+17 fotó
Hirdetéskód: 9152372
Referenciaszám: HZ055666-5315499
Frissítve: ma
Esztergom eladó családi ház 9 szobás: 180 millió Ft
180 millió Ft
952,4 ezer Ft/m²
189 m²
1200 m²
9 szoba
Eladó ház, Esztergom
**BEFEKTETŐK, EZT NEM ÉRDEMES TOVÁBBGÖRGETNI!**
**4 KÜLÖN LAKÁS – EGY INGATLANBAN – ESZTERGOM FREKVENTÁLT RÉSZÉN!**
Ha nem egyszerűen egy házat keres, hanem **kiadható, több lábon álló befektetést**, akkor ezt az ingatlant látnia kell!
**Esztergom, Tesco környéke**
**189 m² összalapterület**
**1229 m²-es telek**
**4 teljesen különálló lakás, saját bejárattal**
**TELJES KÖRŰ FELÚJÍTÁS 2025-BEN**
**Tetőfelújítás 2024-ben**
**2 lakás jelenleg is bérbe van adva, 1 éves szerződéssel**
### MI BENNE A NAGY LEHETŐSÉG?
Nem egyetlen kiadható lakással számolhat.
**4 külön lakás = több külön bérlő = több bevételi lehetőség.**
Hasznosítható például:
hosszú távú bérbeadásra
munkavállalók elhelyezésére
apartmanként
többgenerációs otthonként
befektetési célú ingatlanként
És ami különösen fontos:
**Már most is van benne bérbe adott lakás.**
Vagyis nem egy hónapokig tartó felújítással és kialakítással kell kezdenie.
### A FELÚJÍTÁSSAL SINCS GONDJA
2025-ben teljes körűen megújult többek között:
️ vízvezeték
️ villanyhálózat
️ fűtés
️ csatorna
️ nyílászárók
️ burkolatok
️ fürdőszobák
A tető pedig **2024-ben teljes felújításon esett át.**
**A nagyobb munkákat már elvégezték. Önnek elsősorban a hasznosításban kell gondolkodnia.**
### ÉS A LOKÁCIÓ?
**Ez az egyik legerősebb pontja az ingatlannak.**
Néhány száz méteren belül:
Tesco
Lidl
Aldi
KFC
️ Müller
Deichmann
Euro One
**Esztergom központja kb. 10 perc séta.**
Kórház és gyógyszertár kb. 1 km
Magyar Suzuki és beszállítói kb. 2 km
Ez a környezet **kifejezetten kedvező lehet a kiadás szempontjából.**
### ️ EGY FONTOS DOLOG:
Nem lakásonként eladó.
Nem darabonként értékesítjük.
**CSAK EGYBEN ELADÓ!**
És éppen ettől érdekes azoknak, akik **nem egy újabb lakást keresnek, hanem egy komolyabb volumenű befektetési lehetőséget.**
**4 LAKÁS. 1 TELEK. 1 INGATLAN. RENGETEG HASZNOSÍTÁSI LEHETŐSÉG.**
Ha befektetőként nézi az ingatlant, **érdemes személyesen is megnézni**, mert az ilyen adottságú ingatlanok ritkán jelennek meg a piacon.
**Hívjon, és beszéljük át, milyen lehetőségeket rejt ez az ingatlan!**
**Ne csak ingatlant vásároljon – gondolkodjon benne rendszerben és hosszú távú értékben.**
Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.
180000000 Ft
Tulajdonságok
Családi ház
Felújított
Gázkazán
1980
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 33 333 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
746 783 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 33 333 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 33 333 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Esztergomban
Frissítve: 1 éve
1
175 millió Ft 1,46 millió Ft/m²
Eladó ház, Esztergom
Frissítve: 1 hónapja
20
167 millió Ft 642,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Esztergom, Visegrádi út
Frissítve: 1 hónapja
20
167 millió Ft 477,1 ezer Ft/m²
Eladó ház, Esztergom
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Komárom-Esztergom megyében 180 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Feltöltve: 10 hónapja
1
198 millió Ft 389 ezer Ft/m²
Eladó ház, Esztergom
Frissítve: 1 hónapja
20
167 millió Ft 642,3 ezer Ft/m²
Eladó ház, Esztergom
Frissítve: 2 hónapja
20
180 millió Ft 948,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Esztergom
