+17 fotó
Foktő eladó családi ház 4 szobás: 62,5 millió Ft
alapterület
telek
szoba
62,5 M Ft
579 e Ft/m²
típus
építés éve
erkély
energetikai besorolás
REZSIMENTES, A+++ CSALÁDI HÁZ ELADÓ FOKTŐN – AZ ÚJ DUNA-HÍD KÖZVETLEN KÖZELÉBEN!
Teljes körűen felújított, 4 szobás családi ház, kiemelkedő műszaki tartalommal, csendes környezetben.
Az ingatlan a Tomori Pál hídtól mindössze kb. 200 méterre található, így az új hídnak köszönhetően Paks és Szekszárd is gyorsan elérhető.
Kiváló elhelyezkedés:
• Kalocsa – kb. 5 perc
• Paks – kb. 10 perc
• Szekszárd – kb. 20 perc
A telek mérete 669 m2.
A ház földszintes, a tetőtere beépíthető.
Falazata vegyes, az alap betontuskókkal megerősítve, műanyag lemezzel alászigetelve ( 30 év garancia), külső grafitos ( 10, ill. 15 cm az északi oldalon) hőszigeteléssel ellátva, belül hálózva, vakolva.
Az udvaron betonos és kavicsos részek vannak.
A telken található egy 60m2-es könnyűszerkezetes garázs/műhely betonaljzattal, lemez borítással, elektromos kapuval.
A ház 4 szobával (ebből egy a szuterén szinten), zuhanyzós fürdőszobával, tágas terekkel és igényes burkolatokkal rendelkezik.
Kiemelkedő műszaki tartalom:
- Elektromos hálózata 100%-ban felújított, konyha előkészítve elektromos sütő és indukciós főzőlap fogadására központi vezérlés Wi--fi routerrel, ezen keresztül a világítás, szellőztetők, légkondik vezérelhetőek mobiltelefonnal, a wi-fi routeren keresztül elérhető a napelemes vezérlés is.
- A hűtő-fűtő légkondicionálók, szellőztetők és világítás manuálisan is kapcsolhatóak.
- Garázsban 3 fázis kiépítve.
- 3x25A teljesítmény
- Napelem: 8KW Solaredge - 10Kw napelem - éves termelés: 10-11 MWh - napelem: Qcells Qpeak duo
- 21-22 fok hőmérsékletet a házban télen / nyáron 25-26 fokot folyamatosan + meleg víz + padlófűtés + villanytűzhely, amit teljesíteni tud a napelem rendszer.
- A napelem rendszer kialakítása olyan, ha probléma van automatikusan leáll, és újraindul, illetve ha egy panel elromlana akkor a teljes rendszer üzemképes csak 1 panel teljesítménye esik ki. Azaz minden panel teljesítmény optimalizálva van.
- Gázcsonk udvarban.
- Vízvezeték 100%-ban felújított, külső kpe cső, belső hétrétegű műanyag cső.
- Internet és kábeltévé előkészítve - Tarr Kft. - routerhez kell csatlakoztatni a Tarr modemet.
- Ingyenes MindigTv antenna kiépítve szükség esetére.
- Internet: 3 ponton vezetékes kapcsolat /UTP kábel/ kiépítve - nagyobb sebesség elérésére
- Kábeltévé kapcsolat 3 ponton vezetékes, illetve Tarr Kft. szolgáltató esetén Tarr go-val wi-fin keresztül mindenhol fogható az adás a házban.
- Napelemekre teljes körű garancia, valamint 80% hatásfok garancia 2045-ig.
- Padlófűtés és vinyl padló garancia 2035-ig.
- A vizes helyiségekben járólap található.
- A műanyag ablakokban a legmodernebb három rétegű üveg ( Kömmerling 76AD) került beépítésre.
- Födém szigetelési rétegrend: 1 cm hungarocell stukkó, 2+2 cm xps, 40 cm üveggyapot, 12 mm MDF lap, padlás légtér, 10 mm OSB lap, párazáró fólia, 20 cm üveggyapot szigetelés szarufák között, páraáteresztő fólia, kasírozott cserepes lemez.
