+17 fotó
Erdősmárok eladó családi ház 10 szobás: 130 millió Ft
alapterület
telek
szoba
130 M Ft
418 e Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
típus
szintek száma
állapot
fűtés
erkély
terasz
energetikai besorolás
napelem
Hangulatos panzió sok lehetőséggel, a horgásztó szomszédságában eladó Erdősmárokon!
Hangulatos panzió sok lehetőséggel, a horgásztó szomszédságában eladó Erdősmárokon!
Erdősmárok nyugodt, zöldövezeti részén eladásra kínálok egy 330 m²-es, jelenleg panzióként működő ingatlant, amely három különálló lakóegységből áll, összesen tíz szobával. A ház sokféle lehetőséget rejt: ideális több generáció együttélésére, hiszen minden lakrész teljesen önálló életteret biztosít. Emellett befektetési célra is kitűnő választás, hiszen panzióként, apartmanházként vagy hosszú távú kiadásra egyaránt nagyszerűen hasznosítható. Az ingatlan közelében található a falu büszkesége, egy nagy horgásztó, amely nemcsak a helyiek, hanem a kikapcsolódni vágyó vendégek körében is kedvelt célpont, így tovább növeli a ház turisztikai és befektetési értékét.
Elhelyezkedés: Erdősmárok Baranya vármegyében, a horvát határ közelében található apró, csendes zsáktelepülés. Mohácstól mindössze 17 kilométerre, Pécstől pedig körülbelül 47 kilométerre fekszik, így autóval gyorsan és kényelmesen megközelíthető. Ennek köszönhetően a városok minden szolgáltatása, üzletei és kulturális lehetőségei rövid autóúttal elérhetők. A település igazi nyugalomsziget: csendje, tiszta levegője, valamint a közeli erdők és szőlőhegyek kínálta természeti környezet ideális választás mindazok számára, akik békés környezetre vágynak, ugyanakkor nem szeretnének lemondani a városok közelségének előnyeiről sem.
Megközelíthetőség: Zsáktelepülés, közúton csak egy irányból érhető el: az 56 126-os számú mellékúton, mely Himesháza déli határszéle közelében (közvetlenül az M6-os autópálya felett átívelő felüljáró után) ágazik ki a Mohácstól Pécsváradig húzódó 5607-es útból. A településhez vezető út aszfaltozott, így minden évszakban jól járható.
Telek: Az ingatlan egy csaknem félhektáros, 4942 m²-es telken helyezkedik el. A ház mögött erdős, lugasos terület található, amely jelenleg kihasználatlan, ám a jövőben számos lehetőséget kínál a leendő tulajdonos számára. A környék csendes és festői, a közelben pedig egy horgásztó nyújt kellemes kikapcsolódási lehetőséget.
Az ingatlan jellemzői: A ház teljes alapterülete 330 m², mely három különálló lakrészre tagolódik, átgondolt elrendezéssel és tágas terekkel.
Az első lakrész (150 m²) földszintjén egy nagy nappali-étkező, konyha és fürdőszoba található, míg az emeleten öt szoba és egy további fürdőszoba biztosít kényelmes életteret.
A második lakrész (87 m²) szintén jól átgondolt elosztással rendelkezik: a földszinten nappali, konyha étkezővel és fürdőszoba, az emeleten pedig két szoba és egy fürdőszoba kapott helyet.
A harmadik lakrész (92 m²) földszintjén nappali, konyha-étkező és fürdőszoba található, az emeleten pedig három szoba és egy újabb fürdőszoba áll rendelkezésre.
Minden szobához saját erkély tartozik, valamint mindhárom lakrészhez külön terasz is kapcsolódik, amelyek tovább erősítik az ingatlan mediterrán hangulatát.
Az épület szerkezetileg kiváló állapotban van: a falak szárazak, az alapok stabilak, a tetőszerkezet és a nyílászárók kifogástalan állapotúak. Belső terei kisebb korszerűsítést igényelnek, ugyanakkor alapjaiban egy azonnal beköltözhető, megbízható ingatlanról van szó.
Közművek: Az ingatlanban vízhálózat, valamint villamos energia rendelkezésre áll. A szennyvíz elvezetését pedig modern bio emésztő biztosítja.
Fűtés: Az épület műszaki felszereltsége kiemelkedő: 13 kW-os napelemrendszerrel, elektromos kazánnal, valamint összesen 11 hűtő-fűtő klímával van ellátva, amelyek biztosítják a teljes ház fűtését és hűtését. Ennek köszönhetően az ingatlan fenntartási költségei rendkívül kedvezőek. További előnyt jelent, hogy a gázcsatlakozás ki van építve, így igény esetén gáztartály is könnyedén ráköthető.
Amennyiben szeretné személyesen is megtekinteni ezt a különleges ingatlant, kérem, keressen bizalommal!
Hirdetéskód:8680809
Referenciaszám:AE57
Frissítve:7 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 411 343 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 539 343 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 434 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 434 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Erdősmárokon
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Mohács
138 M Ft 1,15 M Ft/m²
120 m²
560 m² telek
4 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Pécsvárad
140 M Ft 1,57 M Ft/m²
89 m²
19 900 m² telek
2 szoba
13 napja
10 kép
Eladó ház, Kozármisleny
119 M Ft 875 e Ft/m²
136 m²
320 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Baranya megyében 130 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 napja
1 kép
Eladó ház, Sellye
137 M Ft 1,05 M Ft/m²
130 m²
601 m² telek
6 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Orfű
130 M Ft 1 M Ft/m²
130 m²
5 000 m² telek
3+2 fél szoba
2 éve
20 kép
Eladó ház, Vokány
120,78 M Ft 754,9 e Ft/m²
160 m²
6 000 m² telek
4 szoba