+10 fotó

Hirdetéskód: 9055120

Frissítve: 2 napja

Fertőszentmiklós eladó családi ház 2 szobás: 64,9 millió Ft

64,9 millió Ft

914,1 ezer Ft/m²

71 m²

Alapterület

2248 m²

Telek

2 szoba

Szobák száma

FERTŐSZENTMIKLÓSON FELÚJÍTOTT CSALÁDI HÁZ ELADÓ – 2248 M²-ES TELEKKEL, GARÁZZSAL ÉS MELLÉKÉPÜLETEKKEL! Irányár: 64.900.000 Ft Fertőszentmiklóson eladó egy 71 m²-es, felújított és bővített családi ház, hatalmas, 2248 m²-es telekkel, garázzsal, melléképületekkel és bővizű ásott kúttal. Az ingatlan kiváló választás lehet családoknak, kertészkedőknek, állattartásban gondolkodóknak, vagy akár azoknak is, akik bővítési lehetőséget keresnek. A ház jellemzői: Az 1970-es években épült, 71 m²-es „kádár-kocka” típusú ház 30 cm-es téglafalakkal épült. A hátsó oldala 10 cm szigetelést kapott. 2012–2016 között több fontos felújítás történt: teljes elektromos hálózat csere, vezérelt áram bevezetése, új vízvezetékek, műanyag nyílászárók szúnyoghálóval, utcafronti ablakokon redőny, felújított fürdőszoba, új burkolatok, új előszoba 10 cm szigeteléssel, ereszcsatorna csere, kémények újrarakása. A ház akár 2 szoba + nappali, konyha-étkező elrendezéssel is használható. A tető tavaly 25 cm szigetelést kapott, amely jelentősen javította a ház komfortját. A fűtésről 2 jó állapotú cserépkályha gondoskodik, emellett egy nagy teljesítményű Daikin hűtő-fűtő klíma is rendelkezésre áll. A gáz be van vezetve a telekre, így igény esetén az ingatlan összkomfortossá alakítható. A melegvizet vezérelt áramról működő Hajdú bojler biztosítja. Melléképületek és garázs: Az ingatlanhoz 3 külön bejáratú melléképület, fatároló és garázs tartozik, összesen több mint 45 m² hasznos területtel. Ezek akár tárolásra, műhelynek, bővítésre vagy további lakrész kialakítására is alkalmasak lehetnek. A kert: A 2248 m²-es telek három részre tagolódik. Található rajta egy 13 méter mély, bővizű ásott kút, amelyről az egész kert öntözése megoldható. A kertben szőlő, füge, eper, málna, szeder, meggy, körte, cseresznye, dió és szilva is található. A telek alkalmas pihenőkertnek, veteményesnek, gyümölcsösnek, állattartásra vagy akár bérbeadásra is. Az ingatlan előtti nagy zöldterületen akár 4-5 autó parkolása is megoldható. Az épület jelenleg is lakott, festés után akár azonnal költözhető. Elhelyezkedés: Fertőszentmiklós jó közlekedéssel rendelkezik, Sopron az M85-ös úton kb. 18 perc, Ausztria pedig kb. 24 perc alatt elérhető. A városban megtalálható iskola, óvoda, uszoda, Spar, Coop, DM, buszközlekedés és vasútállomás is. Főbb előnyök röviden: 71 m²-es felújított családi ház 2248 m²-es telek garázs + melléképületek 13 méteres ásott kút 25 cm tetőszigetelés műanyag nyílászárók felújított fürdőszoba 2 cserépkályha + Daikin klíma gáz a telken belül sok gyümölcsfa Sopron és Ausztria gyorsan elérhető A West-Haus Ingatlaniroda teljes körű ügyintézéssel segíti ügyfeleit. Irodánk biztosítja a teljes jogi hátteret, ügyvédi közreműködést, hitelügyintézést és értékbecslést is, hogy az adásvétel gyorsan, biztonságosan és zökkenőmentesen valósuljon meg. Érdeklődni: Horváth-Nagy Mária West-Haus Ingatlan 06 20 217 9220

Tulajdonságok

Típus:

Családi ház

Szintek száma:

Állapot:

Jó állapotú

Fűtés:

Cserépkályha

Energetikai besorolás:

csatorna

étkező

jó beosztású

kamra

kert

kertkapcsolatos

klíma

melléképület

összkomfortos

parkettás

redőny

világos

villany

víz

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

West-hause Ingatlan Értékesítő, Kivitelező és Értékbecslő iroda Az iroda összes hirdetése

+36 20 217 9

Hitelkalkulátor

Saját adatokkal elvégezhető hitelkalkuláció 2026. 06. 21. 1:30 és 2026. 06. 21. 3:45 között nem érhető el, kérj visszahívást és az OTP Bank kollégája telefonon elvégzi a hitelkalkulációt.

Havi törlesztőrészlet 219 064 Ft

Második évtől

279 300 Ft

Kamat

7,99%

Végig fix

Futamidő: 20 év

Teljes hiteldíjmutató THM: 8,5%

Saját adatokkal kalkulálok

Banki visszahívás

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

West-hause Ingatlan Értékesítő, Kivitelező és Értékbecslő iroda Az iroda összes hirdetése

+36 20 217 9

Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel

West-hause Ingatlan Értékesítő, Kivitelező és Értékbecslő iroda Az iroda összes hirdetése

+36 20 217 9

Üzenet

Kedves West-hause  Ingatlan Értékesítő, Kivitelező és Értékbecslő iroda!
A zenga.hu-n találtam ezt a hirdetést és felkeltette az érdeklődésem.
A kérdésem:

UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY