+17 fotó
Hirdetéskód: 9054729
Referenciaszám: M330797-5253723
Feltöltve: ma
Esztergom eladó családi ház 8 szobás: 154,99 millió Ft
154,99 millió Ft
598,4 ezer Ft/m²
259 m²
975 m²
8 szoba
Eladó Ház, Esztergom
***PANORÁMÁS, ÚJ ÉPÍTÉSŰ INGATLAN ESZTERGOM DIÓSVÖLGYBEN - KÉT LAKRÉSZ, KÜLÖN PINCE, SZÁMTALAN LEHETŐSÉG!***
Esztergom egyik legkedveltebb, természetközeli részén, Diósvölgyben kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, közel befejezett állapotú ingatlant, amely kiváló választás lehet akár nagyobb családok, több generáció együttélésére vágyók vagy befektetők számára is!
A 975 négyzetméteres telken elhelyezkedő ingatlan bruttó alapterülete 259 négyzetméter, amely egy 225 négyzetméteres új építésű lakóépületből és egy különálló, 34 négyzetméteres pincéből áll. A nettó hasznos alapterülete 216,9 négyzetméter, így rendkívül tágas életteret biztosít leendő tulajdonosának.
Az épület jelenlegi kialakítása szerint az alsó és a felső szint önálló lakrészként is használható, így ideális lehet kétgenerációs otthonnak vagy akár részben kiadásra szánt ingatlannak is. Mindkét szinten lehetőség van amerikai konyhás nappali kialakítására, ugyanakkor az ingatlan könnyedén egyetlen nagyméretű családi házzá alakítható, amennyiben a két szint belső lépcsővel összenyitásra kerül.
A különálló pince számos lehetőséget rejt magában. Az előtte található, részben már elkészült, betonozott alapokkal rendelkező területen egy hangulatos fedett terasz, filagória vagy nyári konyha alakítható ki, amely a pincével együtt kiváló helyszíne lehet családi és baráti összejöveteleknek, grillezéseknek vagy akár egy saját borospince kialakításának. A domboldali elhelyezkedésnek és a környező zöld környezetnek köszönhetően a terület különleges hangulatot áraszt.
Az ingatlan műszaki előkészítettsége jelentős. A villamos hálózat már kiépítésre került (új lekötéssel, H tarifás mérővel), a vízellátást saját fúrt kút és szivattyú biztosítja, valamint külön kazánház került kialakításra a későbbi gépészeti rendszer fogadására. Az emésztő kialakítása még az új tulajdonos feladata lesz.
Az épület jelenleg megközelítőleg 80%-os készültségi fokú. A használatbavételi engedély még nem került megigénylésre, ennek lebonyolítása a végleges befejezést követően az új tulajdonos feladata lesz. Igény esetén lehetőség van arra is, hogy az ingatlan befejezett, kulcsrakész állapotban kerüljön értékesítésre, melynek feltételei egyedi megállapodás keretében egyeztethetők.
A környék nyugodt, természetközeli életérzést kínál, miközben Esztergom belvárosa rövid idő alatt elérhető. A telekről és az ingatlanból kellemes panoráma nyílik a környező dombokra és erdős területekre, így a mindennapok részévé válhat a csend, a zöld környezet és a friss levegő.
Fontos tudnivaló, hogy az ingatlan a tulajdoni lapon kivett / zártkerti művelés alól kivett terület, és gazdasági épület megnevezéssel szerepel és energetikai tanúsítvány még rendelkezik!
Az OTP Ingatlanpont teljes körű ügyvédi és pénzügyi háttérrel segíti az adásvétel teljes folyamatát, így a vásárlás biztonságosan és gördülékenyen valósulhat meg.
Amennyiben egy egyedi adottságokkal rendelkező, panorámás, új építésű ingatlant keres Esztergom egyik legszebb részén, amelyet saját igényei szerint fejezhet be és alakíthat tovább, várom megtisztelő érdeklődését!
Referenciaszám: M330797
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
Referencia szám: M330797
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Elektromos
2026
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Bödör Dóra
OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 357 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
667 006 Ft A 13. hónaptól
7,99% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Bödör Dóra
OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 357 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
Bödör Dóra
OTPip - Budapest IX. kerület Üllői út 21 - OTP Ingatlanpont Iroda
Az iroda összes hirdetése +36 30 357 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Esztergomban
Frissítve: 4 napja
12
155 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom, Jókai Mór utca
Frissítve: 3 napja
12
155 millió Ft 1,07 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
Frissítve: 10 napja
20
149,9 millió Ft 416,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Komárom-Esztergom megyében 154,99 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 10 napja
16
149,9 millió Ft 416,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
Feltöltve: 4 hónapja
1
150 millió Ft 833,3 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom, Árok utca 3
Frissítve: 1 hónapja
19
159 millió Ft 753,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Esztergom
