+16 fotó
Hirdetéskód: 9174598
Referenciaszám: HZ088222
Feltöltve: 1 napja
Érd eladó családi ház 3 szobás: 39,9 millió Ft
39,9 M Ft
570 e Ft/m²
70 m²
555 m²
3 szoba
Leírás
Kiváló adottságú, 555 m²-es építési telek eladó Érdligeten 25 méteres utcafronttal, 30%-os beépíthetőséggel, zöld területre néző környezetben!
Építkezők figyelmébe! Érdliget egyik nyugodt, zöld környezetű utcájában kínálunk megvételre egy 555 m²-es, összközműves telket, 25 méter széles utcafronttal és 30%-os beépíthetőséggel. A telken jelenleg egy körülbelül 70 m²-es, felújítandó családi ház található, így az ingatlan új otthon építésére és a meglévő épület korszerűsítésére is lehetőséget kínál.
A telek egyik legnagyobb előnye az elhelyezkedése: az utca túloldalán zöld terület található, így közvetlenül szemben nincs szomszédos lakóház. A csendes, kis forgalmú utca kellemes lakókörnyezetet biztosít, miközben a bevásárlási lehetőségek és a tömegközlekedés is könnyen elérhetők.
A telek főbb jellemzői
- 555 m² telekterület
- 25 méter széles utcafront
- Lke-2 építési övezeti besorolás
- 30%-os megengedett beépítettség
- 50%-os előírt zöldfelületi arány
- Összközművesített telek
- Gáz, víz, villany és csatorna telken belül
- Körülbelül 70 m²-es, felújítandó családi ház
- Csendes, kis forgalmú utca
- A telekkel szemben zöld terület található
Lokáció ÉrdligetA telek elhelyezkedése a mindennapi élet szempontjából is kedvező.
- Érd Stop Shop: körülbelül 10 perc séta
- Több élelmiszerüzlet és egyéb bevásárlási lehetőség néhány percnyire
- Számos buszjárat elérhető a környéken
- Kelenföld vasútállomás vonattal körülbelül 18 perc alatt elérhető
Kiváló adottságok építkezéshez
Az ingatlan Lke-2 építési övezeti besorolásba tartozik, ahol a megengedett legnagyobb beépítettség 30%. Ez az 555 m²-es telek esetében elméletileg legfeljebb 166,5 m²-es beépített alapterületet jelent, a vonatkozó építési előírások figyelembevételével.
A 25 méteres utcafront és a telek mérete kedvező kiindulópontot biztosít egy új családi otthon megtervezéséhez.
További előny, hogy valamennyi közmű a gáz, a víz, a villany és a csatorna már telken belül megtalálható.
Felújításban gondolkodóknak is
A telken egy körülbelül 70 m²-es, felújítandó családi ház áll, amely lehetőséget kínál azoknak is, akik új építkezés helyett inkább egy meglévő ingatlant alakítanának át saját elképzeléseik szerint.
A ház korszerűsítése mellett a műszaki adottságok és a helyi építési szabályok függvényében akár bővítésben is lehet gondolkodni.
Nyugodt lakókörnyezet, zöld területtel szemben
A telek különleges adottsága, hogy az utca túloldalán zöld terület húzódik, így az ingatlannal közvetlenül szemben nincs szomszédos lakóház.
A csendes, kis forgalmú utca kellemes környezetet biztosít azoknak, akik a városi nyüzsgéstől távolabb, mégis jól megközelíthető helyen szeretnének otthont teremteni.
A jó közlekedési kapcsolatoknak köszönhetően Budapest is kényelmesen megközelíthető, így az ingatlan azoknak is megfelelő lehet, akik a fővárosban dolgoznak, de nyugodtabb, kertvárosias környezetben szeretnének élni.
Az ingatlan elsősorban azoknak kínál lehetőséget, akik saját elképzeléseik szerint építenének új családi házat egy jó adottságú, összközműves telken. A meglévő épület ugyanakkor a felújítást tervezők számára is alternatívát jelenthet.
További információért vagy megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal, akár hétvégén is!
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1960
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 09
Hitelkalkulátor
Második évtől
165 537 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 09
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 09
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
2 hónapja
10 kép
Eladó ház, Érd
37,9 M Ft 1,26 M Ft/m²
30 m²
1369 m² telek
1 szoba
2 hónapja
3 kép
Eladó ház, Érd
39,9 M Ft 266 e Ft/m²
150 m²
321 m² telek
4 szoba
24 napja
15 kép
Eladó ház, Érd
42 M Ft 700 e Ft/m²
60 m²
700 m² telek
3 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Pest megyében 39,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
5 kép
Eladó ház, Érd
42 M Ft 700 e Ft/m²
60 m²
339 m² telek
2 szoba
1 napja
14 kép
Eladó ház, Érd
39,9 M Ft 997,5 e Ft/m²
40 m²
363 m² telek
1 szoba
2 hónapja
1 kép
Eladó ház, Káva
36 M Ft 455,7 e Ft/m²
79 m²
305 m² telek
2+1 fél szoba
