+17 fotó

Erdősmárok eladó családi ház 6+1 fél szobás: 59,5 millió Ft

alapterület169 m²

telek8 700 m²

szoba6+1 fél

59,5 M Ft

352 e Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

3 szint

állapot

Jó állapotú

fűtés

Vegyes tüzelésű kazán

építés éve

1990

terasz

25 m²

energetikai besorolás

átlagos rezsiköltség

Leírás

TULAJDONOSTÓL! Kiváló lehetőség Erdősmárokon – Kétgenerációs családi ház (mindkét lakás teraszos!), 8700 m²-es telekkel, lóistállóval, szaunával, kemencével (JUTALÉKMENTES!) Erdősmárok csendes, belterületi szélén eladó bizományos és ingatlanközvetítési jutalék nélkül, közvetlenül a tulajdonostól egy 1993-ban épült, majd 2020-ban igényesen kibővített, rendkívül sokoldalú családi birtok. A falu kiváló életminőséget kínál: a közelben horgásztó található, a településen pedig barátságos, nemzetközi (magyar, német és holland) közösség alakult ki. Az ingatlan 169 m² tiszta lakóterülettel (két teljesen különálló lakrész) és 241,87 m² hivatalosan igazolt teljes hasznos alapterülettel rendelkezik (Hatósági Bizonyítvánnyal, építési engedéllyel és érvényes energetikai tanúsítvánnyal). Tökéletes választás összeköltözőknek, két generációnak, kiadásra, vagy önellátó gazdálkodásra, állattartásra. Területi eloszlás és lakórészek: Alsó lakás (94 m² lakóterület). 4 szoba, konyha, fürdőszoba és egy tágas, hangulatos terasz. Felső lakás (75 m² lakóterület – 2020-ban újonnan beépítve): Egybenyitott, modern konyha-étkező-nappali tér, további 2 külön szoba, fürdőszoba, új műanyag nyílászárók, valamint saját terasz. Teljes hasznos alapterület (241,87 m² Hatósági Bizonyítvány alapján): Tartalmazza a két fő lakáson kívül a garázs feletti külön vendéglakást, a pincét/kazánházat és az egyéb hasznos helyiségeket. Műszaki tartalom és felszereltség: Új teraszok, a felső lakásban új műanyag ablakok. Fűtés: A nagy pincében elhelyezett nagy teljesítményű fatüzelésű kazán 1000 literes puffertartállyal. Az alsó lakásban radiátorok, a felső lakásban padlófűtés gondoskodik a melegről. Minden hivatalos dokumentum, engedély és energetikai tanúsítvány rendelkezésre áll. Telek, melléképületek és extrák: 8700 m² összterület (3 külön helyrajzi számon), 3 külön bejárattal – ideális állattartásra, kertészkedésre vagy vállalkozásra. Belterületi ingatlan, 3 egymás melletti helyrajzi számon (hrsz.), tehermentes, azonnal megvásárolható a kifüggesztési eljárás nélkül Állattartási lehetőség: Kialakított beálló/szabadon tartásos istálló 2 ló számára. Garázsok, tárolók: 2 zárt garázs + 1 fedett gépkocsibeálló (carport), valamint 3 külön tároló/fészer a kerti szerszámok és gépek számára. Külön vendéglakás: Az egyik garázs felett egy kis garzonlakás lett kialakítva saját fürdőszobával. Kert és szabadidő: Szaunaház, épített pizza- és kenyérsütő kemence, saját kút, rengeteg gyümölcsfa, nagy veteményeskert és egy felújítandó kültéri medence. Birtokba adás: A gyors adásvétel megoldható, a birtokba adás kb. 2 héten belül lehetséges. AZ INGATLAN KÖZVETLENÜL A TULAJDONOSTÓL ELADÓ (JUTALÉKMENTES)!

Hirdetéskód:9218760

Frissítve:3 napja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

beépített konyhabútor

belsőkert

csendes

étkező

garázs

hőszigetelt

internet

kert

komfortos

melléképület

műhely

parabolaantenna

pince

terasz

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 75 408 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 171 959 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.