+17 fotó
Zenga
Hirdetéskód: 9192309
Referenciaszám: HZ085777
Frissítve: 1 napja
Érd eladó családi ház 5 szobás: 179,99 millió Ft
179,99 M Ft
683 e Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
263 m²
1071 m²
5 szoba
Leírás
Kiváló szerkezeti állapotú, prémium családi ház tágas telken, kiváló lokációval Érden!
Eladásra kínálunk Érd közkedvelt részén egy 2009-ben épült, folyamatosan karbantartott, rendkívül masszív szerkezetű és átgondolt elrendezésű, nettó 263 m²-es, saroktelken (1071 m2, teljes közművel ellátott) álló családi házat!
Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy az elszeparált, kényelmes terek iránt érdeklődőknek, ahol a minőségi kivitelezés és a rendezett környezet garantált.
Főbb paraméterek és méretek
Nettó lakó- és hasznos terület: 263 m²
Kültéri fedett terek: 17,49 m²-es fedett terasz + 3,04 m²-es fedett előterasz
Telek mérete: 1 071 m²-es, összközműves, gyönyörűen parkosított saroktelek
Prémium műszaki tartalom és kivitelezés
A ház a legmagasabb szerkezeti elvárásoknak megfelelően épült, kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal:
Alapozás & Szerkezet: Vasbeton sávalap, monolit vasbeton koszorú.
Falazat: 38 cm-es Porotherm HS főfalak, 10 cm-es Porotherm válaszfalak.
Hőhídmentesítés & Szigetelés: Porotherm N+F hőszigetelt koszorútégla, 8 cm-es homlokzati szigetelés, 4 mm-es melegen ragasztott bitumenes vízszigetelés. A tetőtér zárófödémén 15 cm-es Austrotherm hőszigetelés található.
Tető: Duna Bramac cserépfedés.
Nyílászárók: Igényes barna színű műanyag nyílászárók, barna színű elektromos redőnyökkel felszerelve.
Járda & Térkő: A ház körül 0,80 m széles, 10 cm vastag betonjárda fut. Az utcai rész és a garázslejáró prémium térkővel burkolt.
Garázs, parkolás és szuterén
Fűthető garázslejáró: A téli fagyok ellen fagyállóval feltöltött rendszermegoldás biztosítja a zökkenőmentes ki- és beállást.
Parkolás: 2 állásos fűthető garázs a szuterénben + az udvari beállón további 3-4 autó kényelmesen parkolhat.
Kapuk: 2 nagykapu (a garázs felőli elektromos kapu) és 1 kiskapu.
Szuterén szint felosztása: Fűthető 2 állásos garázs, közlekedő, 2 tágas tároló helyiség, kazántér és mosókonyha.
Földszinti elrendezés (Tágas, világos terek)
4 külön nyíló szoba
Tágas nappali
Konyha + étkező + praktikus kamra
Fürdőszoba + WC
Külön vendég WC
Előtér és 2 közlekedő
Közvetlen teraszkapcsolat: 17,49 m²-es fedett terasz és 3,04 m²-es fedett előterasz.
Kert és udvar A pihenés szigete
Csodás, gondozott kert: Ideális helyszín a kikapcsolódásra és gyerekek számára.
Szaletli & Sütögető: Egy kb. 25 m²-es épített szaletli sütögetővel, amely tökéletes családi és baráti összejövetelekhez.
Víz takarékos öntözés: 25 m³-es (25 000 literes) esővízgyűjtő tartály gondoskodik a kert gazdaságos locsolásáról.
Fedett kukatároló a rendezett utcaképért és udvarért.
Fűtés és melegvíz
A fűtést és melegvíz-ellátást a pincei kazántérben elhelyezett 32 kW-os zárt rendszerű kondenzációs gázkazán biztosítja.
Alternatív fűtési lehetőség: Vegyestüzelésű kazán és kandalló kiépítésére alkalmas kémény rendelkezésre áll!
Lokáció és környék
Az ingatlan Érd egyik kimondottan kedvelt, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén található, rendezett lakókörnyezetben és jó szomszédsággal.
Minden pár percen belül elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges:
Bevásárlás: Élelmiszerboltok, pékség és kisebb üzletek a közelben.
Egészségügy: Gyógyszertár és orvosi rendelő könnyen megközelíthető.
Oktatás / Nevelés: Bölcsőde, óvoda és általános iskola a közelben.
Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (helyi és távolsági buszmegállók pár perc sétára), valamint az M7-es és M6-os autópálya is gyorsan elérhető autóval.
Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant? Keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
2009
17,5 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
746 742 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 23 814 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Érden
1 napja
20 kép
Eladó ház, Érd
164,9 M Ft 1,04 M Ft/m²
158 m²
1088 m² telek
6 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd
179 M Ft 978,1 e Ft/m²
183 m²
5600 m² telek
5 szoba
15 napja
20 kép
Eladó ház, Érd
179,9 M Ft 548,5 e Ft/m²
328 m²
756 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 179,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 14 napja
14 kép
Eladó ház, Érd
164,9 M Ft 1,15 M Ft/m²
144 m²
595 m² telek
5 szoba
3 hónapja
10 kép
Eladó ház, Érd, Tárnoki út
169 M Ft 281,7 e Ft/m²
600 m²
2090 m² telek
3+4 fél szoba
25 napja
10 kép
Eladó ház, Érd
169 M Ft 281,7 e Ft/m²
600 m²
2090 m² telek
3+4 fél szoba
