+13 fotó
Hirdetéskód: 9125595
Referenciaszám: HZ024516-5298561
Feltöltve: 4 napja
Gyál eladó családi ház 3 szobás: 89,9 millió Ft
89,9 millió Ft
1,45 millió Ft/m²
62 m²
305 m²
3 szoba
Eladó ház, Gyál
ÚJ ÉPÍTÉSŰ, ÁTGONDOLT OTTHON GYÁL KEDVELT RÉSZÉN
Modern kényelem, élhető terek, kiváló elhelyezkedés!
Gyál egyik csendes, mégis jól megközelíthető részén, a Kisfaludy utcában kínálok megvételre egy 2026-ban épült, igényesen kialakított ikerházfelet.
Ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy mindazoknak, akik új otthont keresnek kompromisszumok nélkül.
Praktikus, élhető belső terek
A nettó 62 m²-es lakótér átgondolt, jól használható elrendezéssel készült.
️ A központi élettér egy tágas, 26,22 m²-es amerikai konyhás nappali, amely világos, barátságos hangulatával a mindennapok természetes központja lehet.
A nappaliból közvetlenül nyílik a 18,6 m²-es terasz, amely tökéletes helyszín lehet egy reggeli kávéhoz vagy egy nyugodt esti pihenéshez.
️ A nappali mellett 2 külön nyíló hálószoba kapott helyet:
11,02 m²-es nagyobb hálószoba
9,88 m²-es szoba, amely gyerekszobának, dolgozónak vagy vendégszobának is kiválóan használható
Kényelmes, jól szervezhető otthon
Kádas fürdőszoba WC-vel
Külön mellékhelyiség
Praktikus háztartási/tároló helyiség
Beépített konyhabútor a vételár részét képezi
Így a mindennapi működés kényelmesen és jól szervezhető, ráadásul a konyhabútor miatt egy fontos plusz kiadással és teendővel sem kell számolni.
Korszerű műszaki tartalom
Az ingatlan műszaki kialakítása a mai igényekhez igazodik:
Ytong falazat
Fafödémes szerkezet
Bramac tetőcserép-fedés
️ 15 cm homlokzati hőszigetelés
15 cm tetőszigetelés
A fűtésről kondenzációs kombi gázkazán gondoskodik, az egész házban padlófűtéssel, amely kellemes és egyenletes komfortot biztosít.
️ A nyári hónapokban 2 db Ariston klíma segít kellemesen tartani a hőmérsékletet:
️ 1 db a nappaliban
️ 1 db a hálószobai részen
Igényes burkolatok
️ A szobákban laminált padló található, míg a többi helyiségben igényes járólap került kialakításra.
Parkolás és megközelítés
Az ingatlanhoz tartozik egy 18 m²-es fedett gépkocsibeálló, így a kényelmes parkolás biztosított.
A telekre elektromos kapun keresztül lehet bejutni.
A telek nyeles kialakítású, osztatlan közös tulajdon. A tulajdonviszonyok ügyvédi megosztással rendezettek lesznek.
Miért éppen Gyál?
Gyál az egyik kedvelt agglomerációs település azok számára, akik szeretnének elszakadni a főváros zajától, ugyanakkor fontos számukra a gyors bejárás és a jó infrastruktúra.
A közelben számos, a mindennapi élethez szükséges szolgáltatás megtalálható:
Óvodák és iskolák
Bevásárlási lehetőségek
Gyógyszertár
Orvosi ellátás
Mindennapi szolgáltatások
A vasútállomás mindössze 8 perc sétára található, így autó nélkül is kényelmesen megoldható a közlekedés.
Autóval pedig az M0 és az M5 gyors elérhetősége teszi praktikussá a mindennapi ingázást.
️ Kinek lehet ideális?
Ez az otthon jó választás lehet, ha:
új építésű ingatlant keresel
fontos számodra a modern és praktikus kialakítás
szeretnél élhető környezetben lakni
korszerű fűtést és padlófűtést szeretnél
️ nyáron is fontos a kellemes hőmérséklet
jól megközelíthető, Budapest-közeli otthont keresel
család vagy pár számára keresel megfelelő méretű ingatlant
Egy rendezett, jól használható, modern otthon Gyál kedvelt részén, ahol könnyű elképzelni a mindennapokat.
Ha felkeltette az érdeklődésed, érdemes személyesen is megnézni!
Érd: Csernus Andrea ***************; *********************
Referencia szám: HZ024516
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Gázkazán
2026
C
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Hitelkalkulátor
Második évtől
372 977 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 29 769 7
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyálon
Frissítve: 1 hónapja
16
95 millió Ft 358,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Gyál
Frissítve: 1 hónapja
13
95 millió Ft 358,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Gyál
Frissítve: 1 hónapja
13
95 millió Ft 358,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Gyál
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Gyálon 89,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 1 hónapja
13
95 millió Ft 358,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Gyál
Frissítve: 1 hónapja
14
95 millió Ft 358,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Gyál
Frissítve: 1 hónapja
14
95 millió Ft 358,5 ezer Ft/m²
Eladó ház, Gyál
