+13 fotó

Göd eladó családi ház 4 szobás: 119,9 millió Ft

alapterület100 m²

telek352 m²

szoba4

119,9 M Ft

1,2 M Ft/m²

típus

Családi ház

építés éve

2009

energetikai besorolás

Családi idill az Oázis lakóparkban!

Családi idill az Oázis lakóparkban! Göd közkedvelt lakóparkjában eladó egy egyszintes, 100 m²-es, nappali + 3 szobás, jó állapotú családi ház 352 m²-es saját, gondozott telken, kerti pincével és dupla kocsibeállóval. Az egyszintes elrendezésnek köszönhetően a ház rendkívül kényelmes és praktikus életteret biztosít minden korosztály számára. A tágas nappali és a három külön nyíló hálószoba kényelmes egy család számára. A konyhabútor a beépített gépekkel együtt, valamint a szobákban és a gardróbban található 40 és 60 cm mély, minőségi tolóajtós beépített szekrények mind a vételár részét képezik. HÁZ ADATAI: - Építési mód: ProKoncept falak + 10 cm EPS hőszigetelés (Dryvit) - Építési ideje: 2009. - Alapozás: Vasbeton sávalapokkal gyámolított vasalt aljzat, alatta PVC lemez vízszigeteléssel - Tetőszerkezet: Szeglemezes fa tetőszerkezet, Tondach íves hódfarkú cserépfedéssel - Födém: Monolit gipszkarton mennyezet 20 cm szálas hőszigeteléssel, felette a teljes padlástéren járható deszkázattal - Homlokzat állapota: 2019-ben az eredeti Dryvit színben átfestve - Hulladéktároló: Fedett, falazott kivitelű Az épület szerkezeti megoldásai és hőszigetelése kiváló energetikai tulajdonságokat és időtálló minőséget garantálnak. A gondosan szigetelt födém feletti járható padlástér jelentős extra tárolókapacitást biztosít. TELEK ÉS KERT: - Telek mérete: 352 m² - Kerítés, szeparáció: Körbekerített, a közös járdától tömör tuja és babérmeggy sáv választja el - Pince, tároló: Telken belüli, járható magasságú, kb. 5 m²-es pince-tároló - Öntözőrendszer: Fúrt kút hidroforos szivattyúval (a pincében elhelyezve), csepegtető locsolórendszerhez lefektetett csőhálózattal - Növényzet: Csemegeszőlő lugas a kocsibeálló felett, az oldalkerítés vonalában és a terasz fedetlen része felett - Egyéb építmény: Burkolt kerékpártároló hely a telken belül A 352 m²-es saját telek tágas, könnyen karbantartható zöldfelületet nyújt. A növényzet és a tömör sövény intim, privát szférát teremt a lakók számára. A fúrt kútról üzemelő öntözési lehetőség és a gondozott szőlőlugas gazdaságos és hangulatos kerthasználatot biztosít. HELYISÉGEK ÉS ELRENDEZÉS: - Amerikai konyhás nappali, étkezővel - 3 hálószoba - Konyha - Kamra - Előszoba - Fürdőszoba (WC-vel és sarokkáddal) - Külön WC A helyiségek elrendezése átgondolt, a vizesblokkok burkolata minőségi greslap hidegburkolat, míg a hálószobákban szőnyegpadló található. A prémium beépített szekrények bőséges tárolóhelyet biztosítanak az egész házban. MŰSZAKI ADATOK: - Fűtés: Padlófűtés, átfolyós rendszerű kondenzációs gázkazán (2023-ban beszerelt új készülék) - Alternatív fűtési előkészítés: Két helyen kiépített kiállás vízteres kandalló részére, a padlástérben a szükséges tágulási tartály előkészítésével - Nyílászárók: Hőszigetelt üvegezésű, hőhídmentes műanyag ablakok és teraszajtók - Elektromos hálózat: Réz vezetékek, Fi-relé, kismegszakítók, Legrand szerelvények, mennyezeti és oldalfali világítás, kerti konnektorok több ponton A műszaki tartalom magas színvonalú, a 2023-ban cserélt gázkazán korszerű és energiatakarékos működést garantál. A vízteres kandalló előkészítése kényelmes opciót kínál alternatív fűtési megoldás kialakítására. PARKOLÁS: - Saját tulajdonú külső parkoló: 2 db (a telek része, nem közterület) - Telken belüli beálló: Motorizált tolókapun keresztül megközelíthető, egy nagyobb vagy két kisebb autó számára alkalmas murvás beálló A parkolás teljes mértékben megoldott akár több gépjármű számára is, mind a telken belül, mind a saját tulajdonú külső beállóhelyeken. KÖRNYÉK: Az Oázis lakópark Göd egyik legkedveltebb, rendezett és biztonságos városrésze, amely kiváló választás a nyugodt kertvárosi életmódot kedvelőknek. Nyugodt, családbarát lakókörnyezet zöldövezeti hangulattal. KÖZLEKEDÉS: - Megközelíthetőség: Aszfaltozott úton könnyen megközelíthető - Budapest elérhetősége: Autóval és tömegközlekedéssel (műút, Vác–Budapest vasútvonal és buszjáratok) egyaránt gyorsan elérhető. Helyi buszjárat megállója 3 perces sétával elérhető. A település infrastruktúrája és közlekedési kapcsolatai révén a főváros ingázóknak is kényelmes távolságra fekszik. További információkkal kapcsolatban keressen bizalommal.

Hirdetéskód:9214178

Referenciaszám:1791319

Feltöltve:ma

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

kert

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 379 385 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 497 441 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.