+17 fotó
Esztergom eladó családi ház 4 szobás: 80 millió Ft
alapterület
telek
szoba
80 M Ft
426 e Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
energetikai besorolás
Kíváló befektetési lehetőség Esztergom kedvelt részén
Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda kínálatában eladó a #179112 hivatkozási számú esztergomi családi ház.
Esztergom egyik keresett, kertvárosias részén kínálunk megvételre egy több irányból is hasznosítható, három külön lakrészből álló ingatlant, amely kifejezetten jó lehetőséget jelent befektetők számára.
Az ingatlan egyik legnagyobb előnye, hogy a vételár részét képezi egy külön helyrajzi számon nyilvántartott, 980 nm-es, beépíthető telek, valamint a lakóépülethez tartozó 450 nm-es udvar. Ez a kialakítás nemcsak az azonnali hasznosítást, hanem a későbbi fejlesztést is lehetővé teszi, ami hosszú távon jelentős értéknövekedést biztosíthat.
A téglaépítésű ingatlan felújítása már megkezdődött és jelenleg is folyamatban van. A villany- és vízvezetékek cseréje megtörtént, kiépítésre került a villanykazános központi fűtés, valamint elindult a teljes belső esztétikai felújítás. A befejezés az új tulajdonos elképzelései szerint történhet meg, ami kifejezetten előnyös értéknövelő befektetés esetén.
Az épület három önálló lakrészből áll, amelyek külön-külön is jól bérbe adhatók. Az utcafronti, 40 nm-es garzon ideális hosszú távú bérbeadásra. A 50 nm-es lakrész kényelmes mérete miatt jól kihasználható állandó bérlők számára. A 94 nm-es, nappali–étkező–konyhás lakrészhez egy 15 nm-es fedett terasz is tartozik, amely akár prémium bérleti díjat is lehetővé tehet. A lakrészek együttesen stabil, több lábon álló bevételt biztosíthatnak.
Az ingatlan jó állapotú, dupla fa nyílászárókkal rendelkezik, falazata szigetelt tégla. Elhelyezkedése miatt nemcsak hosszú távú bérbeadásra, hanem turisztikai célú hasznosításra, apartmanok vagy vendégház kialakítására is alkalmas.
A hátsó, külön helyrajzi számon szereplő telek beépíthető, a gázcsonk az udvarban található, így további fejlesztési lehetőséget kínál. A környék rendezett, csendes, ami mind a bérlők, mind a későbbi értékesítés szempontjából kiemelt előnyt jelent.
Ez az ingatlan ideális választás lehet azoknak, akik olyan befektetést keresnek, amely már rövid távon is bevételt termelhet, miközben hosszú távon is komoly értéknövekedési potenciált hordoz.
Ha felkeltette érdeklődését ez az eladó esztergomi családi ház, vagy bármely más családi ház és bővebb információt szeretne, keressen bizalommal.Hivatkozási szám: #179112
Az Openhouse Tatabánya Ingatlaniroda tagjaként várom Önt az országos hálózatunk teljes kínálatával.
A családi ház vásárláshoz hitelt igényelne? Ingyenes hitelközvetítéssel segít Önnek bankfüggetlen hitelszakértőnk.
További szolgáltatásainkkal (pl. értékbecslés, energetikai tanúsítvány, jogi háttér) is segítjük Önt a vásárlásban.
Az otthon érték. Az ingatlan üzlet.
Referencia szám: 179112
Hirdetéskód:8864385
Referenciaszám:179112-5132145
Frissítve:20 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 253 134 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 331 904 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 467 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Esztergomban
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Esztergom, Nyitrai utca
72,9 M Ft 441,8 e Ft/m²
165 m²
482 m² telek
6+1 fél szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Esztergom
78 M Ft 1,2 M Ft/m²
65 m²
130 m² telek
3 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Esztergom
74 M Ft 370 e Ft/m²
200 m²
3 403 m² telek
6 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Esztergomban 80 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 2 hónapja
11 kép
Eladó ház, Esztergom, Besze János utca
78,9 M Ft 526 e Ft/m²
150 m²
179 m² telek
5 szoba
2 hónapja
11 kép
Eladó ház, Esztergom
78,9 M Ft 526 e Ft/m²
150 m²
179 m² telek
5 szoba
16 napja
17 kép
Eladó ház, Esztergom, Dunaköz utca
79,9 M Ft 1,15 M Ft/m²
70 m²
775 m² telek
2 szoba