+17 fotó

Gyál eladó családi ház 3 szobás: 139,9 millió Ft

alapterület115 m²

telek398 m²

szoba3

139,9 M Ft

1,22 M Ft/m²

típus

Családi ház

szintek száma

1 szint

állapot

Újszerű

fűtés

Egyéb

építés éve

2022

terasz

energetikai besorolás

A+

Leírás

Modern mediterrán családi ház Gyálon, prémium műszaki tartalommal és intim kerttel! Gyál egyik családbarát környezetében kínálok megvételre egy 2022-ben épült, 115 m²-es, modern mediterrán hangulatú családi házat, amely a korszerű műszaki megoldásokat otthonos, elegáns belső terekkel és különleges kerti környezettel ötvözi. Az ingatlan egy 398 m²-es, összközműves telken helyezkedik el. A ház betonalapra, téglafalazattal épült, betoncserepes tetőfedéssel. Már az építés során kiemelt figyelmet kapott az energiahatékonyság és a komfort, így az új tulajdonosnak egy korszerű, gondosan kialakított otthon áll rendelkezésére. A ház központi élettere a közel 43 m²-es, tágas nappali-étkező, amelyet a modern konyha egészít ki. A nappaliban található fatüzelésű kandalló különleges hangulatot teremt a hűvösebb hónapokban, miközben a nagy méretű terasz közvetlen kapcsolatot biztosít a kerttel. A 37 m²-es terasz a mediterrán hangulatú, intim kert egyik legnagyobb értéke. A rendezett, dísznövényekkel beültetett kert ideális helyszín családi összejövetelekhez, baráti programokhoz vagy egyszerűen a nyugodt pihenéshez. A kert öntözését saját kút segíti, a kényelmet pedig jacuzzi is szolgálja. A ház két külön nyíló hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, így egy család számára is kényelmesen használható. A helyiségek: -előtér: 4,29 m² -nappali-étkező: 42,73 m² -konyha: 8,82 m² -szoba: 12,90 m² -szoba: 10,35 m² -fürdőszoba: 5,76 m² -fürdőszoba: 4,38 m² -háztartási helyiség: 1,52 m² -kamra: 1,52 m² -garázs: 22 m² -terasz: 37 m² A komfortot és a gazdaságos üzemeltetést többek között az alábbi műszaki megoldások biztosítják: -12 kW-os napelemrendszer -hőszivattyús fűtés padlófűtéssel -H tarifa -3,2 kW-os hűtő-fűtő Silent klíma -fatüzelésű kandalló -elektromos autótöltő -automatizált garázskapu -kamera- és riasztórendszer -jacuzzi -saját fúrt kút a kert öntözéséhez A hőszigetelés szintén a korszerű építési elveknek megfelelően készült: a homlokzaton 10 cm-es, grafitos Dryvit rendszer, a födémen 20 cm szálas szigetelés, a talajon pedig 10 cm lépésálló hőszigetelés található. A műanyag, kétrétegű thermoüvegezésű nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval felszereltek. Kívül diófa, belül fehér színű kialakításuk elegáns megjelenést biztosít. Az ingatlanhoz 22 m²-es, közvetlen garázskapcsolattal rendelkező garázs tartozik. Fontos információ, hogy az ingatlan osztatlan közös tulajdonú telken található, ügyvédi megosztási szerződéssel. A telek másik fele jelenleg beépítetlen, és igény esetén az is megvásárolható, ami különleges lehetőséget jelenthet a jövőbeli bővítéshez vagy befektetési célra. A környék kiváló választás családok számára: óvoda, iskola, buszmegálló, park, piac és bevásárlási lehetőségek egyaránt sétatávolságra találhatók. Ez az otthon azoknak lehet ideális választás, akik egy fiatal építésű, modern, energiatakarékos, jól felszerelt családi házat keresnek, ahol a praktikum mellett a kert, a tágas nappali, a kandalló, a terasz és a jacuzzi is hozzájárul a mindennapi komforthoz. Amennyiben egy olyan gyáli otthont keres, amely műszaki tartalmában és hangulatában is többet kínál egy átlagos családi háznál, érdemes személyesen is megtekintenie. Várom megtisztelő hívását a megtekintéssel kapcsolatban!

Hirdetéskód:9112007

Referenciaszám:894530

Feltöltve:3 hónapja

Egyéb tulajdonságok

amerikai konyha

bútorozatlan

duplakomfortos

garázs

redőny

Hitelkalkulátor

Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot.

Saját adatokkal kalkulálok

Havi törlesztőrészlet 442 668 Ft

Futamidő 20 év

13. hónaptól 580 416 Ft

Kamat 7,49% Végig fix

THM 7,9%

A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.