+17 fotó
Hirdetéskód: 9028094
Referenciaszám: HZ020280
Frissítve: 4 napja
Fót eladó családi ház 2+2 fél szobás: 98,7 millió Ft
98,7 millió Ft
940 ezer Ft/m²
105 m²
508 m²
2+2 fél szoba
Leírás
Fót-Kisalag csendes, kertvárosias részén eladó egy 508 m²-es összközműves telken fekvő, kb. 83 m² nettó lakóterületű tégla építésű nappali (és étkező-konyha)+3 szobás családi ház, amelyet további mintegy 18 m² fűtött kiszolgáló helyiség (mosókonyha, műhely, pincekapcsolat), valamint több melléképület, így 30 m2-es garázs, külön motorgarázs, hobbytér és tároló egészít ki.
A lakóépületbe 2 ajtón át juthatunk be, egyik az elektromos kapu és kiskapuból álló bejárathoz közelebb, a másik a tágas kert felől található. A kerti duplaszárnyas ajtón az amerikai konyhás nappaliba érkezünk, a melyet két könnyűléptékű lépcső köt össze. Ez a ház központi része, innen jutunk el minden lakófunkció felé. A konyhában gáztűzhely és többfunkciós sütő, mosogatógép teszi könnyebbé az étkezést és egy könnyed szekrény választja el a tényleges konyhateret a bejárati tértől. A gépesített konyhaszekrény az ár részét képezi. A központi térből nyílik egy, az udvar felé ablakkal bíró szoba (félszoba), mely szobaként, dolgozószobaként jó rálátást biztosít a kertre. A konyhához kapcsolódó külön helyiség gardróbként vagy kamraként egyaránt jól használható. A nappali-étkező -konyha kertkapcsolata és a kert sütögetésre, étkezésre, játékra, hobbira kialakított hangulata kiválóan illeszkedik egymáshoz. A nappaliból egy boltíves ajtónyíláson jutunk a tágas közlekedőbe, ami az intim teret köti össze egymással. Innen nyílik a legnagyobb és egy kisebb parkettás szoba és a fürdőkádas fürdőszoba WC-vel.
A lakóépület mellett külön 10 m2 mosókonyha, 8,8 m2 kazánház/műhely, 8 m2 szigetelt pince, 30 m2 szerelőaknás garázs, külön motorgarázs, valamint több tárolóhelyiség is kialakításra került. A tároló fűtött, a mosókonyhában víz, fűtés és még egy WC is helyet kapott. A kertben nyári konyha kemencével és grillel, fedett hobbitér, filagória, játszótér, gyümölcsfák és konyhakerti rész is helyet kapott, így az ingatlan a mindennapi használaton túl családi és baráti összejövetelekhez is ideális környezetet biztosít.
Műszaki paraméterek:
- szerkezet: tégla építés,
- tető: bitumenes zsindelytető (kb. 2010-ben felújítva),
- Fűtés: gáz- és vegyestüzelésű kazán, elektromos kazánnak is megvan a kiállás, de nincs felszerelve. Hőleadó: radiátorok.
- 2 db hűtő-fűtő klíma,
- Hőszabályozás: Computherm WiFi termosztát,
- Nyílászárók: hőszigetelt műanyag és fa nyílászárók,
- Árnyékolás és komfort: redőnyök és rolók, és két ablakon szúnyogháló található.
- elektronika a mindennapokban: elektromos kapu, elektromos garázsajtó teszi egyszerűbbé az életet.
Közműellátottság: összközműves telek, azaz gáz, víz, áram, csatorna rendelkezésre áll. 3 fázis adja a biztos energiaellátás feltételének alapját.
Kert:
A gondozott kertben körte és barackfa valamint egy juharfa is helyet kapott, eper és málna teszi édesebbé, és fűszerkert fűszerezi az itt lakó életét. A kert locsolásához tervezett hidroforos fúrt kút biztosítja a vizet
Lokáció és infrastruktúra
Az ingatlan Fót kedvelt, kertvárosias részén, Kisalagon található, csendes aszfaltos mellékutcás környezetben. A városrész családi házas beépítésű, nyugodt atmoszférájú, ugyanakkor a mindennapi infrastruktúra rövid időn belül elérhető.
Néhány perces távolságon belül megtalálható élelmiszerbolt, iskola, óvoda, orvosi rendelő, gyógyszertár, valamint buszmegálló is. Autóval gyorsan megközelíthető több nagyobb bevásárlóközpont és áruház, többek között Tesco, Auchan, Príma, Lidl. OTP, K&H és más pénzintézet, számtalan kisebb-nagyobb bolt (zöldséges, pékség, cukrászda) megtalálható Fóton. A város közvetlen közelében nagy bevásárlóközpontok és OBI, Praktiker is van. Fóton a sportolási lehetőség több műfajban is adott: foci, tenisz, vívás, judo, tánc és még sok más sport közül lehet választani, sportcsarnokon belül, külső vagy fedett edzőpálya, futókör igénybevételével. A Fóti tó és a Somlyó hegy pedig kiváló túrákra csábít.
A közlekedési kapcsolatok kedvezőek, az M2, M3, M0 gyorsforgalmi utak Fót közelében haladnak, a lehajtókról bármi rövid idő alatt elérhető, így Budapest és a környező települések irányába is gyors kapcsolat biztosított. A tömegközlekedést Nyugati pályaudvar (Újpest) és Vác között közlekedő vonat és távolsági, valamint helyi buszos közlekedés biztosítja. Nyugati vonattal fél óra, a vasútállomás gyalog kb. 15 perc, autóval 5 perc.
Az ingatlan várhatóan 2026. augusztus végétől birtokba vehető.
Amennyiben az ingatlan felkeltette érdeklődését, keressen kérdésével vagy megtekintési szándékával bizalommal. Rugalmas időbeosztással mutatom az ingatlant.
Tulajdonságok
Családi ház
Gázkazán
1980
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Hitelkalkulátor
Második évtől
409 486 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 07
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Fóton
Frissítve: 7 napja
20
104 millió Ft 547,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Fót
Frissítve: 7 napja
20
104 millió Ft 547,4 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Fót
Frissítve: 1 éve
1
89,9 millió Ft 817,3 ezer Ft/m²
Eladó sorház, Fót
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Fóton 98,7 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 7 napja
11
99,9 millió Ft 1,28 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Fót
Frissítve: ma
20
99 millió Ft 990 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Fót
Frissítve: 7 napja
16
99,9 millió Ft 729,2 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Fót
