+17 fotó
Hirdetéskód: 8976021
Referenciaszám: H516679
Frissítve: 9 napja
Foktő eladó családi ház 4 szobás: 62,5 millió Ft
62,5 millió Ft
578,7 ezer Ft/m²
108 m²
669 m²
4 szoba
REZSIMENTES, A+++ CSALÁDI HÁZ ELADÓ FOKTŐN – AZ ÚJ DUNA-HÍD KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!
Teljes körűen felújított, 4 szobás családi ház, kiemelkedő műszaki tartalommal, csendes környezetben.
Az ingatlan a Tomori Pál hídtól mindössze kb. 200 méterre található, így az új hídnak köszönhetően Paks és Szekszárd is gyorsan elérhető.
Kiváló elhelyezkedés:
• Kalocsa – kb. 5 perc
• Paks – kb. 10 perc
• Szekszárd – kb. 20 perc
A telek mérete 669 m2.
A ház földszintes, a tetőtere beépíthető.
Falazata vegyes, az alap betontuskókkal megerősítve, műanyag lemezzel alászigetelve ( 30 év garancia), külső grafitos ( 10, ill. 15 cm az északi oldalon) hőszigeteléssel ellátva, belül hálózva, vakolva.
Az udvaron betonos és kavicsos részek vannak.
A telken található egy 60m2-es könnyűszerkezetes garázs/műhely betonaljzattal, lemez borítással, elektromos kapuval.
A ház 4 szobával (ebből egy a szuterén szinten), zuhanyzós fürdőszobával, tágas terekkel és igényes burkolatokkal rendelkezik.
Kiemelkedő műszaki tartalom:
- Elektromos hálózata 100%-ban felújított, konyha előkészítve elektromos sütő és indukciós főzőlap fogadására központi vezérlés Wi--fi routerrel, ezen keresztül a világítás, szellőztetők, légkondik vezérelhetőek mobiltelefonnal, a wi-fi routeren keresztül elérhető a napelemes vezérlés is.
- A hűtő-fűtő légkondicionálók, szellőztetők és világítás manuálisan is kapcsolhatóak.
- Garázsban 3 fázis kiépítve.
- 3x25A teljesítmény
- Napelem: 8KW Solaredge - 10Kw napelem - éves termelés: 10-11 MWh - napelem: Qcells Qpeak duo
- 21-22 fok hőmérsékletet a házban télen / nyáron 25-26 fokot folyamatosan + meleg víz + padlófűtés + villanytűzhely, amit teljesíteni tud a napelem rendszer.
- A napelem rendszer kialakítása olyan, ha probléma van automatikusan leáll, és újraindul, illetve ha egy panel elromlana akkor a teljes rendszer üzemképes csak 1 panel teljesítménye esik ki. Azaz minden panel teljesítmény optimalizálva van.
- Gázcsonk udvarban.
- Vízvezeték 100%-ban felújított, külső kpe cső, belső hétrétegű műanyag cső.
- Internet és kábeltévé előkészítve - Tarr Kft. - routerhez kell csatlakoztatni a Tarr modemet.
- Ingyenes MindigTv antenna kiépítve szükség esetére.
- Internet: 3 ponton vezetékes kapcsolat /UTP kábel/ kiépítve - nagyobb sebesség elérésére
- Kábeltévé kapcsolat 3 ponton vezetékes, illetve Tarr Kft. szolgáltató esetén Tarr go-val wi-fin keresztül mindenhol fogható az adás a házban.
- Napelemekre teljes körű garancia, valamint 80% hatásfok garancia 2045-ig.
- Padlófűtés és vinyl padló garancia 2035-ig.
- A vizes helyiségekben járólap található.
- A műanyag ablakokban a legmodernebb három rétegű üveg ( Kömmerling 76AD) került beépítésre.
- Födém szigetelési rétegrend: 1 cm hungarocell stukkó, 2+2 cm xps, 40 cm üveggyapot, 12 mm MDF lap, padlás légtér, 10 mm OSB lap, párazáró fólia, 20 cm üveggyapot szigetelés szarufák között, páraáteresztő fólia, kasírozott cserepes lemez.
- A teljes felújítás külső felújítás és napelem 2019-ben fejeződött be, a belső felújítás 2025-ben.
- A napelem szaldó rendszer 2030 januárig van, utána akkumulátort kell csatlakoztatni az inverterhez, hogy továbbra se kelljen villanyszámlát fizetni.
- A falak körben beton koszorúval összefogva.
- Jelenleg a teljes padlás járható, pakolható.
- A garázson van két kamera is.
- A garázskapu és a bejárati kapu távirányítós.
- 5 db 3KW Gree amber légkondi gondoskodik a hűtésről, fűtésről, amelyek kiegészítik az elektromos padlófűtést ( az utcai két szobában és a háztartási helyiségben nincs padlófűtés kiépítve).
- A szellőztetők hővisszanyerő technológiával szerelve.
Így csak a vízért kell fizetni, más rezsi nincs!
ENERGETIKAI BESOROLÁSA A+++!!!
Minden szolgáltatás elérhető pár perces sétával, Kalocsa 2 percre!
Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: U516679 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a videót.
Mindenkinek ajánlom, aki nem akar felújítani, csak beköltözni, és nem akar a rezsin aggódni!
Hívjon, és egyeztetünk időpontot a megtekintésre!
Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthont, hanem értéknövelő befektetést is jelent, akkor ez a ház remek választás lehet.
Bízzon meg bennünket, és ne habozzon kérdésekkel keresni, hiszen célunk, hogy a legjobb döntést hozhassa meg az ingatlanvásárlás során.
Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Önnek segítsünk a legjobb lehetőségek megtalálásában.
Ha a vásárláshoz hitelre van szüksége, kollégánk ingyenes, bankfüggetlen pénzügyi szolgáltatással áll rendelkezésre!
Családi ház Felújított 4 szoba rezsimentes napelem padlófűtés 5 klíma nagy telek nagy garázs OC H516679
Tulajdonságok
Családi ház
1960
3 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Hitelkalkulátor
Második évtől
259 300 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Foktőn
Frissítve: 1 hónapja
9
57,3 millió Ft 690,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kecskemét, Felsőszéktó
Frissítve: 2 hónapja
20
59,5 millió Ft 354,2 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kecskemét
Frissítve: 1 hónapja
16
60 millió Ft 666,7 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kecskemét
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Bács-Kiskun megyében 62,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
10
58,5 millió Ft 596,9 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kecskemét, Hetényegyháza
Frissítve: 2 hónapja
16
65 millió Ft 249 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kecskemét
Frissítve: 1 hónapja
8
58 millió Ft 637,4 ezer Ft/m²
Eladó ház, Kecskemét
