+9 fotó

Érd eladó családi ház 3+1 fél szobás: 89,6 millió Ft

alapterület75 m²

telek1 050 m²

szoba3+1 fél

89,6 M Ft

1,19 M Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

energetikai besorolás

Érd, Fátyolvirág utca, 75 m²-es, családi ház, 3+1 szobás, felújított állapotú

Leírás: TULAJDONOSTÓL Érd egyik legszebb utcájában, kiváló szomszédokkal, hatalmas ősfás telekkel eladó egy önálló családi ház. (Fsz 75nm teljes felújítás alatt álló lakás + 65nm betonfödémes tetőtér) A telek hatalmas, lejtős, ősfákkal és gyümölcsfákkal teli. A ház masszív betonalapon, tégla falazat, betonfödém, 260 cm belmagasság. Az ingatlan öszközműves , gázfűtéses. A földszinten egy komplett 75nm-es lakás van, 3 szoba, konyha, fürdőszoba. Az emeleten további br 65nm beépíthető, így összesen 140 nm re könnyedén bővithető a lakóterület, vagy akár 2 db teljesen elkülönülő lakást lehet kialakítani belőle. Mi ez utóbbit tervezzük kialakítani, a munkálatok tervezett kezdési időpontja, a nyár vége. A víz, villany, csatorna már fent van, illetve már a tetőablakokat is beraktuk. figyelem az ár tartalmazza a(z) - komplett új tetőt - 6db tetőablakot - vadonatúj komplett víz és csatorna hálózatot - a villanyszerelést - a padlószigetelést, - a padlófűtés csöveinek letekerését - a grafitszál erősítéses aljzatbetont - az új nyílászárókat !!! - komplett belső festést - teljes hidegburkolást Most még a teljes ingatlan megvásárolható egyben jelenlegi állapotában (ára: 89,6 MFT) 2027-ben már szintenkét külön-külön is megvásárolhatóak lesznek, kulcsrakész állapotban, a Fsz-i lakás várhatóan 74 milló forint, az emelet-i pedig 78 millió forint lesz. A felújítási munkálatokat folyamatosan végezzük, így annak következtében, a készültségi szint mértékének megfelelően, természetesen az ár is változni fog. Most viszont még meg tudja vásárolni a meghirdetett áron. A hátralévő munkálatok anyag és munkadíja amennyiben mi csináljuk: - Parkettázás 1Mft - Beltéri ajtók: 800eft - Kazán, Gépészet, szaniterek 1Mft - Ház külső szigetelése 6Mft - Kert rendezés 1Mft - Garázs tető 1,4 Mft

Hirdetéskód:9123614

Referenciaszám:3-5307

Frissítve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

gáz

terasz

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 283 510 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 371 732 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.