+17 fotó
Hirdetéskód: 8839153
Referenciaszám: 88_vml
Frissítve: ma
Göd eladó családi ház 2+1 fél szobás: 118 millió Ft
118 millió Ft
959 350 Ft/m²
123 m²
689 m²
2+1 fél szoba
Eladó családi ház Göd Felsőgöd 123m2 118000000 Ft
Családi ház eladó, Felsőgödön az Ady Endre úton. Egy ház, ami nem csak lakhatásra, hanem bevételre is alkalmas – ritka kombináció!
Eladó Felsőgöd kedvelt részén egy 689 m²-es telken fekvő, többfunkciós családi ház, amely egyszerre kínál otthont, üzleti lehetőséget és bérbeadható lakrészt. Igen, ez az a típus, ami már az első pillanatban számolni kezd Ön helyett.
Üzlethelyiség – stabil bevétel már az első naptól:
Az utcafronton található egy 46 m²-es, külön bejáratú üzlethelyiség,
- megbízható, hosszú távon maradó bérlővel,
- külön mérhető közművekkel,
- önálló egységként működtetve.
Befektetőnek, vagy saját vállalkozásra is kitűnően alkalmas.
Családi ház, mely az üzlet mögött helyezkedik el a 76 m²-es lakótérrel, a konyha-étkezőből nyíló 2 külön bejáratú szobával (lsd. alaprajz), 2 tusolós fürdőszoba WC-vel.
Tetőtéri garzon – külön élet, külön bejárat: A tetőtérben egy külön bejárattal rendelkező, önálló kis garzon kapott helyet, 4 m2-es (hasznos alapterület) egy légterű szoba, az alsó szinten kiskonyha, saját tusolóval, WC-vel.
Bérbe adható, vendégeknek ideális, vagy akár nagyobb gyereknek is tökéletes megoldás.
Az épület végében egy 14 m²-es garázs található – az autó (vagy a barkácsprojektek) számára.
MŰSZAKI ADATOK ÉS EXTRÁK – AMIK NEM CSAK PAPÍRON JÓK
- Tégla építésű ingatlan, stabil szerkezettel
- A lakórész hátsó tűzfala szigetelt
- Lakásbővítés 2006-ban: +25 m²-es helyiség (alaprajzon jelölve)
- Napelem rendszer kiépítve 2022-ben, 3×20A teljesítménnyel – alacsony rezsi, jövőbiztos megoldás
- Többféle fűtési lehetőség: gázkonvektor, villanykályha, hangulatos cserépkályha
- Melegvíz ellátás: villanybojler
- Az üzlethelyiség és a lakórész rezsi fogyasztása külön mérhető
- Fúrt kút a kertben – nyári locsolás költséghatékonyan
- Szigetelt tetőszerkezet, járható padlástérrel, cserepes lemez fedés, hőszigetelés, párazáró fólia, gipszkarton borítással, a padlástér fűthető, konvektorral ellátott.
KÖRNYÉK, KÖZLEKEDÉS – AMI NAPI SZINTEN SZÁMÍT
- Felsőgödi vasútállomás 4 perc gyalog, ahol a gyorsított vonatok (BP Nyugati – Szob vonal) is megállnak
- A közelben minden elérhető, közintézmények, bevásárlási lehetőségek, szolgáltatások
- Kiváló infrastruktúra, ideális akár napi ingázáshoz is.
Összefoglalva:
Ez az ingatlan nem döntés, hanem stratégia.
- Lakhatás
- Passzív jövedelem
- Rugalmasság
Ha olyan házat keres, ami nem csak költ, hanem termel is, akkor ezt érdemes személyesen is megnéznie!
Tulajdonságok
Családi ház
2
Átlagos
Gáz (konvektor)
1926
35 m²
Nem adta meg a hirdető
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 382 0
Hitelkalkulátor
Második évtől
507 818 Ft A 13. hónaptól
7,99%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 382 0
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 30 382 0
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.REMAINING_SPACE__SR_ONLYUI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Felsőgöd városrészben
Feltöltve: 4 hónapja
14
119 M Ft 1 017 094 Ft/m²
Eladó sorház, Göd, Felsőgöd, Castrum u. 4/2.
Feltöltve: 3 hónapja
20
125 M Ft 548 246 Ft/m²
Eladó családi ház, Göd, Felsőgöd
Feltöltve: 3 hónapja
1
120 M Ft 1 043 478 Ft/m²
Eladó családi ház, Göd, Felsőgöd, Ady Endre ut 20/a
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Gödön 118 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 3 napja
1
119 M Ft 668 539 Ft/m²
Eladó családi ház, Göd, Felsőgöd, Verseny utca 15.
Frissítve: 13 napja
20
119,9 M Ft 922 308 Ft/m²
Eladó ikerház, Göd
Frissítve: 10 napja
16
120 M Ft 1 025 641 Ft/m²
Eladó ikerház, Göd
