+11 fotó

Gyál eladó családi ház 4 szobás: 132,6 millió Ft

alapterület107 m²

telek450 m²

szoba4

132,6 M Ft

1,24 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Új építésű

fűtés

Hőszivattyú

építés éve

2026

terasz

14,8 m²

energetikai besorolás

A+

átlagos rezsiköltség

EGYEDI NYUGALOM, MODERN ELEGANCIA – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES OTTHON 450 NM-ES TELEKKEL

EGYEDI NYUGALOM, MODERN ELEGANCIA – ÚJ ÉPÍTÉSŰ, FÖLDSZINTES OTTHON 450 NM-ES TELEKKEL Egy otthon, ahol a modern építészet, a gondosan megválasztott műszaki megoldások és a természet közelsége harmonikus egységet alkot. Ez a 106,77 nm hasznos alapterületű, új építésű, földszintes családi ház azok számára készült, akik nem szeretnének kompromisszumot kötni a kényelem, a korszerűség és a minőségi élettér között. A ház szíve az amerikai konyhás nappali, amely közvetlen kapcsolatban áll a terasszal és a hozzávetőlegesen 450 nm-es saját kerttel. A hatalmas üvegfelületeken keresztül a kert a mindennapi élet természetes részévé válik – a nappali nem csupán egy helyiség, hanem az otthon valódi központja. A három különálló hálószoba jól szeparálható privát életteret kínál, így az ingatlan egyaránt ideális családok számára vagy azoknak, akik a vendégek, illetve az otthoni munkavégzés számára is szeretnének külön helyiséget. ÁTGONDOLT TÉR, KORSZERŰ TECHNOLÓGIA Az épület műszaki kialakításánál a komfort és az energiahatékony üzemeltetés egyaránt fontos szerepet kapott. A hőszivattyús rendszerrel működő padlófűtés egyenletes és kellemes hőérzetet biztosít, miközben a korszerű hőszigetelés hozzájárul az épület kedvező energiafelhasználásához. A szerkezet 30 cm födémszigeteléssel és 10 cm homlokzati hőszigeteléssel készült. A nyílászárók 3 üvegrétegű, 7 kamrás kivitelűek, rejtett redőnytokos redőnyökkel. A teraszajtóknál elektromos működtetésű redőnyök, az ablakokon pedig szúnyoghálók biztosítják a mindennapi kényelmet. A kellemes belső klímáról 2 db klímaberendezés is gondoskodik. A RÉSZLETEK TESZIK TELJESSÉ A ház felszereltsége számos olyan megoldást tartalmaz, amely egy igényes otthon esetében valóban hozzáad a mindennapokhoz: • szekcionált, elektromos garázskapu • mozgásérzékelős riasztórendszer kiépítve • külső és belső spotvilágítás • elektromos kapuhoz és kaputelefonhoz kiépített kiállások • külső gránit ablakpárkányok • beépített vízszűrő • H tarifás villanyóra + 1×32 A • 120 literes Ariston bojler a melegvíz-ellátáshoz Minden adott ahhoz, hogy az új tulajdonosnak már ne egy felújítási projektet kelljen megvásárolnia, hanem egy korszerű, igényes otthonba költözhessen. A 450 nm-es telek különleges lehetőséget ad arra, hogy a kert ne csupán az ingatlan környezete, hanem az élet szerves része legyen. Földszintes. Új építésű. Modern. Kertkapcsolatos. Élhető. A ház egy nyeles telken helyezkedik el, a helyszínrajzon pirossal körberajzolt részen. Ha egy új építésű, hosszú távon is értékálló, kényelmes családi otthont keres nagy telekkel, érdemes személyesen megtapasztalnia, mit kínál ez az ingatlan. További részletekért várom hívását a hét bármely napján!

Hirdetéskód:9154639

Feltöltve:1 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

csatorna

csendes

fűtött garázs

hőszigetelt

internet

jó beosztású

kert

kertkapcsolatos

klíma

kocsibeálló

összkomfortos

redőny

szigetelt

terasz

világos

villany

víz

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 419 570 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 550 130 Ft

Kamat 8,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.