+3 fotó

Gomba eladó családi ház 5 szobás: 109 millió Ft

alapterület118 m²

telek769 m²

szoba5

109 M Ft

926 e Ft/m² ^*

* A m² árat a hirdető adta meg.

típus

Családi ház

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

erkély

9,6 m²

energetikai besorolás

Leírás

GOMBÁN eladó PANORÁMÁS új építésű ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ MAGAS MŰSZAKI TARTALOMMAL! CSATORNA, VÍZ, ÁRAM bekötéssel! Az iskola, óvoda 5 perc séta távolság. Új építésű házakkal beépült, idilli környezet. 6 HÓNAPON BELÜL KÖLTÖZHETŐ! (Az adásvételi szerződés megkötésétől számítva 6 hónapon belül beköltözhető állapotú.) 30% önerővel megvásárolható. Az ingatlan hasznos alapterülete 117,66 m2 4 hálószoba + amerikai konyhás nappalival kialakított, 2 FÜRDŐSZOBÁVAL ELLÁTOTT. A ház 9,6 m2-es FEDETT TERASSZAL rendelkezik, ahonnan a felkelő napot csodálhatja minden reggel. A falazat: Viablokk D300/30 NF+GT pórusbeton tégla falazat 30 cm vastagságban + 15 cm szigetelés pasztell színre színezve Lábazaton 10 cm XPS szigetelés, ásványszemcsés vakolattal színezve A tető beton tetőcseréppel, fafödémmel készül 30 cm ásványgyapot szigeteléssel A ház fűtése HŐSZIVATTYÚS padlófűtéssel kialakított, valamint egy KLÍMA kerül beépítésre a nappaliban, melynek a működését H tarifás villamosenergia ellátás biztosítja. A NYÍLÁSZÁRÓK: Műanyag ablak, víztiszta 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel, résszellőzővel vagy az ablak szerkezet szárnyában elhelyezett szellőzővel ellátott. - Belső nyílászárók 80.000 Ft / db RIASZTÓ rendszer: Helyiségek mozgásérzékelővel ellátva + ajtókon 3 db nyitásérzékelővel Gépészet: - 1 db kerti csap - 9 kw hőszivattyús fűtésrendszer + 200l HMV tartály padlófűtéses hőleadással - 1 db 5 kw-os oldalfali Split klíma - Csaptelepek 20.000 Ft/db - 1 db épített zuhanyfülke 70.000 Ft/db - 1 db kád 70.000 Ft/db - 2 db beépített Geberit wc + csatorna rákötés Épület villamosság: - 40 db konnektor - 20 db kapcsoló, ebből 4db alternatív, 4 db kültéri világítás - 3x16 A nappali + H tarifa a hőszivattyúhoz - 3 db TV kiállási pont BURKOLAT: - Hideg burkolatok vizes helyiségekben 210 cm-ig burkolva 6000 Ft/m2 - Meleg burkolat laminált padló 3000 Ft/m2 - Teraszok kerámia lappal burkolva Telek teljes területe 769 m2 - Udvaron TÉRKÖVEZETT AUTÓBEÁLLÓ - Belső járda kiépítés - UTCAFRONTI SZÍNEZETT ZSALUKŐ KERÍTÉS, festett vízszintes lécosztással - 1 db kétszárnyú kertkapu + 1 db kiskapu EXTRA OPCIÓ: - elektromos redőny - napelem rendszer telepítése - motorizált kertkapu - mennyezet hűtés - okos otthon kiépítés - öntöző rendszer Részletes műszaki tartalmat előzetes egyeztetés után szívesen a rendelkezésére bocsátom. Az M4 autópálya pár perc alatt elérhető. A közlekedés Gombáról Budapestre kiváló, alig 30 perc alatt elérhető KÖKI. Amennyiben felkeltettem az érdeklődését, hívjon bizalommal!

Hirdetéskód:9063442

Referenciaszám:HZ027014

Frissítve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

bútorozatlan

erkély

világos

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 344 895 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 452 219 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.