+17 fotó

Érsekcsanád eladó családi ház 4 szobás: 40 millió Ft

alapterület128 m²

telek1 842 m²

szoba4

40 M Ft

312 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

1965

erkély

9 m²

terasz

energetikai besorolás

GG (2016-2023-as besorolás)

Leírás

Érsekcsanádon eladó 128 m²-es, jórészt felújított, vállalkozásra is alkalmas családi ház 1842 m²-es telken, amelyhez egy különálló, 26 m²-es téglaépület, garázs, műhely, kamra, további tárolók, ólak és elkerített udvar is tartozik. Az 1960-as évek körül épült, tégla és vegyes szerkezetű családi ház 2020 után számos korszerűsítésen és felújításon esett át, így jelenlegi állapotában jó állapotú, kényelmesen használható otthon. A 128 m²-es lakótér mérete ideális lehet családok számára, miközben a hatalmas teleknek köszönhetően az ingatlan körül is bőven marad tér a kikapcsolódásra, kertészkedésre, gyermekeknek vagy akár állattartásra. Az ingatlan egyik különleges előnye a 26 m²-es, különálló téglaépület (hűtő-fűtő klíma, tusolós fürdőszoba, villanybojler), amely rendkívül sokoldalúan használható: - vállalkozás működtetésére, - irodának vagy szolgáltatóhelyiségnek, - hobbihelyiségnek, - vendégtérnek, - vagy akár különálló lakótérként is hasznosítható. Ha otthonról dolgozik, vállalkozása van, vagy egyszerűen csak szüksége van egy különálló épületre, ez komoly hozzáadott értéket jelent. A ház fűtéséről új Ariston kombi kondenzációs gázkazán gondoskodik, emellett új TLC hűtő-fűtő klíma és fatüzelésű kályha is rendelkezésre áll, így többféle módon biztosítható a kellemes hőmérséklet. A korszerűsítés során háromrétegű üvegezéssel és ROTO vasalattal ellátott műanyag nyílászárók kerültek beépítésre, amelyek megfelelő hő- és hangszigetelést biztosítanak. A villamos hálózat szintén teljesen megújult, jelenlegi kapacitása 3×16 A + 3×16 A. A telek egyik legnagyobb előnye, hogy számtalan módon kihasználható. A ház mellett megtalálható többek között: - 22 m²-es garázs, - 25 m²-es kamra, - 32 m²-es műhely, - további tárolóhelyiségek, - elkerített hátsó udvar ólakkal Ez a kialakítás különösen praktikus lehet azok számára, akiknek fontos a nagy tárolókapacitás, a barkácsolás, a műhelymunka, a gazdálkodás vagy az állattartás lehetősége. A család kisebb tagjairól sem feledkeztek meg: az udvaron egy hangulatos fa játszóház is helyet kapott. Elsősorban azoknak ajánlom, akik: - tágas családi otthont keresnek, - nagy kertre és udvarra vágynak, - vállalkozásukat otthonról is működtetnék, - különálló épületre, műhelyre vagy irodára van szükségük, - fontos számukra a sok tárolóhely, - állattartásban vagy gazdálkodásban gondolkodnak, - vagy egyszerűen egy olyan ingatlant szeretnének, amelyben nem kell állandóan helyhiánnyal küzdeniük. Ez nem egy átlagos családi ház! Ha olyan otthont keres, ahol a család kényelmesen elfér, nagy udvar áll rendelkezésre, és még vállalkozásának, műhelyének vagy egyéb céljainak is jut hely, ezt az ingatlant érdemes megnéznie! A tágas lakótér, a nagy telek és a sokféleképpen hasznosítható melléképületek együtt olyan szabadságot és lehetőségeket kínálnak, amelyekből nem sok van a piacon. Nyugodt vidéki élet, Baja közelségével Érsekcsanád egy barátságos, nyugodt település, amely ideális azok számára, akik szeretnének elvonulni a város zajától, de mégis közel maradnának minden szükséges szolgáltatáshoz és létesítményhez. A település jó infrastruktúrával rendelkezik, és közösségi élete gazdag. A Duna közelsége további szabadidős lehetőségeket kínál, így a természet szerelmesei is otthon érezhetik magukat. Az Érsekcsanádra látogatók mindig szívesen térnek vissza, és az itt lakók örömmel mesélnek a helyi élet szépségeiről. Érdeklődés esetén keressen bizalommal, nézzük meg együtt!

Hirdetéskód:9158768

Referenciaszám:HZ086125

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 50 693 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 115 600 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.