Gödöllő eladó családi ház 5 szobás: 159 millió Ft
alapterület
telek
szoba
159 M Ft
1,59 M Ft/m²
típus
szintek száma
állapot
fűtés
építés éve
terasz
energetikai besorolás
napelem
Leírás
Gödöllőn az egyetemhez közeli részen, családi házas környezetben eladó egy nappali + 4 szobás 100 m2-es önálló családi ház 1534 m2-es arborétum jellegű telekkel, ikerház hozzáépítési lehetőséggel.
A város egyik legkeresettebb környékén, a Nagyfenyves városrészen csendes, biztonságos zsákutcában található ez a barátságos, átgondolt otthon, amely egyszerre kínál nyugalmat, kényelmet és jövőbeni lehetőségeket.
A remek szomszédság, a nagy parkosított kert, a medence és a jól kialakított életterek olyan környezetet teremtenek, amelybe jólesik hazatérni.
A ház egyik különlegessége a kívülről is megközelíthető, különbejáratú szoba, amely irodának vagy rendelőnek is ideális lehet, így a munka és az otthon harmonikusan megférhet egymás mellett.
Az ingatlan ritka szabadságot ad: a telek megosztható, a ház bővíthető, a tetőtér beépíthető, ahogy az élet kívánja.
A környék jellemzői:
- kiváló, barátságos szomszédság
- buszmegálló gyalog 3 percre, vasútállomás és HÉV végállomás 15 percre
- bölcsőde, óvoda, általános iskola, egyetem, uszoda, patika, posta, remek kávézó, bevásárlási lehetőség gyalogosan is könnyen elérhető
- a közelben teljesen felújított vasúti pálya zajvédő fallal, így csendesebb, mint egy mellékutca autóforgalommal
- az Arbo-park és az egyetemi parkerdő gyalog is elérhető
A ház főbb jellemzői:
- 1997-ben épült 38-as Porotherm téglából
- földszintes, a tetőtér beépíthető
- a tetőszerkezet masszív, kiváló állapotú, cserépfedéssel ellátott
- amerikai konyhás nappali, 4 szoba, kádas fürdőszoba, külön mellékhelyiség, előszoba, spejz
- 11 m2-es terasz
- 25 m2-es szuterén
- a külső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű fa ablakok és ajtók (nagyrészt alumínium redőnnyel, szúnyoghálóval, a terasznál motoros aluredőny)
- 3 szobában tömörfa parketta, 1 szobában szőnyegpadló, a többi helyiség járólapos
- az egyik szoba irodai, kozmetikai vagy kezelői funkciót is elláthat, ügyfelek részére kívülről megközelíthető teraszajtón keresztül, így a ház többi helyiségének intimitása megőrizhető
- az egyik hálóban és a fürdőszobában egyedi fenyő beépített szekrények, a konyhában asztalosmesterrel készíttetett fenyő konyhabútor beépített háztartási gépekkel
- gázkazán és vegyestüzelésű kazán is van, radiátorok biztosítják a meleget, külön 125 literes gázbojler szolgáltatja a melegvizet
- a kazánok és a bojler a 25 m2-es szuterén helyiségben a ház alatt találhatók, itt mosóhelyiség (mosdókagyló és mosógépkiállás), szárítási lehetőség, fűtés és ablak is van
- a szuterén kis átalakítás után akár irodai, kozmetikai vagy egyéb funkciókat is elláthat
- a ház része egy kívülről megközelíthető, zárható tároló a kerti szerszámoknak, gépeknek (az öntözés vezérlése is innen történik)
- a szobákban és a nappaliban nyáron 5 db mennyezeti klíma biztosítja a hűs levegőt
- minőségi, 8 zónás riasztórendszer távfelügyelettel
- telefonközpont számára kiépített vezetékes rendszer, kaputelefon
- 3 fázis (3x20 Amper túlfeszvédelemmel)
- napelem rendszer kiépítésére alkalmas déli tájolású nagyméretű tetőfelület
- a nappaliban kandalló telepítési lehetőség
A ház helyiségeinek elrendezése átgondolt, a kert praktikusan kialakított. Számtalan bővítési, átalakítási lehetőség adódik kint és bent egyaránt.
A kert főbb jellemzői:
- dús növényzetű, gyönyörűen parkosított, az ismerősök által arborétum jellegűnek mondott 1534 m2-es terület
- távirányítós elektromos kapu
- 2 állásos, fedett, térkövezett, tágas autóbeálló
- árnyas kennel (3x3 méteres)
- bővízű fúrt kút nagyteljesítményű csőszivattyúval, 2 kerti csappal
- a kút tiszta vize bevezetve a házba (mi nem használtuk, de a lehetőség kiépítve)
- 5 zónás automata öntözőrendszer
- növényzettel, fenyőkkel elválasztott konyhakert vízkonnektorral
- kiválóan működő komposztáló
- homokszűrős, 17 m3-es medence masszív beton alappal (450 cm-es átmérő, 105 cm-es vízmélység)
- nyári pavilonnak és kerti bútoroknak kialakított betonozott alap (mérete: 460x320 cm)
- csendes, zöld környezet madárcsicsergéssel
A kert 25 éves, gyönyörűen kifejlődött növényzettel, pompás fenyőkkel, több nagyméretű árnyas fával, 2 db termő, ízletes gyümölcsű almafával, temérdek cserjével, egyedi vonalvezetésű akácfa szegélyekkel, kövezett kerti utakkal. Családi focizásra is alkalmas nagy füves terület a ház mellett, a ház mögötti részen fürdésre, napozásra, pihenésre remekül megfelelő fűvel borított részek.
Az ingatlan hatalmas előnye, hogy a nagyméretű telek alkalmassá teszi akár egy 200 m2-es ház építésére is összeépítési lehetőséggel. Ügyvédi szerződéssel a telek megosztható, így akár értékesíthető is a terület egyik fele.
Akár egy nagyobb családi otthon megvalósításában, akár hosszabb távú értékteremtésben gondolkodik, itt nemcsak egy ingatlant talál, hanem teret és lehetőséget az élet következő fejezetéhez.
Irányár: 159 millió forint.
Az ingatlant magánszemélyként értékesítjük.
A megtekintés előzetes egyeztetés után lehetséges, bármilyen kérdés esetén állok rendelkezésre.
Kérésre további fotókat tudok küldeni.
Hirdetéskód:9101808
Feltöltve:3 hónapja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 503 104 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 659 658 Ft
Kamat 7,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ML
Mészáros László
+36 20 978 4
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
ML
Mészáros László
+36 20 978 4
Hasonló eladó ingatlanok Gödöllőn
ma
13 kép
Eladó ház, Gödöllő, Premontrei utca
150 M Ft 1,01 M Ft/m²
148 m²
350 m² telek
5 szoba
2 napja
3 kép
Eladó ház, Gödöllő
168 M Ft 1,12 M Ft/m²
150 m²
750 m² telek
4 szoba
3 hónapja
9 kép
Eladó ház, Gödöllő
144,65 M Ft 1,06 M Ft/m²
137 m²
550 m² telek
5 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Gödöllőn 159 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Gödöllő
169 M Ft 645 e Ft/m²
262 m²
1 208 m² telek
7 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Gödöllő, Alkotmány utca
165 M Ft 600 e Ft/m²
275 m²
476 m² telek
8 szoba
3 hónapja
20 kép
Eladó ház, Gödöllő
150 M Ft 1,01 M Ft/m²
148 m²
350 m² telek
5 szoba