves tapasztalattal rendelkező, megbízható vállalkozó végezte, aki garantálja a kiváló minőséget. Az ingatlan kulcsrakész állapotban van és AZONNAL KÖLTÖZHETŐ!
A képek között szerepelnek látványképek is.
A kínálatunkból választott ingatlan finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk.
Az adásvételi szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek intézéséhez.
Hívjon bizalommal!
Tulajdonságok
Családi ház
1
Új építésű
2026
35,2 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 8
Hitelkalkulátor
Második évtől
659 658 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 8
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 907 8
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 7 napja
20
167 millió Ft 748,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd
Frissítve: 7 napja
20
167 millió Ft 907,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd
Frissítve: 1 hónapja
10
146,5 millió Ft 783,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 159 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
17
149,9 millió Ft 1,08 millió Ft/m²
Eladó ház, Érd
Frissítve: 1 hónapja
6
159,9 millió Ft 1,05 millió Ft/m²
Eladó ház, Érd
Feltöltve: 29 napja
20
155 millió Ft 775 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd
