+17 fotó
Érd eladó családi ház 5 szobás: 179,99 millió Ft
alapterület
telek
szoba
179,99 M Ft
684 e Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Eladó ház, Érd
Kiváló szerkezeti állapotú, prémium családi ház tágas telken, kiváló lokációval Érden!
Eladásra kínálunk Érd közkedvelt részén egy 2009-ben épült, folyamatosan karbantartott, rendkívül masszív szerkezetű és átgondolt elrendezésű, nettó 263 m²-es, saroktelken (1071 m2, teljes közművel ellátott) álló családi házat!
Az ingatlan tökéletes választás nagycsaládosoknak vagy az elszeparált, kényelmes terek iránt érdeklődőknek, ahol a minőségi kivitelezés és a rendezett környezet garantált.
Főbb paraméterek és méretek
Nettó lakó- és hasznos terület: 263 m²
Kültéri fedett terek: 17,49 m²-es fedett terasz + 3,04 m²-es fedett előterasz
Telek mérete: 1 071 m²-es, összközműves, gyönyörűen parkosított saroktelek
Prémium műszaki tartalom és kivitelezés
A ház a legmagasabb szerkezeti elvárásoknak megfelelően épült, kiváló hőszigetelő tulajdonságokkal:
Alapozás & Szerkezet: Vasbeton sávalap, monolit vasbeton koszorú.
Falazat: 38 cm-es Porotherm HS főfalak, 10 cm-es Porotherm válaszfalak.
Hőhídmentesítés & Szigetelés: Porotherm N+F hőszigetelt koszorútégla, 8 cm-es homlokzati szigetelés, 4 mm-es melegen ragasztott bitumenes vízszigetelés. A tetőtér zárófödémén 15 cm-es Austrotherm hőszigetelés található.
Tető: Duna Bramac cserépfedés.
Nyílászárók: Igényes barna színű műanyag nyílászárók, barna színű elektromos redőnyökkel felszerelve.
Járda & Térkő: A ház körül 0,80 m széles, 10 cm vastag betonjárda fut. Az utcai rész és a garázslejáró prémium térkővel burkolt.
Garázs, parkolás és szuterén
Fűthető garázslejáró: A téli fagyok ellen fagyállóval feltöltött rendszermegoldás biztosítja a zökkenőmentes ki- és beállást.
Parkolás: 2 állásos fűthető garázs a szuterénben + az udvari beállón további 3-4 autó kényelmesen parkolhat.
Kapuk: 2 nagykapu (a garázs felőli elektromos kapu) és 1 kiskapu.
Szuterén szint felosztása: Fűthető 2 állásos garázs, közlekedő, 2 tágas tároló helyiség, kazántér és mosókonyha.
Földszinti elrendezés (Tágas, világos terek)
4 külön nyíló szoba
Tágas nappali
Konyha + étkező + praktikus kamra
Fürdőszoba + WC
Külön vendég WC
Előtér és 2 közlekedő
Közvetlen teraszkapcsolat: 17,49 m²-es fedett terasz és 3,04 m²-es fedett előterasz.
Kert és udvar A pihenés szigete
Csodás, gondozott kert: Ideális helyszín a kikapcsolódásra és gyerekek számára.
Szaletli & Sütögető: Egy kb. 25 m²-es épített szaletli sütögetővel, amely tökéletes családi és baráti összejövetelekhez.
Víz takarékos öntözés: 25 m³-es (25 000 literes) esővízgyűjtő tartály gondoskodik a kert gazdaságos locsolásáról.
Fedett kukatároló a rendezett utcaképért és udvarért.
Fűtés és melegvíz
A fűtést és melegvíz-ellátást a pincei kazántérben elhelyezett 32 kW-os zárt rendszerű kondenzációs gázkazán biztosítja.
Alternatív fűtési lehetőség: Vegyestüzelésű kazán és kandalló kiépítésére alkalmas kémény rendelkezésre áll!
Lokáció és környék
Az ingatlan Érd egyik kimondottan kedvelt, csendes, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező részén található, rendezett lakókörnyezetben és jó szomszédsággal.
Minden pár percen belül elérhető, ami a mindennapi élethez szükséges:
Bevásárlás: Élelmiszerboltok, pékség és kisebb üzletek a közelben.
Egészségügy: Gyógyszertár és orvosi rendelő könnyen megközelíthető.
Oktatás / Nevelés: Bölcsőde, óvoda és általános iskola a közelben.
Közlekedés: Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok (helyi és távolsági buszmegállók pár perc sétára), valamint az M7-es és M6-os autópálya is gyorsan elérhető autóval.
Kérdése van, vagy szeretné megtekinteni az ingatlant? Keressen bizalommal.
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Hirdetéskód:9213938
Referenciaszám:HZ085777-5351344
Feltöltve:ma
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 569 520 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 746 742 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 24 769 7
103 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Érden
29 napja
20 kép
Eladó ház, Érd
179,9 M Ft 548,5 e Ft/m²
328 m²
756 m² telek
5 szoba
28 napja
14 kép
Eladó ház, Érd
164,9 M Ft 1,15 M Ft/m²
144 m²
595 m² telek
5 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Érd
179 M Ft 978,1 e Ft/m²
183 m²
5 600 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Érden 179,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 15 napja
18 kép
Eladó ház, Érd, Érd-liget
179 M Ft 1,09 M Ft/m²
164 m²
1 534 m² telek
4 szoba
15 napja
20 kép
Eladó ház, Érd
169,9 M Ft 641,1 e Ft/m²
265 m²
1 050 m² telek
5 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Érd, Csér utca
170 M Ft 1,55 M Ft/m²
110 m²
685 m² telek
4 szoba