+17 fotó
Hirdetéskód: 8839153
Referenciaszám: 88_vml
Frissítve: 5 napja
Göd eladó családi ház 2+1 fél szobás: 98 millió Ft
98 millió Ft
796,7 ezer Ft/m²
123 m²
722 m²
2+1 fél szoba
Eladó családi ház Göd Felsőgöd 123m2 98000000 Ft
Felsőgödön az Ady Endre úton, családi ház - utcafronti üzlethelyiséggel eladó!
Egy ingatlan, ami nem csak lakhatásra, hanem bevételre is alkalmas – ritka kombináció!
722m²-es telken fekvő, többfunkciós családi ház, amely egyszerre kínál otthont, üzleti lehetőséget és bérbeadható lakrészt. Igen, ez az a típus, ami már az első pillanatban számolni kezd Ön helyett. Tulajdoni lap szerint kivett/lakóház, udvar. Tulajdoni lap szerint kivett/lakóház, udvar, üzlet.
Üzlethelyiség – stabil bevétel már az első naptól:
Az utcafronton található egy 46 m²-es, külön bejáratú üzlethelyiség, benne eladótér, külön WC-kézmosó, kiskonyha. Az üzletből lépcsőn lehet feljutni a tetőtérbe, mely szigetelt, járható felülettel, rengeteg tárolási lehetőséggel.
- megbízható, hosszú távon maradó bérlővel,
- külön mérhető közművekkel,
- önálló egységként működtetve.
Befektetőnek, vagy saját vállalkozásra is kitűnően alkalmas.
Családi ház, mely az üzlet mögött helyezkedik el a 76 m²-es lakótérrel, a konyha-étkezőből nyíló 2 külön bejáratú szobával (lsd. alaprajz), 2 tusolós fürdőszoba WC-vel.
Tetőtéri garzon – külön élet, külön bejárat: A tetőtérben egy külön bejárattal rendelkező, önálló kis garzon kapott helyet, 4 m2-es (hasznos alapterület) egy légterű szoba, az alsó szinten kiskonyha, saját tusolóval, WC-vel.
Bérbe adható, vendégeknek ideális, vagy akár nagyobb gyereknek is tökéletes megoldás.
Az épület végében egy 14 m²-es garázs található – az autó (vagy a barkácsprojektek) számára.
MŰSZAKI ADATOK ÉS EXTRÁK – AMIK NEM CSAK PAPÍRON JÓK
- Tégla építésű ingatlan, stabil szerkezettel
- A lakórész hátsó tűzfala szigetelt
- Lakásbővítés 2006-ban: +25 m²-es helyiség (alaprajzon jelölve)
- Napelem rendszer (9,75 kWp) 2022-ben kiépítve , alacsony rezsi, jövőbiztos megoldás
- Áram: 3 × 20 Amper
- Többféle fűtési lehetőség: gázkonvektor, villanykályha, hangulatos cserépkályha
- Melegvíz ellátás: villanybojler
- Az üzlethelyiség és a lakórész rezsi fogyasztása külön mérhető
- Fúrt kút a kertben – nyári locsolás költséghatékonyan
- Szigetelt tetőszerkezet, járható padlástérrel, cserepes lemez fedés, hőszigetelés, párazáró fólia, gipszkarton borítással, a padlástér fűthető, konvektorral ellátott.
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS – AMI NAPI SZINTEN SZÁMÍT
- Felsőgödi vasútállomás 4 perc gyalog, ahol a gyorsított vonatok (BP Nyugati – Szob vonal) is megállnak
- A közelben minden elérhető, közintézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások
- Kiváló infrastruktúra, ideális akár napi ingázáshoz is.
Összefoglalva:
Ez az ingatlan nem döntés, hanem stratégia.
- Lakhatás
- Passzív jövedelem
- Rugalmasság
Ha olyan házat keres, ami nem csak költ, hanem termel is, akkor ezt érdemes személyesen is megnéznie!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Átlagos
Gáz (konvektor)
1926
35 m²
I
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 382 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
406 582 Ft A 13. hónaptól
7,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 382 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 382 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Felsőgöd városrészben
Frissítve: 5 napja
20
94,9 millió Ft 949 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Göd, Felsőgöd
Feltöltve: 9 hónapja
1
95 millió Ft 633,3 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Göd, Felsőgöd
Frissítve: 5 napja
18
90 millió Ft 900 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Göd, Felsőgöd
Feltöltve: 2 napja
12
99,9 millió Ft 1,18 millió Ft/m²
Eladó családi ház, Göd, Felsőgöd
Frissítve: 5 napja
20
105 millió Ft 724,1 ezer Ft/m²
Eladó ikerház, Göd, Mayerffy József utca
Frissítve: 2 napja
20
91,9 millió Ft 510,6 ezer Ft/m²
Eladó családi ház, Göd