- A teljes felújítás külső felújítás és napelem 2019-ben fejeződött be, a belső felújítás 2025-ben.
- A napelem szaldó rendszer 2030 januárig van, utána akkumulátort kell csatlakoztatni az inverterhez, hogy továbbra se kelljen villanyszámlát fizetni.
- A falak körben beton koszorúval összefogva.
- Jelenleg a teljes padlás járható, pakolható.
- A garázson van két kamera is.
- A garázskapu és a bejárati kapu távirányítós.
- 5 db 3KW Gree amber légkondi gondoskodik a hűtésről, fűtésről, amelyek kiegészítik az elektromos padlófűtést ( az utcai két szobában és a háztartási helyiségben nincs padlófűtés kiépítve).
- A szellőztetők hővisszanyerő technológiával szerelve.
Így csak a vízért kell fizetni, más rezsi nincs!
ENERGETIKAI BESOROLÁSA A+++!!!
Minden szolgáltatás elérhető pár perces sétával, Kalocsa 2 percre!
Kedves Ügyfelünk, az ingatlanról videót is készítettünk. Ha ezt a hirdetést az Otthon Centrum weboldalán nézi, akkor a videóra a képek után tud kattintani. Ha egy másik weboldalon találta ezt a hirdetést, kérem nyissa meg az Otthon Centrum weboldalát, kattintson a „Regisztrációs szám keresése” menüpontra, és írja be ezt a regisztrációs számot a keresőbe: U516679 Itt meg tudja tekinteni az ingatlanról készült videót. Vagy írjon nekem, és szívesen elküldöm a videót.
Mindenkinek ajánlom, aki nem akar felújítani, csak beköltözni, és nem akar a rezsin aggódni!
Hívjon, és egyeztetünk időpontot a megtekintésre!
Ha Ön olyan ingatlant keres, amely nemcsak otthont, hanem értéknövelő befektetést is jelent, akkor ez a ház remek választás lehet.
Bízzon meg bennünket, és ne habozzon kérdésekkel keresni, hiszen célunk, hogy a legjobb döntést hozhassa meg az ingatlanvásárlás során.
Az ingatlanpiac folyamatosan változik, és mi itt vagyunk, hogy Önnek segítsünk a legjobb lehetőségek megtalálásában.
Ha a vásárláshoz hitelre van szüksége, kollégánk ingyenes, bankfüggetlen pénzügyi szolgáltatással áll rendelkezésre!
Családi ház Felújított 4 szoba rezsimentes napelem padlófűtés 5 klíma nagy telek nagy garázs OC H516679
Hirdetéskód:8976021
Referenciaszám:H516679
Frissítve:1 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 197 761 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 259 300 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 8%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 70 465 6
108 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Foktőn
1 éve
1 kép
Eladó ház, Tiszakécske, Kolozsvári utca 70
63 M Ft 381,8 e Ft/m²
165 m²
657 m² telek
6 szoba
15 napja
9 kép
Eladó ház, Kecskemét, Felsőszéktó
57,3 M Ft 690,4 e Ft/m²
83 m²
800 m² telek
3 szoba
15 napja
8 kép
Eladó ház, Kecskemét
58 M Ft 637,4 e Ft/m²
91 m²
450 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Bács-Kiskun megyében 62,5 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 7 hónapja
5 kép
Eladó ház, Kiskunhalas
65 M Ft 555,6 e Ft/m²
117 m²
300 m² telek
3 szoba
15 napja
8 kép
Eladó ház, Kecskemét, Vacsiköz
64 M Ft 780,5 e Ft/m²
82 m²
300 m² telek
4 szoba
3 hónapja
11 kép
Eladó ház, Kiskunhalas
65 M Ft 684,2 e Ft/m²
95 m²
320 m² telek
3 szoba