+14 fotó
Hirdetéskód: 9150510
Referenciaszám: HZ045728
Frissítve: ma
Gyál eladó családi ház 5 szobás: 136,9 millió Ft
136,9 millió Ft
847,8 ezer Ft/m² *
* A m² árat a hirdető adta meg.
161 m²
449 m²
5 szoba
Leírás
ÚJ ÉPÍTÉSŰ OTTHON Gyálligeten
449 m²-es telek 161,48 m² nettó tervezett lakótér kétszintes kialakítás korszerű műszaki tartalom
Gyálliget kertvárosias részén kínálunk megvételre egy 449 m²-es önálló telekrészen elhelyezkedő ingatlant, amely közvetlenül az utcafrontról közelíthető meg.
Az ingatlanhoz engedélyezett, részletesen kidolgozott építési tervdokumentáció tartozik, amely alapján egy földszint + emelet kialakítású, modern családi otthon valósul meg.
A LAKÓÉPÜLET
Összes nettó alapterület: 161,48 m²
Földszint 99,91 m²
A földszinten kialakításra kerül:
előszoba
nappali
konyha
étkező
hálószoba/szobák
fürdőszoba
közlekedő
lépcsőtér
egyéb kiszolgáló helyiségek
Emelet 61,58 m²
Az emeleten:
3 hálószoba
társalgó
fürdőszoba
közlekedő
egyéb kiszolgáló helyiségek
A jól elkülönített szintek miatt az ingatlan családok számára praktikus életteret biztosíthat, miközben a földszinti közösségi terek és az emeleti privát helyiségek funkcionálisan jól szétválaszthatók.
MŰSZAKI TARTALOM
A tervezett épület hagyományos, modern építési technológiával készül.
Falazat:
30 cm vastag téglafalazat
10 cm-es válaszfalak
Szigetelés:
15 cm homlokzati hőszigetelés
10 cm lépésálló padló-hőszigetelés
15 cm nyitott cellás PUR hab szigetelés a zárófödémen
talajnedvesség elleni bitumenes szigetelés
A szerkezeti kialakításnál vasbeton szerkezetek, C25/30 minőségű beton és B500B betonacél szerepelnek a műszaki dokumentációban.
TETŐ ÉS HOMLOKZAT
A tetőszerkezet hagyományos fa fedélszék, C24 minőségű faanyagból, megfelelő faanyagvédelmi kezeléssel.
A héjazat Terrán Zenit Carbon, antracit színben.
A homlokzat hőszigetelt, vakolt kialakítású, a lábazat víztaszító és fagyálló rendszerrel készül.
NYÍLÁSZÁRÓK
A tervezett műanyag nyílászárók 6 légkamrás kialakításúak, 1,21,3 W/m²K hőátbocsátási tényezővel, Ug 1,0 értékű hőszigetelő üvegezéssel.
A teraszajtók bukó-nyíló kivitelűek, a lakásbejárati ajtó több ponton záródó biztonsági ajtó.
KERT ÉS GÉPKOCSI-ELHELYEZÉS
A lakóegységhez kizárólagos használatú kert tartozik.
A gépjárművek elhelyezése a tervezési dokumentáció szerint épületen belül biztosított, az ingatlanon belüli közlekedő és parkoló pedig térkő burkolatot kap.
MIÉRT ÉRDEMES MEGNÉZNI?
Ez az ingatlan azoknak lehet ideális, akik önálló, jól szeparált telken szeretnének új építésű otthont megvalósítani, de nem szeretnének éveket tölteni az alapoktól történő tervezéssel.
A vételár tartalmazza:
Meleg burkolat (5000 Ft/m2, filccel, szegéllyel)
Hideg burkolat (6000 Ft/m2, fugával, váltókkal)
Beltéri ajtó kilinccsel: 100.000 Ft/db
Kád tartozékaival: 100.000 Ft/db
Csaptelep: 30.000 Ft/db
Mosdó: 50.000 Ft/db
Plusz vízkiállás kérésre: 50.000 Ft/db
Villanykiállás: 30.000 Ft/db
Kerti csap szerelve: 100.000 Ft/db
Szaniterek, belső ajtók választhatók készültségi foktól függően.
Térkövezés 70 m2-ig
Elektromos garázsajtó
Kettő elektromos kapu
Extra igények, változtatások egyeztetés alapján!
A tervdokumentáció és a műszaki leírás megtekinthető, további részletekért és személyes bemutatásért keressen bizalommal.
Egy jól előkészített építési projekt, ahol a legfontosabb döntések egy része már megszületett a következő lépés az Ön otthonának megvalósítása.
Tulajdonságok
Családi ház
Új építésű
Hőszivattyú
2026
12,4 m²
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 08
Hitelkalkulátor
Második évtől
567 970 Ft A 13. hónaptól
7,49% 8,49%
Végig fix Futamidő: 20 év Banki visszahívás
Az OTP Bank munkatársai a neked megfelelő napszakban veszik fel veled a kapcsolatot. A becslés a hirdető által megadott adatokon alapul. A jelen tájékoztatás nem minősül ajánlattételnek és nem teljes körű, az egyes feltételek a hitelbírálat eredményétől függően változhatnak. Kérjük, a részletekről tájékozódj az OTP Bank fiókjaiban vagy az OTP Bank honlapján közzétett vonatkozó Üzletszabályzatokból és Hirdetményekből.
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 08
Vedd fel a kapcsolatot a hirdetővel
+36 1 690 08
UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.ACTUAL_CHARACTER__SR_ONLY UI_KIT.CHARACTER_COUNTER__COMPONENT.MAXIMUM_CHARACTER__SR_ONLY
Hasonló eladó ingatlanok Gyálon
Frissítve: 2 hónapja
7
126 millió Ft 484,6 ezer Ft/m²
Eladó ház, Gyál
Frissítve: 2 hónapja
20
140 millió Ft 875 ezer Ft/m²
Eladó ház, Gyál
Frissítve: 1 hónapja
9
127,99 millió Ft 1,1 millió Ft/m²
Eladó ház, Gyál
Fedezd fel a
hasonló házakat!Még további házak Gyálon 136,9 M Ft körüli értékben
Tovább a hirdetésekhez Frissítve: 2 hónapja
3
126,99 millió Ft
Eladó ház, Gyál, Gyálszőlő
Frissítve: 24 napja
8
126,99 millió Ft
Eladó ház, Gyál
Frissítve: 24 napja
8
126,99 millió Ft 933,8 ezer Ft/m²
Eladó ház, Gyál
