+17 fotó
Hirdetéskód: 8895348
Referenciaszám: HZ077588
Frissítve: 1 hónapja
Galvács eladó családi ház 2 szobás: 27,9 millió Ft
27,9 M Ft
443 e Ft/m²
63 m²
2010 m²
2 szoba
Leírás
Felújítandó, szerkezetileg stabil vályogház jelentős energetikai korszerűsítéssel, a Törley-kastéllyal szemben
Galvácson, a Törley utcában kínálok megvételre egy 63 m²-es, 1956-ban épült vályogházat, amely a Törley-kastéllyal pontosan szemben található. A csendes, természetközeli településen több vendégház is működik, az Országos Kéktúra útvonala pedig közvetlenül a ház előtt halad el. A Rakaca-víztároló mintegy 12 km-re, Szendrő 5 km-re található, valamint távolsági buszközlekedés is elérhető.
A lakóépület két szobából, külön konyhából, külön étkezőből, valamint fürdőszoba-WC helyiségből áll. A ház alatt egy 11 m²-es szuterén és egy 7 m²-es pince található.
Az ingatlan legfontosabb jellemzői:
- 63 m²-es, kétszobás vályogház;
- statikailag stabil, szakértői véleménnyel alátámasztott szerkezet;
- 2 010 m²-es, enyhén lejtős saroktelek;
- kiemelkedő turisztikai elhelyezkedés;
- közvetlen kapcsolat az Országos Kéktúra útvonalával.
Az épület beton- és kőalappal, valamint bitumenes szigeteléssel rendelkezik. A vályogfalazat száraz és ép. A hagyományos tetőszerkezet mintegy 14 éve felújításon esett át, a régi cserépfedés cseréje azonban indokolt. A kémény bélelt, számlával igazolt kivitelezéssel. Az energetikai tanúsítvány szerinti jelenlegi besorolás: I.
A villamoshálózat cseréje és a mérőhely szabványosítása megtörtént. Az ingatlanban 3 × 25 A nappali és 3 × 20 A vezérelt áram áll rendelkezésre. A víz fővezetékének cseréje, valamint az alapvető hideg- és melegvíz-hálózat kialakítása szintén elkészült. A közművek közül a villany, a víz és a gáz az ingatlanban megtalálható. Csatornahálózat nincs, a ház betonozott derítővel rendelkezik. A fűtést jelenleg kandalló biztosítja.
Az ingatlanon további jelentős energetikai korszerűsítések valósulnak meg. A tervezett munkák keretében hat új, háromrétegű üvegezésű Fischer Decco-70 műanyag ablak és egy új műanyag bejárati ajtó kerül beépítésre, a külső és belső párkányok kialakítása is megtörténik, valamint a szükséges kávajavításokat is. Emellett mindenhol külső tokos PVC redőny kerül fel.
A 70 m²-es padlásfödém 25 cm vastag ROCKWOOL Multirock Super kőzetgyapot hőszigetelést kap. Külön gépészeti terv készült továbbá egy 8,4 kW-os levegő-víz hőszivattyús rendszer, 150 literes puffertartály és 200 literes használatimelegvíz-tartály telepítésére. A tervezett rendszer kiépítése a szükséges villanyszerelési munkákat, a kültéri egység alapozását, a meglévő fűtési rendszerhez történő csatlakoztatást és a beüzemelést is magában foglalja, így probléma mentes kész gépeszetet kap az új tulajdonos.
A teljesen körbekerített saroktelek alul és felül is nagyméretű kapuval megközelíthető. A telken két kút található: egy fedett, betongyűrűs, valamint egy kővel kirakott, körbekerített kút. A terület gyümölcsös, konyhakert vagy vendégházhoz kapcsolódó pihenőkert kialakítására is alkalmas.
Az ingatlan belső és esztétikai felújítást igényel, ugyanakkor stabil szerkezete, nagy telke, különleges elhelyezkedése és a tervezett energetikai korszerűsítések kiváló lehetőséget kínálnak vendégház, túraszállás, hétvégi ház vagy vidéki otthon kialakítására.
További információért és megtekintés egyeztetéséhez keressen bizalommal.
Tulajdonságok
Családi ház
Kandalló
1956
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 46 769 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
115 751 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 46 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 46 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Galvácson
ma
20 kép
Eladó ház, Bükkzsérc
28,5 M Ft 313,2 e Ft/m²
91 m²
1690 m² telek
3 szoba
1 éve
1 kép
Eladó ház, Parasznya
29,9 M Ft 460 e Ft/m²
65 m²
2010 m² telek
2 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Sátoraljaújhely
29,99 M Ft 315,7 e Ft/m²
95 m²
592 m² telek
4 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Borsod-Abaúj-Zemplén megyében 27,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 1 hónapja
20 kép
Eladó ház, Alsózsolca
25,6 M Ft 182,9 e Ft/m²
140 m²
570 m² telek
4 szoba
1 hónapja
7 kép
Eladó ház, Bogács
29,9 M Ft 332,2 e Ft/m²
90 m²
2000 m² telek
2 szoba
1 hónapja
1 kép
Eladó ház, Bekecs
29 M Ft 376,6 e Ft/m²
77 m²
4157 m² telek
3 szoba
