+17 fotó
Hirdetéskód: 9124525
Referenciaszám: HZ022983-5298248
Feltöltve: ma
Érd eladó családi ház 5 szobás: 99,9 millió Ft
99,9 millió Ft
799,2 ezer Ft/m²
125 m²
575 m²
5 szoba
Eladó ház, Érd
Kevés olyan családi ház érhető el Érden, kiváló lokációban, ebben a méretben, ilyen jó állapotban és ilyen fenntartási költségek mellett, amely egyszerre kínál tágas tereket, családias hangulatot és praktikus elosztást.
Érd Vincellér és Parkváros határán kínálunk megvételre egy 125 m²-es, jó elosztású, igazán otthonos családi házat, amely méretével, műszaki adottságaival és rendkívül alacsony fenntartási költségeivel ritka lehetőséget kínál a környéken.
Ekkora alapterületű, ilyen kedvező rezsivel fenntartható és jól használható családi házból kevés érhető el a piacon, különösen ilyen lokációban.
A ház könnyűszerkezetes, kívül-belül fa burkolatokkal készült, amely meleg, természetközeli és barátságos hangulatot ad az otthonnak. A hőszigetelt, hőtartó szerkezetnek köszönhetően az ingatlan fenntartása kifejezetten kedvező, a nagy ablakfelületek pedig egész nap világos, kellemes tereket biztosítanak.
Elosztás és hangulat
A kertből belépve egy kényelmes előszobába érkezünk, ahonnan a tágas, amerikai konyhás nappali nyílik. A konyha mellett praktikus kamra kapott helyet, az étkező pedig tovább erősíti az otthon családias hangulatát.
Az alsó szinten található még egy szoba, egy fürdőszoba WC-vel, valamint egy külön mellékhelyiség.
Az emeleten három szoba került kialakításra, amelyek közül az egyik könnyen kettéosztható, így akár négy hálószobás elrendezés is létrehozható. Ezen a szinten egy gardróbszoba is segíti a mindennapi kényelmet.
Műszaki jellemzők
-összközműves
-2012-ben felújított
-2025-ben új fa nyílászárók, kétrétegű thermo üveggel
-szendvicsszerkezetes faépület, kedvező fűtési költséggel
-rétegelt falszerkezet, hőtükrös párazárás / páraáteresztés
-10 cm szigetelés és légrés
-kültéri szondás, automatizált kondenzációs gázkazán
-Bramac cserépfedés
-garanciális klíma
-riasztó, távfelügyeletre bekötve
-talajba épített esővízgyűjtő rendszer nagy tartállyal
-tehermentes ingatlan
Fenntartás
A ház egyik legnagyobb előnye az extrém kedvező rezsi: a fűtés és melegvíz átalánya mindössze kb. 9.000 Ft/hó, ami ebben a méretkategóriában kifejezetten ritka adottság.
Telek és külső adottságok
A ház egy 575 m²-es, füvesített, gyümölcsfákkal beültetett telken található. A kertben nagy fedett kocsibeálló, térképmásolaton is szereplő melléképületek, kerti tárolási lehetőségek, valamint pince is rendelkezésre áll.
Lokáció
A főút mindössze két sarokra található, így a környék csendes, mégis jól megközelíthető. A buszmegálló gyalogosan könnyen elérhető, a Bajcsy-Zsilinszky úton pedig minden fontos bevásárlási lehetőség megtalálható. Iskola, óvoda és bölcsőde szintén a közelben van.
Kinek ajánlom?
Ideális választás azoknak, akik egy nagyobb méretű, kis fenntartású, jó elosztású és igazán egyedi hangulatú családi házat keresnek Érd egyik kedvelt részén. A ház meleg, természetes hangulata, alacsony rezsije és praktikus elosztása miatt remek családi otthon alakítható ki benne.
Ha szeretné személyesen is megtapasztalni ennek az otthonnak a különleges hangulatát, keressen bizalommal, és nézzük meg együtt!
Tulajdonságok
Családi ház
Jó állapotú
Gázkazán
1995
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
Hitelkalkulátor
Második évtől
414 465 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 12
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
Frissítve: 1 hónapja
20
95 millió Ft 931,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd
Frissítve: 1 hónapja
11
95 millió Ft 1,01 millió Ft/m²
Eladó ház, Érd
Frissítve: 3 napja
19
90 millió Ft 782,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 99,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: ma
20
99,9 millió Ft 799,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd
Frissítve: 1 napja
20
99,99 millió Ft 450,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd
Frissítve: 7 napja
20
94 millió Ft 643,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Érd
