+17 fotó

Esztergom eladó családi ház 3 szobás: 99,99 millió Ft

alapterület153 m²

telek119 m²

szoba3

99,99 M Ft

654 e Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Egyéb

építés éve

1950

terasz

7 m²

energetikai besorolás

EGYEDI LEHETŐSÉG! PANORÁMÁS CSALÁDI HÁZ ÉS 1513 m²-ES ÉPÍTÉSI TELEK EGYÜTT, KEDVEZŐ ÁRON!.

Különleges ajánlat 2026. november 30-ig! Esztergom belvárosának közvetlen közelében, a Bánomi áttörés tetején most egy igazán egyedülálló lehetőség várja új tulajdonosát! A 153 m²-es, kétszintes, felújított, panorámás családi ház** a hozzá tartozó 87 m²-es boltíves pincével, valamint egy külön helyrajzi számon található, 1513 m²-es, Bazilikára, a Dunára és a belvárosra panorámás építési telekkel együtt mindössze 99.990.000 Ft-ért** vásárolható meg! Az építési telek önálló vételára 30.000.000 Ft, azonban a családi házzal együtt történő vásárlás esetén a két ingatlan együttes ára 99.990.000 Ft. **Az ajánlat 2026. november 30-ig érvényes!** Esztergom belvárosának közvetlen közelében, a Bánomi áttörés tetején kínálunk megvételre egy különleges adottságokkal rendelkező, kétszintes családi házat. Az ingatlan mindössze néhány perc sétára helyezkedik el a belvárostól, miközben az emeleti részből lenyűgöző kilátás nyílik az esztergomi Bazilikára és a városra. Az épület teljes körű felújításon esett át, hitelezhető. A munkálatok során az ingatlan teljesen új födémet és tetőszerkezetet kapott, új cserépfedéssel, Velux tetőtéri ablakokkal, valamint 25 cm vastag üveggyapot szigeteléssel. Az ingatlan egyik igazi különlegessége az előtérből közvetlenül megközelíthető, 87 m²-es, boltíves borospince, amely teljes körű felújításon esett át. A pince falai téglából és természetes kőből készültek, egyedi és hangulatos atmoszférát teremtve. A 12–13 °C-os átlaghőmérsékletének köszönhetően kiválóan alkalmas borok tárolására, borkóstolókhoz, rendezvényekhez vagy akár egy különleges közösségi tér kialakítására is. A 87,23 m²-es földszint praktikus és jól átgondolt elrendezésű, ahol előtér, nappali, konyha-étkező, fürdőszoba és mosókonyha került kialakításra. Ez a szint már teljesen elkészült, kulcsrakész, beköltözhető állapotban várja új tulajdonosát. A 63,46 m²-es emeleten jelenleg egy tágas hálószoba található, amely igény szerint két különálló hálószobává alakítható, akár saját gardróbhelyiségekkel. A hálószoba feletti tetőtéri részen egy különálló garzon kerül kialakításra, tovább bővítve az ingatlan hasznosíthatóságát. A szinten egy nappali-közlekedő és egy fürdőszoba is helyet kapott. Innen nyílik a 7 m²-es, fedett, panorámás terasz. Az ingatlan rendelkezik: Vezetékes víz Villamos energia (230 Volt) Hűtő-fűtő klímaberendezés, H tarifa Cserépkályha Csatorna Az ingatlan a meghirdetett vételáron jelenlegi készültségi állapotában eladó, ugyanakkor igény esetén a kivitelező vállalja a munkálatok befejezését, a vevő egyedi igényei alapján. A képek között az ingatlanban rejlő lehetőségeket bemutató látványtervek is megtalálhatók. **Ha egy különleges családi házat keres, amelyhez egy nagyméretű, páratlan panorámával rendelkező építési telek is tartozhat, ezt a lehetőséget érdemes kihasználnia!** További információért vagy megtekintés egyeztetéséért keressen bizalommal! Ez az ingatlan a "Felező csomag" megbízási portfólióhoz tartozik. Részletek az Otthon Centrum weboldalán.

Hirdetéskód:9174410

Referenciaszám:H524495

Frissítve:8 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

jó közlekedésű

klíma

terasz

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 126 723 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 288 977 Ft

Kamat 3% Végig fix

THM 3,2%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.