+13 fotó
Gyál eladó családi ház 3 szobás: 89,9 millió Ft
alapterület
telek
szoba
89,9 M Ft
1,45 M Ft/m²
típus
állapot
fűtés
építés éve
erkély
energetikai besorolás
Leírás
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, átgondolt, AKÁR AZONNAL BIRTOKBA vehető otthon Gyál kedvelt részén modern kényelem, élhető terek, jó helyen
Gyál egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Kisfaludy utcában kínálok megvételre egy 2026-os építésű, igényesen kialakított ikerházfelet, amely ideális választás lehet családosoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik új otthont keresnek kompromisszumok nélkül.
Az ingatlan használatbavételi engedéllyel már rendelkezik, így akár azonnal birtokba is vehető, hitelezhető!
A nettó 62 nm-es lakótér praktikus, jól élhető elosztással készült. A központi élettér egy tágas, 26,22 nm-es amerikai konyhás nappali, amely világos, barátságos hangulatával a mindennapok természetes központja lehet. A nappaliból nyílik a 18,6 nm-es terasz is, ami kellemes helyszíne lehet egy reggeli kávénak vagy egy nyugodt esti pihenésnek.
A nappali mellett 2 külön nyíló hálószoba került kialakításra: egy kényelmes, 11,02 nm-es nagyobb szoba, valamint 9,88 nm-es, amelyek gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is jól használhatók.
A házban egy kádas fürdőszoba WC-vel, külön mellékhelyiség, valamint egy praktikus háztartási/tároló helyiség is helyet kapott, így a mindennapi működés kényelmesen és jól szervezhető. A beépített konyhabútor a vételár részét képezi, így ezzel sem lesz már plusz teendő.
Az ingatlan műszaki tartalma korszerű és átgondolt: Ytong falazattal épült, fafödémes szerkezettel, Bramac tetőcserép fedéssel. A homlokzatra 15 cm-es hőszigetelés került, a tető 30 cm-es szigetelést kapott, így a ház energiahatékonysága a mai elvárásoknak megfelelő.
A fűtésről kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, az egész házban padlófűtéssel, ami kellemes komfortérzetet biztosít. A nyári hónapokban 2 db Ariston klíma segíti a megfelelő hőmérsékletet egy a nappaliban, egy pedig a hálószobai részben került elhelyezésre.
A szobák burkolata laminált padló, a többi helyiségben igényes járólap került lerakásra.
A házhoz tartozik egy 18 nm-es fedett gépkocsibeálló, így a kényelmes parkolási lehetőség biztosított. A telek nyeles kialakítású, osztatlan közös tulajdon. A tulajdonviszonyok ügyvédi megosztással rendezettek lesznek. A bejutás elektromos kapun keresztül történik.
Gyál az egyik legkedveltebb agglomerációs település azok számára, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, de fontos számukra a gyors bejárás és a jól működő infrastruktúra. A város folyamatosan fejlődik, ellátottsága kiváló: óvodák, iskolák, bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár, orvosi ellátás és minden fontos szolgáltatás könnyen elérhető. A vasútállomás mindössze 8 perc sétára található, így a közlekedés autó nélkül is kényelmesen megoldható, míg autóval az M0 és az M5 gyors elérhetősége teszi praktikussá a mindennapokat.
Ez az otthon jó választás lehet azoknak, akik új építésű, kényelmesen fenntartható, modern ingatlant keresnek élhető környezetben, jó közlekedéssel. Egy rendezett, jól használható otthon, ahol valóban könnyű elképzelni a mindennapokat.
Hirdetéskód:9100763
Referenciaszám:HZ024516
Frissítve:22 napja
Egyéb tulajdonságok
Hitelkalkulátor
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.
Saját adatokkal kalkulálok Havi törlesztőrészlet 284 459 Ft
Futamidő 20 év
13. hónaptól 372 977 Ft
Kamat 8,49% Végig fix
THM 7,9%
A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
106 karaktert írt be. Maximális karakterszám: 2000.
Hasonló eladó ingatlanok Gyálon
3 hónapja
13 kép
Eladó ház, Gyál
95 M Ft 358,5 e Ft/m²
265 m²
698 m² telek
1 szoba
3 hónapja
13 kép
Eladó ház, Gyál
95 M Ft 358,5 e Ft/m²
265 m²
698 m² telek
1 szoba
3 hónapja
16 kép
Eladó ház, Gyál
95 M Ft 358,5 e Ft/m²
265 m²
698 m² telek
1 szoba
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Gyálon 89,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez 3 hónapja
14 kép
Eladó ház, Gyál
95 M Ft 358,5 e Ft/m²
265 m²
698 m² telek
1 szoba
1 hónapja
13 kép
Eladó ház, Gyál
95 M Ft 358,5 e Ft/m²
265 m²
698 m² telek
1 szoba
3 hónapja
16 kép
Eladó ház, Gyál
95 M Ft 358,5 e Ft/m²
265 m²
698 m² telek
1 szoba