+8 fotó
Hirdetéskód: 8958721
Referenciaszám: 1289089
Feltöltve: ma
Esztergom eladó családi ház 4 szobás: 119 millió Ft
119 millió Ft
850 000 Ft/m²
140 m²
1073 m²
4 szoba
Leírás
Esztergom kertvárosi részén kiváló lehetőség kínálkozik egy sokoldalúan hasznosítható ingatlan megvásárlására.
Az ingatlan adottságai számos felhasználási módot tesznek lehetővé; hasznosíthatóságának gyakorlatilag csak az új tulajdonos elképzelései szabnak határt.
Lehetséges hasznosítási módok
1. Egygenerációs családi házként
Az épület egy kényelmes, 4 szobás családi házként funkcionálhat, tágas telekkel és melléképülettel. A helyi építési szabályzat (HÉSZ) alapján a tetőtér beépíthető, így további alapterület alakítható ki.
2. Kétgenerációs ingatlanként
Jelenleg két, külön bejáratú lakrész került kialakításra:
Nagy lakás: 3 szoba, konyha, fürdőszoba
Kis lakás: 1 szobás garzon, konyhával és fürdőszobával
Ez ideális megoldás lehet többgenerációs együttélésre.
3. Saját lakhatás + bérbeadás kombinációjaként
Lehetőség van arra, hogy az egyik lakrészt a tulajdonos használja (például a 3 szobás lakást), a másikat pedig bérbe adja. Természetesen ez fordítva is működhet, amennyiben elegendő a kisebb lakrész saját célra.
4. Befektetési célú hasznosításra
Az ingatlan kiváló befektetési lehetőséget kínál. A jelenlegi két lakás könnyen kiadható, továbbá az udvarban lévő melléképületben akár további két garzonlakás is kialakítható, ami jelentősen növeli a bevételi lehetőségeket.
Műszaki jellemzők
Az épület tégla szerkezetű, homlokzata 10 cm vastag dryvit hőszigeteléssel ellátott.
A tető betoncseréppel fedett.
A nyílászárók hőszigetelt műanyag kivitelűek.
Az ingatlan átfogó felújításon esett át:
a villamos hálózat korszerűsítése megtörtént,
a fűtési rendszer felújításra került,
radiátoros központi fűtés került kialakításra, elektromos kazánnal.
A helyiségek burkolatai:
a szobákban laminált padló,
a folyosón, konyhában és fürdőszobákban hidegburkolat található.
Várom hívását hétvégén is!
+36-30-464-9719
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 464 9
Hitelkalkulátor
Második évtől
512 122 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 464 9
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 464 9
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Esztergomban
Frissítve: 3 napja
7
124 M Ft 416 107 Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
Frissítve: 13 napja
15
124 M Ft 416 107 Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom, Bányai Kornél utca
Frissítve: ma
15
124 M Ft 416 107 Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Esztergomban 119 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 napja
20
109,9 M Ft 931 356 Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
Frissítve: 3 napja
20
109,9 M Ft 931 356 Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
Frissítve: 12 napja
20
119 M Ft 850 000 Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
