+16 fotó

Erdőkertes eladó családi ház 5 szobás: 150 millió Ft

alapterület165 m²

telek1 211 m²

szoba5

150 M Ft

909 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Felújított

fűtés

Gázkazán

építés éve

2015

erkély

1,5 m²

terasz

37,5 m²

energetikai besorolás

Tágas családi ház 1211 m²-es kerttel – Erdőkertes, Szentsarok

Erdőkertesen, Szentsarok csendes, családias részén eladó otthonunk, ahol három gyermekünk felnőtt. Most, hogy mindhárman kirepültek, a ház és a kert már nagy lett kettőnknek, ezért szeretnénk továbbadni egy új családnak. A ház teljes belső hasznos alapterülete 165 m², amelyből 130 m² a földszint és a tetőtér lakóterülete, további 35 m² pedig a fűtéskiépítéssel rendelkező szuterén és pince. Az épülethez ezenfelül 23 m² fedett terasz, 11 m² nyitott terasz, 3,5 m² fedett bejárati előtér és 1,5 m² hasznos alapterületű tetőtéri erkély tartozik. A telek területe 1211 m². 2015-ben jelentősen bővítettük és korszerűsítettük a házat: új tető és tetőtér-beépítés készült, valamint a földszint egy részét is bővítettük. Az épület hőszigetelt (10 cm grafitos homlokzati, 8 cm lábazati, 20 cm tetőtéri szigetelés), műanyag, kétrétegű üvegezésű nyílászárókkal. A fűtés gázcirkóval történik, amelyet a nappaliban fatüzelésű kandallókályha egészít ki. A ház nyáron is kellemes hőérzetet biztosít. Tapasztalataink szerint a földszint a vastag falaknak, a tájolásnak és a kert mikroklímájának köszönhetően a legnagyobb nyári melegben is jellemzően 19–20 °C körüli hőmérsékletű marad. A tetőtér a tetőtéri ablakok segítségével az esti órákban jól átszellőztethető. A földszinten (80 m²) nappali, külön konyha-étkező, vendégszoba, két fürdőszoba és mosókonyha található. A nappaliból a 23 m²-es fedett teraszra, a konyha-étkezőből pedig a 11 m²-es kerti teraszra léphetünk ki. Utóbbit különösen szerettük a nyári közös étkezésekhez és grillezésekhez. A nappalihoz kapcsolódó fedett teraszon jelenleg infraszauna található. A konyha melletti teraszra korábban kültéri dézsát is terveztünk, így a két terasz egy kisebb otthoni wellnessrész kialakítására is lehetőséget ad. A tetőtérben (50 m² hasznos alapterület, 71 m² teljes padlóterület) négy különálló szoba és egy további fürdőszoba kapott helyet. Az utcafronti tetőtéri szobához egy 1,5 m²-es erkély tartozik. A két kert felé néző gyerekszobához eredetileg szintén terveztünk erkélyt, amelyek későbbi kialakítása további lehetőség lehet. A ház alsó szintjén 35 m² hasznos alapterületű szuterén és pince található, kiépített fűtéssel. A helyiségek tárolásra, barkácsolásra, műhelynek vagy hobbitevékenységre is használhatók. Az 1211 m²-es kertet hosszú évek alatt alakítottuk ki, hogy a gyerekek játékának, a pihenésnek és a kertészkedésnek egyaránt legyen helye. A ház körül gazdag növényzet, birsalma, mogyoró, füge, fenyők és a kerítések mentén felfutó vadszőlő található. A kert közepén nyári medence elhelyezésére használt burkolt terület, sziklakert, kerti csap és tűzrakóhely van. A hátsó részen veteményeskert és termő gyümölcsfák – cseresznye, őszibarack, alma és dió – találhatók. A kertet soha nem permeteztük, mindvégig vegyszermentesen gondoztuk. A korábbi 3x6 m-es fóliasátor váza jelenleg is megvan, a kert végében pedig két kutyakennel található, amelyek akár kisebb háztáji állattartáshoz is átalakíthatók. A telek mögött erdős és mezőgazdasági terület húzódik, ősszel a teraszról, egy csésze meleg tea mellett a szarvasbőgés is jól hallható. A környék nyugodt, a szomszédságban kisgyermekes családok élnek. Sok éven át volt ez az otthonunk, és reméljük, hogy a következő család is szívesen alakítja majd tovább a saját elképzelései szerint. A házról építész által készített, részletes alaprajzok is rendelkezésre állnak. Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.

Hirdetéskód:9185613

Frissítve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

erkély

étkező

gáz

gépesített

hőszigetelt

internet

jó beosztású

jó közlekedésű

kábeltévé

kandalló

kert

kertkapcsolatos

kocsibeálló

mosókonyha

összkomfortos

pince

szigetelt

terasz

villany

víz

vízórás

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 474 626 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 622 319 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.