+17 fotó

Fonyód eladó családi ház 5 szobás: 249,9 millió Ft

alapterület142 m²

telek3 740 m²

szoba5

249,9 M Ft

1,76 M Ft/m²

típus

Családi ház

fűtés

Gázkazán

építés éve

2024

erkély

120 m²

energetikai besorolás

Leírás

Eladóvá vált a NapVilla – provence-i elegancia, elvehetetlen panoráma és vidéki luxus a Várhegy legmagasabban fekvő birtokán, Fonyódon Fonyód csendes, zöldövezeti hegyoldalában, egy zsákutca tetejének nyugalmában kínáljuk megvásárlásra a NapVillát: egy személyes hangulatú otthont, 3740 m²-es, száz éves kerttel, növényritkaságokkal. A ház és a telek egyaránt dél–délkeleti tájolású. A négy panorámás teraszon (összesen több, mint 140 nm) reggeli kávéval indulhat a nap a csodás panorámában gyönyörködve, délután a medence mellett lehet megpihenni, este pedig asztalhoz ülni egy jó vacsorára, vagy a borteraszon befejezni a napot egy pohár bor mellett. Árnyat adó fák, rózsák, gyümölcsös és szőlőtőkék, díszkert és szoborkert teszik változatossá a környezetet. A borospincéhez külön borozóterasz kapcsolódik. A mediterrán élet természetessége itt az egész évben használható otthon kényelmével találkozik. Az udvar autókkal aszfaltozott utakon bejárható, fehér kavicsos parkolóterület került kialakításra a parkolás kényelmesebbé tételéhez. Minőségi anyagok, egyedi kivitelezés A villa két évvel ezelőtti, teljes körű újjáépítése során teljesen új víz-, gáz- és elektromos hálózatot alakítottak ki, 3 × 32 A-es áramellátással. Az épület új kazánt, padló- és falfűtési rendszert, valamint 10 cm vastag hőszigetelést kapott. Valamennyi gép és berendezés ekkor, újonnan került beépítésre. A ház karakterét olasz burkolatok, német biztonsági ajtók és ablakok, eredeti kőkandalló márványrészletekkel és egyedi kovácsoltvas kiegészitők adják. Az egyedileg készített beltéri ajtók, beépített bútorok, szekrények és tárolók egységes megjelenést és jól kihasználható tereket teremtenek. A villa meglévő bútorzatának nagy része szintén a vételár részét képezik. Műszaki felszereltség és praktikum Kényelmes elrendezés és kiszolgálóterek: két szinten három hálószoba, két nappali jellegű közösségi tér és két fürdőszoba. Teljesen gépesített konyha elektromos sütővel és gázfőzőlappal, kamra, kéthelyiséges borospince saját borozóterasszal, valamint kerti faház a felszerelések tárolására. Egész éves komfort és energiaellátás: gázüzemű padlófűtés, radiátoros fűtés, elektromos fal- és padlófűtés, valamint kandalló. Minden hálószobában és mindkét nappalitérben távirányítható hűtő-fűtő klímaberendezés működik. Az akkumulátoros napelemrendszer és az elektromosautó-töltő telepítése folyamatban van, mindkettő a vételár része. Kert és saját wellness: fűtött, ellenáramoltatós, jakuzzifunkciós medence, több terasz étkezéshez és pihenéshez, valamint a teljes kertet ellátó, automata öntözőrendszer. Parkolás és biztonság: hat autó számára kialakított, sövénysor mögé rejtett kültéri parkoló, autómosáshoz kiépített vízvételi lehetőséggel. Egyedi, távolról működtethető elektromos kovácsoltvas kapu, kovácsoltvas kerítés, riasztó- és kamerarendszer. A NapVilla helyet ad a közös élményeknek és a csendes visszavonulásnak is — panorámával, saját kerttel és gondosan kialakított otthoni kényelemmel. Fedezze fel személyesen: megtekintéshez kérjen időpontot.

Hirdetéskód:9225824

Referenciaszám:H526469

Feltöltve:2 napja

Egyéb tulajdonságok

csatorna

csendes

erkély

gáz

klíma

villany

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 790 727 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 1 036 784 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.